Лучше выращивать своё на своей земле, чем перебирать в монетке-магните гнилую мелкую картошку. И тише, не слышно соседей наркоманов или кричащей на детей соседки. За окном пение птиц, вместо дребезжащих ведёр с пробитыми глушаками (летом ещё прибавляются глухие меломаны). Вода своя со скважины. Не платишь за лифт и общедомовое обслуживание, содержание непонятно там чего и т. д. и т. п. В общем одни плюсы, люди это поняли. Жаль конечно, что цены на недвижку за городом теперь такие же, как на муравейники из . овна и палок.
Гость
27 марта 2022, 12:53
Какой наивны, скоро наше государство тебя такими налогами обложет, и птички запоют и стрекозки зажжужат.😁
Гость
27 марта 2022, 13:33
Соседи наркоманы, кричащие и пьющие соседи тут тоже присутствуют. Машины, мотоциклы и меломаны в избытке.
Гость
27 марта 2022, 14:39
Гость
27 марта 2022, 13:33
Соседи наркоманы, кричащие и пьющие соседи тут тоже присутствуют. Машины, мотоциклы и меломаны в избытке.
За домом нужно смотреть и ремонтировать. Газ, электричество, септик, мусор - все оплачивается, так что выходит не дешевле.
это да! ещё и снег зимой убирать, откапывать дорогу)
Гость
27 марта 2022, 12:03
Был бум.И резко кончился.С ценами на стройматериалы сейчас будет строиться только авантюрист.Можно конечно слепить из пластилина и палок,но это только на продажу
Бум был как раз в человейниках. Сейчас когда резко удорожали бетон и металл - снова вспомнят про дерево. А если понты не гнуть, то дом до 100 м2 за миллион даже в текущих ценах строится на раз точнее собирается или вообще готовый привозится и устанавливается на опоры...
Вопрос не в построить дом вопрос в том, что его еще и укомплектовать надо активным оборудованием, которое обходиться от 100% стоимости самой строительной конструкции и не имеет верхней границы от слова совсем...
Бум был как раз в человейниках. Сейчас когда резко удорожали бетон и металл - снова вспомнят про дерево. А если понты не гнуть, то дом до 100 м2 за миллион даже в текущих ценах строится на раз точнее собирается или вообще готовый привозится и устанавливается на опоры...
Вопрос не в построить дом вопрос в том, что его еще и укомплектовать надо активным оборудованием, которое обходиться от 100% стоимости самой строительной конструкции и не имеет верхней границы от слова совсем...
Вы цены на пиломатериал посмотрите, они ещё в прошлом году раза в 2 скакнули, так и не упали
Нелепая политика и бездумное управление отраслями и производителями.Вот и вся причина роста цен на стройматериалы,он дешеветь обязаны ,а не расти в цене,расти и получать прибыль можно за счет сокращения потребления энергоресурсов и применения иновационных технологий устранения импортных комплектующих и жадности.
да и в прошлом особо не было. так по мелочам доделывают начатое. о ценах на строй материалы - такое ощущение что что каждый квадрат покрыт чистым золотом.
Дом дому рознь. Иногда лучше иметь квартиру, чем дом, все очень индивидуально. Дом хорош, если рядом с инфраструктурой и ехать до работы недалеко. Знаю людей, которые поменяли квартиру на дом в 40 км. от города и пожалели.
На своем примере-есть квартира в городе и дом на 90% завершенный, неподалеку от Московского. Да, для меня лучше дом, мне там удобнее и комфортнее. До города 10 минут. Пока газа нет, отапливаюсь электричеством. В самый холодный месяц выходило 6500 р. за электроэнергию на дом в 120 м2. Если пересчитать годовые траты на месяц(электричество+откачка септика) выходит 3650 в месяц. С газом будет существенно дешевле. Но,
не все так радужно. Если год-полтора назад можно было выстроить подобный дом за 6-7 млн.+2 млн участок, то теперь стройматериалы выросли на 20-30%.
Потом вода - у меня колодец с хорошей водой, система очистки самая простая. У соседа скважина на 40 метров и пришлось ставить систему очистки за 150 т.р. Тут не угадаешь как повезет...
Гость
27 марта 2022, 15:03
Частный дом не для ленивых. Здесь ты сам себе дворник,котельщик и все УК в одном лице. Плюсы в своем доме конечно очевидны,но и работа всегда будет.
9 из 10 владельцев частных домов как раз пенсионеры и живы они и относительно здоровы именно благодаря этой самой работе по дому, которая не дает "лежать на печи"...
9 из 10 владельцев частных домов как раз пенсионеры и живы они и относительно здоровы именно благодаря этой самой работе по дому, которая не дает "лежать на печи"...
Вы сколько лет живете в своем доме и сколько лет вам?
Вы сколько лет живете в своем доме и сколько лет вам?
Вряд ли ошибусь если предположу, что дольше чем вы живете...
Гость
27 марта 2022, 15:41
Так из частного дома тоже нужно везти детей в школу, дет сад, на кружок и на работу и обратно. Да и зимой еще дороги Вам быстро не почистят. ИЖС свои минусы и свои плюсы . Так что думать нужно, особенно семьям с детьми.
И что покажите мне ЖК в деревне Темень из новых из которого НЕ надо везти? ;))))))))))))
👍👍👍
Гость
27 марта 2022, 13:12
ТЮМЕНЬ, СТАРАНИЯМИ ВЛАСТЕЙ, ПРЕВРАЩЕНА В НЕПРИГОДНУЮ
ДЛЯ ЖИЗНИ ПОМОЙКУ.😭😭😭.
НЕ СОВЕТУЮ СТРОИТЬ ДОМ В КОТТЕДЖНЫХ ПОСЁЛКАХ - ВСЕ ОНИ РАСПОЛОЖЕНЫ НА НЕЗАКОННО ВЫВЕДЕННЫХ ИЗ ОБОРОТА СЕЛЬХОЗЗЕМЛЯХ, КОТОРЫЕ БУДУТ ВОЗВРАЩЕНЫ В СЕЛЬХОЗОБОРОТ. ПЛЮС ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА В НИХ - ЧАСТНАЯ.
ВАС БУДУТ ДОИТЬ, КАК КОРОВУ.
В СНТ/ДНТ СВОИ БЕДЫ - ПРОИЗВОЛ ПРЕДСЕДАТЕЛЕЙ, КРАЖИ, ГРАБЕЖИ, ДИКАЯ СКУЧЕННОСТЬ.
НИКТО НЕ УБЕРЕЖЁТ ВАС В ДАЧНЫХ И КОТТЕДЖНЫХ ПОСЁЛКАХ ОТ НАБЕГОВ БАНД МАРОДЁРОВ.
ПОКУПАЙТЕ УЧАСТКИ ИЖС В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПОСЁЛКАХ, НЕДОСЯГАЕМЫМ МАРОДЁРАМ, СО ВСЕЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ, И ДРУЖНЫМИ ЖИТЕЛЯМИ, СПОСОБНЫМИ ДАТЬ ОТПОР МАРОДЁРАМ.
Я ПОСТРОИЛ ДОМ В П.ЖЕЛЕЗНЫЙ ПЕРЕБОР. ЕГО И РЕКОМЕНДУЮ, ДЛЯ ТОГО, ЧТОБЫ ПЕРЕЖИТЬ ТЯЖЁЛЫЕ ВРЕМЕНА.
КСТАТИ, ГОСУДАРСТВО ДАЁТ 150 М3 СТРОЕВОГО ЛЕСА(40-60 М3 ПИЛОМАТЕРИАЛОВ) НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА БЕСПЛАТНО.
Гость
27 марта 2022, 14:35
Ты задолбал со своими бандами мародеров. Для банд мародёров ружьё есть.
Гость
27 марта 2022, 14:49
Гость
27 марта 2022, 14:35
Ты задолбал со своими бандами мародеров. Для банд мародёров ружьё есть.
С ружьём, а трясёшься от страха
Гость
27 марта 2022, 14:49
Гость
27 марта 2022, 14:35
Ты задолбал со своими бандами мародеров. Для банд мародёров ружьё есть.
желание иметь свой дом есть у многих, и даже средства есть.
Земли вот только с инфраструктурой власти не выделяют.
Например, вся территория за федининского по генплану была ИЖС. Но взяли и застроили всякими Ямальскими.
Гость
27 марта 2022, 12:06
А это к госпоже Теплоуховой вопросы,когда назначение земель вдруг меняется.
Мелионер, всякими новопатрушевами вы хотели сказать
Гость
27 марта 2022, 15:36
ПОчему земля стоит так дорого под ИЖС???, хотя земли в России много.
Гость
27 марта 2022, 14:38
********За домом нужно смотреть и ремонтировать. Газ, электричество, септик, мусор - все оплачивается, так что выходит не дешевле.********
Тюмень:3-х ком. "брежневка" 50м2, зима-7000р, лето-4000р.
Железный перебор: Дом (кирпич) 80м2 (газ, эл-во) -зима-2000-2500р, лето-700-1000р.Биосептик. Мусор вывозим по пути.
????????????????
Не знаете, не пишите.
Хотеть строить дом, можно только молодым.
А как содержать его пенсионерам, если конечно они не бывшие госслужащих и пр., Лучше квартира по моему.
Гость
27 марта 2022, 13:55
Дело не в пандемии, а в размерах коммунальных платежей. В квартире 65 кв м коммуналка была такая же, как сейчас в доме 200 кв.м. Плюсом - никто не нарушает тишину. Можно жарить шашлыки и ходить в свою баню.
Гость
27 марта 2022, 14:03
А ты там жил?
Гость
27 марта 2022, 14:28
Это сколько, не секрет. Я проживаю в своём доме и поверьте коммуналка не дешёвая ( если конечно нужду не справлять в деревянном туалете и попу не мыть раз в неделю в бане)))
Это сколько, не секрет. Я проживаю в своём доме и поверьте коммуналка не дешёвая ( если конечно нужду не справлять в деревянном туалете и попу не мыть раз в неделю в бане)))
В текущих ценах на озвученной первым оратором площади при газовом отоплении примерно 7К в феврале выходило.
Вопрос как сделан дом и какое отопление т.к. от этого цена колеблется в разы при электрообогреве Ик излучаетями 100 руб на м2 в месяц вылезет только на отопление если топить конвекторами умножаем на полтора...
Для примера - на дровах те же 200 м2 обходятся максимум в 3К за все включая свет и мусор, но с вытекающим геморроем. При использовании зацикливания обратки газовое отопление становится дешевле минимум на треть от озвученного а в некоторых случаях раза в три, но так почти никто не умеет делать, а если переделывать старое, то лет десять окупать...
Гость
27 марта 2022, 16:39
ПРО ДОРОГОВИЗНУ СОДЕРЖАНИЯ СВОИХ ДОМОВ ПИШУТ ЛИБО ВЛАДЕЛЬЦЫ ШЛАКОВАТНЫХ "УТЕПЛЁННЫХ" САРАЕВ, ЛИБО ТЕ, КТО НИКОГДА НЕ ЖИЛИ В СВОЁМ ДОМЕ.😁
Гость
27 марта 2022, 17:03
Дом 500 м2. Отопление газовое. Примерно 12 000 р. в месяц за зимний период. Канализация 6000 р в год. Водоснабжение 400 р. примерно в месяц. Весь текущий ремонт своими руками, или нанимаешь, что самому не под силу. Снег зимой сам убираю, двигаться необходимо. Гараж теплый, есть и два холодных. В квартире никогда не жил. Сами сравнивайте.
Гость
27 марта 2022, 18:15
Гость
27 марта 2022, 17:03
Дом 500 м2. Отопление газовое. Примерно 12 000 р. в месяц за зимний период. Канализация 6000 р в год. Водоснабжение 400 р. примерно в месяц. Весь текущий ремонт своими руками, или нанимаешь, что самому не под силу. Снег зимой сам убираю, двигаться необходимо. Гараж теплый, есть и два холодных. В квартире никогда не жил. Сами сравнивайте.
\\\Дом 500 м2\\\ - скромный...😁 Из чего? Построен? Слеплен?
\\\Канализация 6000 р в год\\\ Сурово. У меня биосептик, малозатратный.
\\\Водоснабжение 400 р. примерно в месяц\\\ Воды у вас нет...😭😭😭
\\\Весь текущий ремонт своими руками, или нанимаешь, что самому не под силу\\\ Прошло уже 18 лет с момента постройки моего дома, но мне пока не приходилось делать НИКАКОГО ремонта(кроме мелочей) - настолько качественно построена усадьба( я сам - строитель).
\\\Снег зимой сам убираю\\\ У меня крытые навесы - откидываю 5 - 6 лопат от въезда на асфальт.
\\\араж теплый, есть и два холодных\\\ Зачем?!
\\\Сами сравнивайте\\\ Что сравнивать?
Дом 500 м2. Отопление газовое. Примерно 12 000 р. в месяц за зимний период. Канализация 6000 р в год. Водоснабжение 400 р. примерно в месяц. Весь текущий ремонт своими руками, или нанимаешь, что самому не под силу. Снег зимой сам убираю, двигаться необходимо. Гараж теплый, есть и два холодных. В квартире никогда не жил. Сами сравнивайте.
"Дом 500 м2" - это НЕ дом, это не понятно на кой ляд построенный караван сарай, для обслуживания которого нужна прислуга - дальше не интересно...
Практически все "дома" больше 200 м2 на поверку оказываются офисами или полу-коммерческими постройками. А те которые таковыми не являются на поверку оказываются с "приписками" т.к. в площадь включают либо неотапливаемые пристройки либо муть типа подвал с пототолками метр шестьдесят или "утепленный" чердак...
У моего бывший босса дом 800 км м2, но это не дом чтобы жить, у него там офис и конференц центр с отдельным входом и рестораном "для своих"...
Гость
27 марта 2022, 14:07
Бум??)) С нынешними то ценами на стройматериалы? Тут от ремонта оторопь берёт! Все в 2-3 раза по ценам подскочило!
Гость, дело не только в правильности строительства. Также влияют на стоимость содержания наличие-отсутсвие газопровода, водоснабжения, качество воды в скважине (так как наличие воды в колодце не стабильно), высота залегания грунтовых вод, если они высоко, то чаще обычного придётся вызывать ассенизатор.
Гость, дело не только в правильности строительства. Также влияют на стоимость содержания наличие-отсутсвие газопровода, водоснабжения, качество воды в скважине (так как наличие воды в колодце не стабильно), высота залегания грунтовых вод, если они высоко, то чаще обычного придётся вызывать ассенизатор.
Забыл приписать: ХОРОШЕМ участке.
У меня: п.Железный перебор: вода в колодце - чистейшая, дебит - 3 м3/сутки, скважина - вода питьевая чистейшая, дебит неизвестен, не вычерпать...
УГВ - 5 метров, газ/эл-во/асфальт до ворот.
Гость
27 марта 2022, 20:55
серьёзно кто то еще планирует?
Гость
27 марта 2022, 16:35
"""""Частный дом не для ленивых. Здесь ты сам себе дворник,котельщик и все УК в одном лице. Плюсы в своем доме конечно очевидны,но и работа всегда будет."""""""""""
Это вы про землянку написали.
Я спроектировал, и построил свою усадьбу так, что даже зимой практически не надо ничего убирать.
Кругом у меня автоматика, и современные технологии.
Я просто ОТДЫХАЮ, в тишине, на природе...😁👍
ГОСУДАРСТВО ДАЁТ 150 М3 СТРОЕВОГО ЛЕСА(40-60 М3 ПИЛОМАТЕРИАЛОВ) НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА БЕСПЛАТНО.
Гость
27 марта 2022, 19:54
Ваша очередь наступит через 30 лет на бесплатный лес
Гость
27 марта 2022, 20:21
Гость
27 марта 2022, 19:54
Ваша очередь наступит через 30 лет на бесплатный лес
Я УЖЕ построил целых 2 дома - себе и детям.😁👍
Гость
27 марта 2022, 20:22
А это как вы разговаривать будете. Я быстро получил.
Гость
28 марта 2022, 15:25
Цены конские, да и товар не очень на прилавках по качеству, лучше самому все выращивать. Да и как на пороховой бочке, завтра чего нибудь грянет. Да и дешевле.
Гость
28 марта 2022, 16:33
паникер. страшнее 90-х ни чего не будет.
Гость
27 марта 2022, 13:52
Хочешь купить дом, купи соседей.
Гость
27 марта 2022, 21:54
На фото вообще не Тюмень
Гость
28 марта 2022, 07:57
Квартплата за 77квадратов 12000. После 22.00 шуметь нельзя даже фильм включить не громко уже стучать начинают , хотя сами смотрят фильм и тоже нам слышно. Детей приходится ложить рано , а они в каникулы не хотят ложиться в 22.00. Бесят эти законы. За лифт платим почти 500р будто мы одни на нем ездим. Мусор дак вообще дорого выходит когда 5человек. И главное субсидию не оформить т.к. нет 2ндфл. А устроится на работу с официальной зарплатой без денег нереально на что мы будем питаться и платить квартплату целый месяц? Зарплату ведь только через месяц дадут. Свой дом тоже не реально построить денег нет а так мечтаем о своём доме. Морковь подорожала 82р за кг и капуста 100р за кг. Ужас
Гость
28 марта 2022, 11:27
Начали с сахара, добрались до ИЖС... Что дальше скупать будете?
Гость
2 апреля 2022, 14:29
Во первых воздух свежий и оплата меньше. В квартирах тарифы оплаты все больше дорожают, два раза в год повышают и все им мало и не хватает. Хотя так же как и свой дом покупаешь за свои кровные, но потом платишь и платишь. А не насытные компании тарифы поднимают под предлогом не хватки денег, пусть они на том свете будут рабами. А по большому счету, что у них не хватает денег на реконструкции нас не должно волновать они все коммерческие и полу коммерческие предприятия, так пусть дивиденды раз в пять лет получают, остальное время в свой бизнес вкладывают. А они еще клянчут государственные деньги (налогоплательщиков) на свои частные предприятия, а посчитать население ежемесячно не мало платит. Вот и летом хотят поднять тарифы, под предлогом реконструкции сетей. Как частникам выделят гос. деньги. Поэтому народ и переезжает в частные дома, ежемесячно там экономится от 3 до 5 тьс. рублей.
Гость
2 апреля 2022, 14:32
Вот когда летом поднимут тарифы, там и в прокуратуру писать надо. Например водоканал во владениях (арендных) а денег на реконструкцию дай. А где деньги которые вы получили от оплаты услуг. Получается мы плати за коммерсантов.
Гость
27 марта 2022, 17:36
В компании "под клюЧЪ" можно дешево дом построить.
Мы сначала дачу за 800 тысяч построили, а сейчас дом заказали, вышло сего 1.8 млн
Сейчас-2°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -7
5 м/c,
южн.
758мм 86%В Тюмени стали чаще покупать участки для ИЖС