
Стоимость одного квадрата в таких квартирах-крошках колеблется от 50 до 80 тысяч рублей
Фото: Etagi.com, коллаж: Артемий Низовцев
Поделиться
Малометражные квартиры никогда не теряют своей актуальности. Для тех, кто до сих пор считает свое жилье слишком тесным, рассказываем о самых маленьких квартирах Тюмени стоимостью до одного миллиона рублей и возможных проблемах при их покупке. Несмотря на относительно низкую общую стоимость, такую недвижимость нельзя назвать дешевой. В отдельных случаях стоимость одного квадратного метра в малосемейках и пансионатах превышает 80 тысяч рублей. А это цена квадратного метра в домах бизнес-класса. Смотрим, что за такую стоимость предлагают тюменцы.
9 квадратов на 30 лет Победы

Холодильник жильцам пришлось поставить у дивана
Фото: Tumen.n1.ru
Поделиться
Самое маленькое жилье в Тюмени выставлено на продажу на сайте N1, оно расположено по адресу 30 лет Победы, 96. «Крошку» площадью всего 9 квадратных метров, переделанную из нежилого помещения, планируют продать за 750 тысяч рублей. В квартире есть свой туалет, а вот душевую кабину будущим хозяевам предлагают установить самостоятельно. Квадратный метр в такой квартире-малютке обойдется более 83 тысяч рублей.

В объявлении написано, что площадь этой кухни-прихожей составляет 3 квадратных метра
Фото: Tumen.n1.ru
Поделиться
Однушка на Одесской

Большую компанию в такой квартире не соберешь, но все самое необходимое в нее вместилось
Фото: Tumen.n1.ru
Поделиться
В доме № 20 на улице Одесской можно приобрести однокомнатную квартиру площадью всего 12 квадратных метров с совмещенным санузлом, мебелью, холодильником и стиральной машиной. Стоимость этой квартиры — 800 тысяч рублей.

Кухню оборудовали прямо у входа
Фото: Tumen.n1.ru
Поделиться
Прекрасное место для счастливой жизни

В этой небольшой квартире кухня компактная электрическая плита разместилась прямо у дивана
Фото: Tumen.n1.ru
Поделиться
Существенно дешевле те же 12 квадратных метров можно приобрести в доме

Обеденная зона
Фото: Tumen.n1.ru
Поделиться
Малосемейка за 800 тысяч

Относительно просторная прихожая-кухня, а в совмещенном санузле нашлось место для небольшой ванны
Фото: Etagi.com
Поделиться
В доме № 162, корпус 1 на улице 9 Января продается малосемейка площадью 12,5 квадратных метра. Стоит такая квартира 800 тысяч рублей. Она расположена на пятом этаже кирпичного дома. В малосемейке сделан обычный ремонт, установлены металлическая дверь и пластиковое окно.

Владелец заверяет, что дом построен из высококачественного керамического кирпича
Фото: Etagi.com
Поделиться
Маленькая квартира на 9 Января

Стоимость квадрата — 68 тысяч рублей
Фото: Etagi.com
Поделиться
На восьмом этаже в этом же доме (9 Января, 162, корпус 1) можно приобрести квартиру такой же площади и с обычным ремонтом, но уже за 850 тысяч рублей.

Квартира находится в кирпичной многоэтажке
Фото: Etagi.com
Поделиться
Пансионат на Парфенова

В пансионате кухня-прихожая отделена межкомнатной перегородкой
Фото: Etagi.com
Поделиться
За 940 тысяч рублей можно приобрести пансионат со свежим качественным ремонтом площадью 12,5 квадратных метра в доме

Рядом с входной дверью находится санузел
Фото: Etagi.com
Поделиться
15 квадратов за 595 тысяч

Небольшая кухня у входа отгорожена, а душевая кабина — нет
Фото: Etagi.com
Поделиться
Квартиру-малосемейку площадью 15,5 квадратных метра в доме

В этой малосемейке нет санузла, но ее владельцы нашли место для душевой кабины
Фото: Etagi.com
Поделиться
Квартира — малютка с раздельным санузлом

На маленькой площади нашлось место для углового дивана
Фото: Etagi.com
Поделиться
В этой квартире есть даже ванна, что для этого сегмента большая редкость, а санузел раздельный. Расположена она на четвертом этаже дома по адресу Энергетиков, 60. Площадь «малютки» — 18 квадратов, а стоимость — 990 тысяч рублей.

Стоимость квадрата — 55 тысяч рублей
Фото: Etagi.com
Поделиться
Самая просторная квартира-крошка

В небольшой квартире нашлось место не только для дивана, но и для габаритного кресла
Фото: Etagi.com
Поделиться
Самое большое жилье стоимостью до одного миллиона рублей удалось найти в доме

А вот и та самая выделенная кухонная зона
Фото: Etagi.com
Поделиться
Студия на Энергетиков

Квартира находится в старой пятиэтажке
Фото: Etagi.com
Поделиться
За один миллион рублей в Тюмени можно приобрести квартиру-студию в кирпичном доме коридорного типа с косметическим ремонтом, собственной кухней и душевой кабиной в санузле. Квартира расположена в пятиэтажке по адресу: Энергетиков, 44А. Ее площадь — 20 квадратных метров.

Стоимость квадрата в этой квартире составляет 50 тысяч рублей
Фото: Etagi.com
Поделиться
Малогабаритное жилье — это не только самый бюджетный, но и самый рискованный вид недвижимости. При его приобретении необходимо тщательно проверять все: от существующей и заявленной планировки, до наличия обременений.
— Часто такая недвижимость может состоять в залоге у банков или быть приобретена с использованием материнского капитала, что в этом сегменте далеко не редкость. И если после выплаты ипотеки с привлечением материнского капитала собственник должным образом не выделил доли в объекте недвижимости детям, это может быть чревато проблемами в будущем, — рассказывает Иван Камельских, руководитель пресс-службы компании «Этажи». — Бывают случаи, когда квартиру делают из нежилого помещения или являющегося общим имуществом дома, тогда риски ещё выше, и здесь для того, чтобы гарантировать безопасность сделки, требуется проверка всех документов на данные квадратные метры и оснований для переделки.
Неделю назад мы рассказывали вам о ветхих избушках, которые продают в Тюмени по цене коттеджей. Высокая стоимость таких объектов недвижимости обусловлена наличием земли в центре города, на которой что-то можно построить.
Недавно в Тюмени на продажу выставили помпезную квартиру в императорском стиле. Шестикомнатное жилище в доме
Для тех, кто вместо квартиры стремится стать владельцем целого дома, мы подготовили обзор самых необычных коттеджей, выставленных на продажу. Многие из них хозяева предлагают использовать как постоянное жилье. Среди вариантов — домики в скандинавском стиле, шикарный дом-замок и коттедж, похожий на дом из комедии «Один дома».