Тюменские холостяки покупают однушки

В российских городах наблюдается увеличение количества людей, ведущих холостой образ жизни, сообщает Lenta.ru. При этом уровень доходов позволяет им в одиночку обеспечить себя жильем, но, как правило, требования к нему у них несколько отличаются от требований семейных людей.

«Доля одиноких и местами счастливых в своем одиночестве людей в больших городах растет пропорционально росту благосостояния – в среднем, оно в нашей стране неумолимо повышается именно в мегаполисах, – подтвердил тенденцию партнер девелоперской компании «Химки Групп» Дмитрий Котровский. – Уровень дохода во многих отраслях настолько высок, что человек любого пола в одиночку может обеспечить себя всем необходимым».

Примечательно, что столичные жители-холостяки выбирают для проживания не совсем обычные форматы недвижимости. Это не только квартиры с одной-двумя комнатами, но и помещения в апарт-отелях и доходных домах, которые уже готов предложить рынок недвижимости крупных городов, быстро отреагировавший на спрос со стороны такой специфической категории покупателей и арендаторов жилья, как городские холостяки.

«Среди покупателей апартаментов примерно треть – молодые люди до 35 лет, определенный их процент – холостые карьеристы», – поделился статистикой коммерческий директор компании Glincom Иван Татаринов. По его словам, цели и критерии у большинства из покупателей совпадают: это соотношение цена/качество, хорошая транспортная доступность, наличие инфраструктуры. Как серьезный фактор, влияющий на их выбор, стоит отметить и обеспеченность комплекса так называемым круглосуточным отельным сервисом: услуги клининга, прачечной, консьерж-сервис, доставка еды.

Что касается тюменского рынка недвижимости, то здесь ситуация несколько иная: до него еще не добрались столичные тенденции. Как рассказала специалист по недвижимости «Адвекс-недвижимость» Татьяна Звонарева, предпочтения молодых холостых людей в Тюмени вполне соотносятся с общими предпочтениями большинства горожан. «Это небольшие однокомнатные квартиры, часто приобретаемые при помощи ипотечных средств, что вполне естественно, – пояснила она. – Правда, в данном случае следует учитывать два момента: во-первых, холостые не значит, что люди одиноки (вполне возможен, к примеру, гражданский брак), во-вторых, часто с приобретением квартиры помогают родители и принимают непосредственное участие в сделках, в частности, ездят на просмотры потенциальных будущих квартир, присутствуют на переговорах и так далее». Можно сказать, что и предпочтения таких покупателей также вполне вписываются в общегородские рамки и примерно поровну распределяются между вторичным и первичным жильем, может быть, с незначительным перекосом в пользу первичного сегмента, что, вероятнее всего, связано с планами дальнейшей продажи квартиры.

Отличие холостяков от семейных пар, как заметила риелтор, в том, что они менее щепетильны в выборе жилья, так как имеют вполне четкое представление о том, жилье какого типа хотят приобрести. Кроме того, в меньшей степени таким покупателям нужна детская инфраструктура, однако, если квартиру покупают родители для подросшего ребенка – абитуриента или студента, то становится важна транспортная доступность от дома до вуза.

Интересно также то, что за последние несколько лет среди покупателей-«одиночек» увеличилось количество молодых девушек в возрасте около тридцати лет.