1) С подземным паркингом застройщик НЕ справился как и с закрытым двором - не хватило опыта во всем. Это был первый блин, который вышел не просто комом, а мокрой лужей - на момент строительства не было опыта строительства таких сооружений от слова совсем. Там проектныя ошибка на ошибке: от сбора воды и снега с кровли и скатов паркинга, косяков с неправильно рассчитанной ливневой канализацией, до неправильного расчета узлов примыканий крыши паркинга к стенам основных зданий и облезающих из-за неправильной отделки цоколя и стен спусков в подвалы. Это все видно тем кто понимает куда смотреть даже по фото в статье. Судя по тому что радикальных изменений за 5 лет нет, управляйке так и не удалось доказать собственникам, что на средства от капремонта они это все починят примерно... никогда...
2)Двухуровневые квартиры имеют одну нехорошую особенность - они НЕ бывают теплыми, в нашем климате при высоте потолка более 3.5 м поддерживать нормальную температуру в таких помещениях можно только теплым полом или направленными в пол ик нагревателями и то и то это электричество - за водяное вам соседи и Ук глаз на реверс натянут...
только из за расположения элита,а очень бесвкусные отделки,планировка вообще говно,недаром разорилась эта Ника видимо архитекторы и дизайнеры так себе были.Когда его построили он мне показался рынком а не элитным жк.
Гость
7 ноября 2021, 10:43
Из статьи на 72ру:
"Исторические старинные здания - уникальное наследие не только Тюмени и страны. Объемная тюменская резьба присуща только нашему региону.
Я, когда сюда приехал 40 лет назад, было около 300 с лишним памятников, а сейчас осталось десятка три.
Они исчезают. Законы не работают. Ответственность никто не несет.
помощи ноль. Только словесная. Раньше были купцы-меценаты. Они зарабатывали. Сами жили, но и для города делали. Тюменские купцы такой пласт культуры оставили! И он исчезает.
Дома сжигают, сносят и вычеркивают из реестра. А все для того, чтобы потом на этом месте построить что-то свое, уродливые коробки.
Та был сожжен серебряный домик на берегу Туры, под коттеджи. А был уникальный памятник, из осины сделанный. Сожгли его — и шито-крыто.
Я бы разогнал департаменты. И создал бы опять инспекцию по охране памятников.
Когда была инспекция, за памятниками как-то следили, контролировали, объезжали. Были люди, которые болели за свое дело, за культуру и историю города. А потом их убрали и сделали дЭпортамЭнты - сидит от звонка до звонка получает свой оклад — и ему плевать.
Народ стал духовно нищий и бездарный. Приходишь и говоришь: «Дом сгорел, памятник». Они говорят: «Как сгорел?» .
Это я им должен объяснять? Это их дело — следить за домами. Они не интересуются памятниками".
Вадим Шитов,
реставратор, Почётный гражданин Тюмени
У одноклассника родители въехали в этот дом наверное в 2002 г., примерно. Это был очень крутой
дом. Да и по современным меркам он не плох. Знаете какие минусы я нашел в этом доме, это очень маленькие комнатки-спаленки и кухонька. Все квадраты ушли в гостинную-столовую и прихожую. Я считаю что если уж ты строишь элитку так все должно расти пропорционально.
Гость
7 ноября 2021, 10:52
Снаружи дом выглядит откровенно страшно. Особенно убого выглядят шпили из оцинкованного железа. Да, это практично, но некрасиво.
Гость
7 ноября 2021, 11:13
Всегда считал что первые элитки это Свердлова, 25 и Даудельная, 4. Когда учился в школе ходили слухи что там даже бассейны в некоторых квартирах есть ну и отдельные комнаты для кошек, так же поговаривали что там Киричук жил.
Гость
7 ноября 2021, 18:54
Авторы! Ну, запомните вы уже. Нет в Тюмени элитных ЖК. Нету! Не по амуниции амбиции.
Гость
7 ноября 2021, 09:49
Под эти илитки разрушили усадьбу знаменитого тюменского купца Михалёва. От его огромной усадьбы с несколькими зданиями осталось только одно, памятник архитектуры (сейчас в нём ресторан "Потаскуй").
Со строительством этих точечных илиток Тюмень навсегда потеряла свои архитектурные и исторические жемчужины в этом месте города. 1993 год, губернатор Рокецкий, глава Тюмени Киричук.
Гость
7 ноября 2021, 10:51
У элиты 90ых были деньги но не было вкуса и чувство прекрасного. Потому что все вчерашние колхозники.
Гость
7 ноября 2021, 11:56
Первым был дом на Даудельной. Цитадель построили позже.
Норм формат объявлений о продаже недвижимости ? Креативно, на мой взгляд ☺️
Гость
7 ноября 2021, 09:31
Как тут не вспомнить про Аврору!
Хочу поздравить с Днем Октябрьской революции всех тех тюменцев, которые с теплотой вспоминают всё хорошее, что было у нас в молодые годы, когда этот праздник был любим и отмечался в каждой семье... когда не было такой озлобленности и цинизма, когда люди искренно умели радоваться жизни и были уверены в завтрашнем дне!
Альфред Волгалищев, не зависть дядя, а прожиточный минимум нужно делать более менее равномерно , а не как депутатики штаны протирают а зарплаты больше 500000 и ещё мутят и уходят от нологов, сокращать их нужно и минимальная зарплата 50 тысяч рублей
Довелось бывать в тех хоромах. Странные впечатления, противоречивые. Эта огромная пустая гостиная. Бегемотоподобная дочь хозяина с журналом мод на диване посреди зала смотрелась как божья коровка на листочке ландыша, огромный телевизор перед ней как табло на стадионе. Камин? Да, был. Только он, со слов хозяина никогда не работал. Толи дымоход засорился, толи его вообще забыли сделать. И ладно. Мы просто играли в преферанс на лоджии. Очень кстати комфортно. Трое за столом свободно. Хозяйка только напитки и закусь подносит. Кури - не хочу. Понравилось. Общее впечатление - китч.
Гость
7 ноября 2021, 11:35
На этом доме со стороны здания правительства раньше висел лозунг "Тюмень - лучший город земли!" кто-то из чиновников увидел его сидя в своем кабинете из окна и решил растиражировать по всему городу, в начале его разместили на аллее кошек а дальше уже и в других местах. Потом лозунг с этого дома убрали так как качество постройки там далеко не лучшее!
Гость
7 ноября 2021, 09:34
Напишите, какие исторические здания снесли ради этих курятников.
Гость
7 ноября 2021, 11:48
Как житель новой секции с первого дня сдачи могу сказать что проект крайне неудачный: низкие потолки 2.7, огромное залы по 40-50квм, прихожие по 20-30квм и крохотные узкие комнатушки где даже кровать не посещается. Слышимость ужасная. Квартиры пытаются продать годами …с трудом по 80тр/квм.
Гость
7 ноября 2021, 17:50
Все устаревает, когда то наверное это был огонь дизайнерской мысли, а сейчас выглядит как деревенское захолустье, издержки времени.
Гость
8 ноября 2021, 08:54
С прошлого века живу в Тюмени, не разу не встречал элитные ЖК, их нет в Тюмени. Есть интересные дома типа Гринхауса, но и таким домам до элитного как до Сибири раком)
Дом приближенных ) еще и менору понавпихивали куда можно и нельзя ))
Гость
7 ноября 2021, 15:01
Бывал я в этом ЖК. Всегда оставалось неприятное ощущение. Архитектура - отрыжка 90-х. Мрачно и угрожающе из понятий того времени - "боятся, значит уважают." Никогда не было желания жить там.
Гость
7 ноября 2021, 13:37
Особенно порадовала ванна с окном,и прозрачной занавеской, надеюсь это не на первом этаже.
Гость
7 ноября 2021, 16:40
Была в гостях в нескольких квартирах в этом доме. Действительно, что бросается в глаза это маленькие комнаты спальни, точнее узкие как 86 серии. Слышимость в доме тоже отличная, не смотря на толстые стены. Детская площадка закатанная в асфальт. Вокруг администрация, площадь. Зимой ночью мешает спать техника по уборке снега. С собакой погулять негде.
Гость
7 ноября 2021, 19:49
А новостей на сегодня больше нет... Нам зачем эта информация?
Гость
7 ноября 2021, 21:30
Для чего вы нам это показываете???? Мама того, папа того...Да нам насрать....
Гость
7 ноября 2021, 22:09
Для кого такие новости? Ну есть такие квартиры и? Зачем?
Гость
7 ноября 2021, 22:17
"Банк появился в ЖК изначально, как и магазин «Кураж»." а как это будет по-русски?
Гость
8 ноября 2021, 01:29
Не конечно квартиры крутые, и мебель вся такая массивная и тяжёлая конечно уже не современном но по тем временам прикольно. Мне вот кажется если сейчас кто-то приобретёт такое жильё то обязательно будут делать ремонт более современный . А так здорово.
Гость
8 ноября 2021, 11:40
Неочемная реклама неочемного дома)))
Гость
8 ноября 2021, 21:00
Например сравнить с Даудель и там и там были. Что точно отличает этот дом и Даудель так это двор, там это лужа в песочнице, а в Даудели это просто сказка и зимой и летом. Квартиру можно подправить а вот двор когда его просто нет не подправит никогда.
Гость
11 ноября 2021, 17:17
просторные квартиры был тренд в нулевых. двушка на московском 70кв. нынешние холупы называются СТУДИЯ, раньше они именовались пансионаты.
Гость
13 ноября 2021, 18:21
Это был один из шагов к элитности. Помню тогда были новые русские и строили они бОхато, почти все выросли в панельках и 86 сериях. Планировки были соответствующие. Заказчики были строгие и постоянно что то меняли. У проектной фирмы, которая рисовала дом не было опыта. Откуда он появится, интернет тогда только начинам сформировываться, литературы не было по правилам постройки такой недвижимости, за опытом не посылали. НО это здание было первым прорывом в постройках Тюмени. ЗЫ: вы не видели элитных коттеджей, которые стоят пустые по сей день.
Гость
7 ноября 2021, 10:03
Внешне на блевотину похоже.
Гость
7 ноября 2021, 10:23
А кто-то знает, почему крыша именно голубая? Все бы ничего, но она как бельмо в глазу. Или закрыли крышу тем, что подешевле?
Гость
25 июня 2023, 17:22
Самое неприятное, что это уродство стоит в самом центре города. Кроме того именно этот объект задал тренд на тотальное пожирание площади города безжизненными монстрами бетонных и кирпичных джунглей. Не имеющих ни вкуса, ни элементарной эстетики, ни экологии внутреннего пространства - ЖК сожрал все пространство квартала, не оставил возможности для зеленого уголка. Так же, глядя на них, поступили многие другие. Мертвая, бездумная, на тяп ляп выстроенная безвкусица, нависает над прохожими своей бесформенной тушей во многих местах центра города. А этот ЖК, совершенно верно, - прямо за зданием правительства области. То есть прямо показывает - это современный вкус отцов области, их консенсус, их гордость и концепт на будущее. Самое печальное для меня - пока эта гадость не превратится в руины, она останется создавать образ города без будущего, культуры и вкуса.
Гость
15 июля 2023, 12:52
А вы посиотрите как сейчас елита жывет, и узнайте где живут и учатся дети губернатора сегодняшнего моора.
Гость
7 ноября 2021, 09:08
Красивые квартиры.
Гость
7 ноября 2021, 11:13
Нормальное. Хороший дизайн. А камин это всегда классика. Только это не для простого народа. А так для дипломатов пойдет.
Гость
7 ноября 2021, 10:19
Сколько злобных комментов от неудачников из ипотечных панелей на выселках.
Сейчас-6°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -11
4 м/c,
ю-з.
756мм 100%В первом элитном ЖК Тюмени продают квартиру с камином за 32 млн рублей