Сдала комнату в общаге, чтобы снимать в нормальном доме: показываем, в каких условиях живут тюменцы

Продолжаем рассказывать, как живут тюменцы в разных местах города. В прошлый раз мы приехали в общежитие на Республики и увидели там настоящую разруху. Ближе к центру, на той же улице, условия для людей немного, но отличаются, даже в лучшую сторону. Здесь нет куч мусора, в подъездах относительно тепло, но это яркий пример бывшего советского общежития, где всё должно быть общее. Душ, туалет, кухня — люди живут в этом доме по несколько десятилетий и видят, как внутри дома всё разваливается на глазах.

Дом на Республики, 214 построили в 1975 году. Первые жильцы заехали сразу же — им выдавали квартиры от моторного завода. Их получали и приезжие из разных стран бывшего Советского Союза. С течением времени и развалом страны контингент менялся — с порядком, который был в прежние времена, нынешние жильцы не имеют почти ничего общего.

Сейчас из общего у них остались только коридор, туалет, ванные и кухни. Комнаты превратились в квартиры с минимальными удобствами — во время приватизации люди ставили в них раковины и душевые. Люди отгородились друг от друга дверьми своих квартир, а от соседей с других этажей — железными дверьми. Никакой общности в этом доме не чувствуется.

Ирина: приехала с Украины и видела, как меняется общежитие

Ирина живет в общежитии с момента его строительства — уже больше 45 лет. Больше 40 лет назад она хотела попасть из Украины на север по комсомольской путевке, но сделать этого не получилось, и пришлось остаться в Тюмени. Проработала крановщицей на моторном заводе — от него и выдали комнату в общежитии.

— Нас сейчас прописано в квартире 4 человека. В декабре пришла платежка — 6300, за январь — уже 7100. Это всё за 28,7 квадратного метра. Дети у меня уже уехали отсюда — мы пытались прийти в ТРИЦ и объяснить, что они платят за воду, газ и так далее. Нам ответили, что сейчас это всё отменено, — рассказывает Ирина.

Она проводит экскурсию по дому. На третий этаж мы поднимаемся пешком, лифтом женщина не пользуется, и понятно почему: внутрь действительно страшно заходить. В одной шахте, но с другой стороны — работающий мусоропровод. Рядом с ним на одном из этажей оставлено несколько мешков — не совсем понятно, что помешало жильцам открыть крышку и выкинуть его.

Помимо разрисованных стен, в подъезде оставлены пустые бутылки из-под алкоголя.

— Здесь у нас жители остались не самые благополучные. Их дети всё творят здесь в час, два ночи. Родители их не ищут, вот так и получается. Летом жизни нет до утра: они собираются в подъездах, на площадках, — сетует Ирина.

За железной дверью — большой коридор и несколько общих комнат. Душевая — одна на всех, туалеты — тоже, на кухне стоят несколько раковин и три стиральных машины.

— Готовим на общей кухне только мы вдвоем с соседкой. Вроде всё прилично, но вот на кухне штукатурка отваливается. Сами жильцы здесь ничего не делали — только под полом трубы провели из общей душевой для своих раковин, — говорит Ирина.

Платит за коммунальные услуги она исправно, но не знает, почему каждый раз сумма всё увеличивается.

— Там же написано вроде всё, — говорит женщина.

В другом подъезде в почтовом ящике (видимо, общем) нашли платежки должников — одна из женщин не платит очень давно. На бумаге написана сумма в 180 тысяч рублей.

Татьяна: сдает комнату, а сама снимает квартиру в другом доме

У Татьяны Ивановны в другом блоке — две комнаты. Сама она с мужем здесь не живет: они уехали после нескольких нападений. Жить здесь, по ее словам, невозможно: в 90-е и начале 2000-х их комнату несколько раз грабили. В последний раз — очень жестоко, преступники даже не пожалели беременную женщину.

— Первый раз нашу комнату обокрали в 1992 году. Потом — в 1998-м, я ездила к сыну в армию, под Нижний Новгород. Один раз вообще вломились в квартиру, мы жили с беременной сестрой. Она пошла открывать дверь, ее ударили кулаком. Нам связали руки скотчем, халаты на голову натянули. Вынесли всю одежду. Поздняя осень, я ходила после ограбления в легком пальто. Сестру выручили родственники: ей, беременной, вообще не в чем было ходить, — рассказывает Татьяна.

Долгое время она не могла найти жильцов в комнаты и они просто стояли без дела. Сейчас их снимает молодой человек, работающий дворником в новых микрорайонах. Он жалуется ей на шумных соседей: дети очень громкие и не дают ему отдыхать.

— После всех приключений мы сняли с мужем квартиру в другом районе, а эти комнаты решили сдавать. Там у нас двухкомнатная, мы платим 19 тысяч за всё, а платежки приходят по 5300 рублей. Эту сдаем за 10 тысяч, но почти восемь из них уходит за оплату коммунальных услуг, — рассказывает Татьяна.

Долгое время за комнату был долг. Накопилась большая сумма, было только 150 тысяч пени. На троих проживающих разделили этот долг — выплачивать его мог только ее племянник, работающий официально. Сама Татьяна — пенсионерка, на «Госуслугах», по ее словам, осталось отдать 64 тысячи рублей.

— Сейчас с меня высчитывают за старые долги, плюс мы платим коммунальные. Мы не живем уже 20 лет, с 1999 года. Возвращаться в эти условия желания никакого нет, — говорит Татьяна.

Что будет с домом?

Долг дома по платежам за капитальный ремонт составляет 535 тысяч рублей. Судя по отчету на сайте «Реформа ЖКХ», перерасход на капитальный ремонт составил более 1,5 миллиона рублей.

На ближайшие восемь лет в доме запланировано семь видов работ. К 2024 году поменяют электрические сети, через год отремонтируют фасад, в 2026-м заменят лифт.

Через два года, в 2028-м, планируют заменить трубы теплоснабжения и водоотведения. Еще чуть позже в доме отремонтируют крышу. Работы расписаны до 2050 года.

Что мы еще писали о домах?

Мы рассказывали об условиях, в которых живут тюменцы почти на берегу Туры. В деревянном бараке стены падают, двери почти сорвались с петель, а удобства для людей расположены на улице.

Мы писали о доме в пансионате Оловянникова, недалеко от тюменского экопарка. В доме нет горячей воды, люди утепляют фундамент снегом, пол проваливается в квартирах. Проводка в здании старая — может вспыхнуть в любой момент.

Приезжали в общежитие на главной улице города — Республики. В подъездах — очень грязно и холодно, бутылки и мусор можно найти почти в любом месте дома. Люди сушат белье на улице и курят прямо в лифте.