Придется подождать: какие тюменские застройщики переносят срок сдачи своих новостроек

Главное управление строительства Тюменской области составило перечень местных застройщиков, которые изменили сроки сдачи новостроек в эксплуатацию. Речь идет о многоэтажках, которые возводятся с использованием денег дольщиков. Некоторые высотки уже сданы, другие еще строятся.

— Перенесены сроки ввода в эксплуатацию многоквартирных домов, которые возводят АО «2Мен Групп Девелопмент», ООО «Специализированный застройщик "Северный квартал"», ООО «Тюменьгазстройсервис» и АО «Сибстройсервис», — сообщил 72.RU в ответ на запрос Сергей Бауэр, и. о. начальника Главного управления строительства Тюменской области.

По данным ГУС, причины, по которым сроки сдвигаются, разные. В случае, если застройщик понимает, что не укладывается в изначально запланированные временные рамки, он обязан направить в строительное ведомство извещение, указав причину и новые сроки.

Гендиректор UP ConsAllt Андрей Панасюк считает, что есть несколько причин, по которым застройщики переносят сроки ввода новостроек в эксплуатацию.

— Первая причина — это отсутствие рабочей силы прошлого года, которая сказалась на динамике строительства. На сегодняшний день ограничены возможности достраивать. Во-вторых, сейчас себестоимость строительства выросла, и у застройщиков может возникнуть такая ситуация, что не хватит денег. В этом случае можно использовать банковское проектное финансирование и достроить, — считает эксперт.

Он уверен, что в случае с долгостроями винить пандемию и ее последствия не стоит.

— Долгострои всегда не вписывались ни в какую конъюнктуру. Они попадали в очередной раз на какой-нибудь виток кризиса, что усугубляло ситуацию. Задержка сроков сдачи долгостроев вообще связана только с ведением бизнеса, собственником, который строит. Тут вся причина — только в ошибках девелоперов, — подытожил Андрей Панасюк.

Недавно стало известно, что в третий раз изменились сроки сдачи элитного ЖК в центре Тюмени, который строят 16 лет. Долгострой на Орджоникидзе могут в скором времени оборудовать под филиал отеля известной международной сети, а здание на Логунова обещают достроить, сделав там бассейн, коворкинги и библиотеку. Показываем, как это будет выглядеть.