Разбираемся, почему покупать квартиру площадью от 105 кв. м в сданном доме сейчас практичнее.
Несмотря на то что требования современных покупателей к жилью заметно возросли, стоимость по-прежнему остается в числе первых критериев выбора. Снизить ее многие пытаются старым проверенным способом — купить квартиру на этапе котлована. На старте проекта застройщики, как правило, предлагают самые привлекательные цены (правда, в таком случае к стоимости недвижимости зачастую стоит добавлять арендную плату за временное жилье, поэтому экономия выходит не такой уж большой).
Брусника предлагает зайти с противоположной стороны — купить квартиру в сданном доме. До конца октября в компании действуют спецусловия. Они распространяются на жилье большой площади — преимущественно двухуровневые пентхаусы и квартиры с террасами.
Два уровня со вторым светом
Эти квартиры напоминают загородные дома. Пространство в них разделено на две зоны: общественную с кухней-гостиной и приватную с несколькими спальнями, гардеробными и постирочными. В планировках предусмотрены помещения, которые подойдут для кабинета, творческой мастерской или библиотеки. Поэтому этот вариант для тех, кто работает из дома.
Одна из главных особенностей двухуровневых квартир — второй свет. Это архитектурное решение позволяет избежать глухих перекрытий между этажами и таким образом визуально расширить помещения, сделать их более объемными.
Подходит ли вам двухуровневая квартира?
Да, если вы мечтаете о загородном доме, но не планируете тратить полжизни, ежедневно добираясь на работу.
Да, если работаете из дома и хотите четко зонировать пространство.
Квартиры с террасой
Терраса на первом этаже — отличная возможность увеличить полезное пространство квартиры. На ней можно организовать обеденную зону, установить шезлонги, качели, надувной бассейн, по выходным устраивать вечеринки или заниматься йогой. Давно мечтали о небольшом саде — разбейте его на террасе, выращивайте там цветы и зелень для салатов.
Кстати, несмотря на то что в классификации планировочных решений Брусники это помещение называется летним, существуют и зимние сценарии его использования. Например, перед Новым годом здесь можно поставить елку и вместе с детьми лепить снеговиков.
Что подарить на новоселье друзьям, переехавшим в квартиру с террасой?
Кашпо и рассаду. И через какое-то время они позовут попробовать салат из редиски, выращенной на террасе.
Дизайнерские кружки, из которых они будут по утрам пить кофе всё на той же на террасе.
Мольберт и краски. Потому что через какое-то время им захочется заняться пленэрной живописью. С террасы будет открываться вид на цветущие во дворе гортензии, астильбы и черемуху.
Где искать такую квартиру
В «Новине», квартале, расположенном на пересечении улиц 50 лет Октября и Одесской и состоящем из шести домов переменной этажности. Вокруг уже сформирована социальная инфраструктура. Рядом школы, университеты, детские сады, городская поликлиника, супермаркеты. Удобно добираться до любой точки города: остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности.
В основе концепции каждого дома — принцип mixed-use, который подразумевает объединение в пределах одной локации жилой, торговой и развлекательной функций. На первых этажах расположены коммерческие помещения: магазины, кафе, аптеки и другие полезные сервисы.
Всё продумано до мелочей. Входы в подъезды сквозные, с прозрачными входными группами. Домофон расположен в теплом тамбуре: гостям не нужно ждать открытия двери на улице. Дворы квартала закрыты от машин. Оставить автомобиль жители могут в подземном паркинге, оборудованном пунктами подкачки колес.
Как купить
В обмен или в ипотеку (эти способы можно объединить). Брусника выкупит старую квартиру, а вырученные от продажи деньги пойдут в счет покупки нового жилья. Вся процедура от оценки до подписания договоров займет три рабочих дня. Оформлением документов займутся специалисты компании. Они помогут вывести квартиру из-под залога, перенести доли несовершеннолетних собственников и оформить ипотеку, чтобы внести недостающую для приобретения квартиры сумму.
Если у вас есть дети, вы можете воспользоваться программой льготного кредитования, которую Брусника разработала совместно со Сбербанком. Чтобы понять, подходит ли она вам, пройдите короткий тест:
В вашей семье есть хотя бы один ребенок (в том числе приемный), родившийся после 1 января 2018 года?
Вы и ваши дети — граждане РФ?
Если на оба вопроса вы ответили «да», у вас есть все основания претендовать на сниженную процентную ставку. Поэтому смело переходите на сайт и выбирайте квартиру.
Застройщик — ООО Брусника. Проектные декларации квартала «Новин» представлены на сайте Наш.дом.рф. Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк.
