Квартиры за границей не в ходу у тюменцев

В свете последних событий в мировой экономике и политике многие российские инвесторы с осторожностью соглашаются сохранять капитал в зарубежной недвижимости. Как отмечают некоторые эксперты, вместе с курсом рубля рухнул и рынок «вторых дач» за рубежом. При этом стоимость жилья за границей по сравнению с началом прошлого года поднялась на порядок выше. Проект «Дом» предлагает рейтинг самых дешевых квартир за границей, которые есть в базе объявлений на сайте 72.ru.

Первое место по цене занимает квартира в Черногории площадью 26 квадратных метров. Ее стоимость составляет один миллион 480 тысяч рублей. Трехэтажное здание построено в декабре 2009 года. В квартире, которая находится на третьем этаже, никто не проживал. Автор объявления отметил также ухоженную территорию с парковкой, панорамный вид на море с просторной лоджии, расстояние до песчаного пляжа Яз – два километра. Стоит отметить, что эта квартира с прошлого года подорожала на 80 тысяч рублей.

На втором месте оказалась недвижимость Кипра. Апартаменты на берегу Средиземного моря в районе Киренеи, в комфортабельном городке с полной инфраструктурой стоят два миллиона 600 тысяч рублей. Общая площадь – 110 квадратов, три комнаты, два санузла, мебель, бытовая техника. В шаговой доступности – оборудованный пляж, девять бассейнов, магазин, бар,детская и спортивная площадки. Кстати, год назад второе и третье место занимала испанская недвижимость.

Следующий объект в рейтинге самых дешевых объектов за рубежом – квартира в Турции. Она находится на третьем этаже, в Коньяалты, Хурма и состоит из двух блоков. «Есть бассейн, беседка, круглосуточное видеонаблюдение, детская площадка, живописный вид на горы, – пишет автор объявления. – Возможна покупка по ипотеке либо рассрочка платежа». Цена за квартиру площадью 50 квадратных метров – два миллиона 700 тысяч рублей. В начале прошлого года турецкая недвижимость стоила от двух миллионов 450 тысяч рублей.

Четвертое место заняла квартира площадью 46 квадратов на побережье Болгарии в 400 метрах от поселка Черноморец и в 300 метрах от песчаного пляжа. Она расположена в комплексе закрытого типа, с уютной территорией и хорошей инфраструктурой. По заверениям продавца, есть возможность оплаты в рассрочку без процентов. Но цена на порядок дороже предыдущих объектов – три миллиона 200 тысяч рублей.

Самым дорогим объектом в нашем рейтинге оказалась двухкомнатная квартира площадью 57 квадратов в Чехии в Карловых Варах. «Центр города, панельный дом, квартира находится на первом этаже семиэтажного дома, полностью обставлена мебелью и оборудована техникой», – сообщает продавец. Стоимость квартиры – три миллиона 500 тысяч рублей.

Если инвесторы из центральной части России, уже имеющие опыт приобретения иностранных объектов недвижимости, желая спасти деньги, продолжают вкладывать их в зарубежные активы, то тюменцы не спешат этого делать. Как прокомментировали в АН «Жилищная инициатива», сейчас приходится во многом «замораживать» направление зарубежной недвижимости. «Иностранным партнерам есть, что предложить тюменцам, однако наши инвесторы предпочитают вкладывать средства в другие сферы недвижимости, более понятные и прозрачные для них», – сказали в агентстве.