Программист, который построил дом: 6 советов от тюменца — тем, кто задумал большую стройку

Тюменец Вадим Татарчук работает программистом-фрилансером. Однажды он захотел купить квартиру для своей семьи из четырех человек, но банки отказали ему в ипотеке. Тогда он решил построить свой дом под Тюменью — в деревне Паренкина.

Молодой программист подошел к вопросу как настоящий технарь — разбил всё на этапы и тщательно просчитал их. В итоге у него получилось уютное гнездышко для большой семьи без каких-либо ипотек. За время строительства тюменец отметил для себя несколько важных моментов, которые бы пригодились другим новичкам. Почему лестница должна быть удобной, а проект лучше заказывать у специалистов — читайте в его авторской колонке. Далее от первого лица.

После свадьбы мы с женой год пожили на съемной квартире, после чего решили купить собственное жилье. Нашли прекрасный вариант и пошли в банк оформлять ипотеку. Все складывалось радужно и счастливо, пока мы не услышали в ответ беспрекословное: «Ипотеку вам не дадим». Казалось, все наши планы рухнули, мы были очень расстроены. Но внезапно нам помогла бабушка. Советом. Она спросила, почему бы нам не построить частный дом. Зачем, мол, эта квартира — плата за «коммуналку» постоянно растет, налоги большие... Так мы и загорелись идей построить собственный дом. Забегая вперед, скажу, что мы живем там уже 5 лет. И сейчас я расскажу, как построить дом мечты.

Проект. Придумать самому или заказать?

Экономить на проекте не рекомендую. Если проектировать самостоятельно, то можно допустить ряд ошибок из-за непонимания многих моментов. В итоге это выльется в дополнительные расходы — вы купите лишние материалы или вам впоследствии придется переделывать коммуникации, которые проведены неправильно. Например, канализация сделана в одном месте, а унитаз вы вдруг захотели установить в другом. Переносить коммуникации гораздо дороже, чем отдать один раз за проект деньги.

Специалисты архитектурного бюро рассчитают, какие перекрытия сделать, чтобы они не сломали стену, как надо укрепить блоки, чтобы положить на них перекрытия... В строительстве есть тысячи нюансов, которые новичок попросту не заметит.

Самое главное — правильно выбрать место, где вы, возможно, проживете всю жизнь. Во-первых, населенный пункт должен вам нравиться. Во-вторых, обязательно посмотрите, какие объекты окружают участок. Есть ли поблизости заводы, мусорные полигоны, железная дорога? Какая удаленность от города? Какая инфраструктура здесь есть? Что со школами, садиками и магазинами? Это неотъемлемая часть вашей будущей жизни. Поэтому советую не выбирать землю по самому дешевому ценнику.

Никакой гигантомании

Лестница — это важно

Бывает, люди строят дома площадью 300 квадратов, вкладывают в них огромные деньги, но при этом жадничают место на лестницу. Они её делают неудобной и узкой. Ступени высокие, подниматься по ним неудобно... В некоторых домах и вовсе, поднимаясь с первого этажа на второй, можно удариться головой о потолок. При проектировании дома часто думают о том, как оставить больше полезного пространства, но не о том, что сделать с лестницей. До собственного строительства я посещал многие частные дома и у многих замечал такие проблемы.

Надо выделить пространство площадью минимум 2 на 3 метра для т-образной лестницы, 15–18 сантиметров высота ступеней и длина от 30 сантиметров. В современных домах не так часто встречается такая проблема, но в старых — постоянно.

Учитывайте расположение солнца

Мы построили наш дом с учетом сторон света. И когда переехали в него, то обалдели, как это классно. В спальне окна должны смотреть на восток. Тогда вы будете просыпаться с восходом солнца. Гостиная должна смотреть на юго-запад, так как больше всего времени вы проводите в ней вечером. Солнце будет её освещать с обеда до позднего вечера. Минимум окон на север, потому что это самая холодная сторона света и менее солнечная. То же самое относится и ко входным дверям. Также нужно учесть, чтобы дом не затемнял место отдыха во дворе, иначе там постоянно будет неуютно и холодно.

Стройте, не сдавайтесь

С помощью этих нехитрых правил вы построите дом своей мечты и будете вспоминать меня добрым словом в солнечной беседке на закате дня.

Недавно мы рассказывали о необычном тюменце, который построил на берегу Туры настоящий замок высотой с пятиэтажную хрущевку. Сейчас он продает этот дом за 35 миллионов рублей. О том, что скрывает в себе загадочный замок «Серый кардинал» и кто его хозяин, читайте в репортаже.

А зимой журналисты 72.RU изучили необычный дом в Кулаково. Местных жителей удивило строение в виде купола, которое появилось на окраине поселка. Мы пообщались с владельцем и узнали о плюсах/минусах жизни в доме, похожем на хижину хоббитов.

Вы тоже любите высказывать свое мнение? У вас есть своя точка зрения на события, которые происходят в городе? Вы можете надиктовать или написать свою авторскую колонку для нашей рубрики «Мнения». Для этого свяжитесь с редакцией 72.RU по телефону +7 982 781-74-07 (можно СМС, Viber, WhatsApp, Telegram).