Недвижимость Для многодетных: дом в складчину на федеральных землях

Для многодетных: дом в складчину на федеральных землях

Очередная поправка в закон о жилищном строительстве, опубликованная на сайте Минрегиона, позволит многодетным семьям строить дома в складчину. Сейчас вступать в специальные жилищные кооперативы, строящие жилье на льготных условиях, могут те, кто трудится в разных госучреждениях: учителя, ученые, врачи, чиновники, работники культуры. В новом законопроекте предлагается расширить этот перечень, добавив в него многодетные семьи. Причем место работы многодетных родителей с принятием поправок не будет иметь никакого значения, пишет «Российская газета».

Напомним, разработать пакет поправок в закон о жилищном строительстве, которые бы дали многодетным семьям право вступать в кооперативы, Минрегиону в середине августа поручил премьер Дмитрий Медведев. Сделать это ведомство должно было к 1 октября. Учитывая то, что документ уже готов, у него есть все шансы к этой дате оказаться в Госдуме и быть принятым уже в осеннюю сессию. Эксперты уверены, что со столь важным законопроектом депутаты тянуть не будут.

«Иного пути решить жилищные проблемы многодетных семей, кроме того варианта, когда государство дает землю, а граждане строят на ней дом, нет», – комментирует председатель комиссии Общественной палаты по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике Светлана Разворотнева. – Сам по себе механизм правильный, но, к сожалению, он не всем доступен. Строительство дома, пусть даже на участке, где есть все необходимые коммуникации, требует больших затрат. А у нас среди многодетных семей много малоимущих. Они такие расходы при всем желании не потянут».

Поправки, которые опубликованы на сайте Минрегиона, разрешают регионам и муниципалитетам предоставлять многодетным семьям бесплатные участки под строительство домов из тех земель, которые находятся в федеральной собственности. Но есть одно условие: участок может быть передан нуждающимся в жилье только в том случае, если там имеются все необходимые коммуникации. Если их нет, местные или региональные власти должны об этом позаботиться.

«Если участки будут выделяться без коммуникаций и соответствующей инфраструктуры, например, в виде школ, я думаю, что их будут просто продавать, причем массово, – прокомментировала руководитель Тюменской общественной организации многодетных семей Елена Майсюк. – Потому что если без детских садов мы еще как-то можем прожить – благо, есть соответствующий закон, – то удаленность школ, когда приходится ездить за несколько километров – настоящая проблема. Конечно, есть школьные автобусы, но когда заканчивается бензин или ломается машина, то это уже не учеба. Поэтому если выделять участки для многодетных, то они должны быть оснащены не только инженерными коммуникациями, но социальной инфраструктурой: школой, фельдшерско-акушерским пунктом».

При этом разработчики документа считают, что расходы на инфраструктуру не должны ложиться на плечи многодетных семей, ведь даже на строительство дома не у всех есть деньги. Поэтому вопрос, как пояснил исполняющий обязанности директора департамента жилищной политики минрегиона Илья Сидоров, будет решаться за счет средств естественных монополий и региональных бюджетов.

Однако эксперты говорят, что в таком случае новая поправка вряд ли даст тот эффект, на который она рассчитана. «Нагрузка на региональные и местные бюджеты постоянно увеличивается, – констатирует Светлана Разворотнева. – Немногие территории смогут позволить себе потратить деньги на инфраструктуру. Даже ради такой благой цели, как обеспечение жильем многодетных семей. Тем более что речь, как правило, идет о достаточно больших суммах».

При этом в некоторых регионах нет не то чтобы неподготовленных земельных участков, но даже просто свободной земли. Например, в Тюменской области именно этот вопрос тормозит выдачу участков многодетным.

«Земли вокруг поселений, пригодной для раздачи под строительство, крайне мало. Особенно вокруг городов, а тем более областного центра. Мы ведем переговоры по поводу передачи нам федеральных земель, но процесс это долгий. Надеюсь, потенциальные участники проекта с пониманием отнесутся к этому сдерживающему темпы реализации программы моменту, – пишет в своем блоге губернатор Тюменской области Владимир Якушев. – Мы не можем дать людям просто кусок земли. Участок должен быть с инженерной подготовкой, надо позаботиться о детских садах, школах, поликлиниках и прочем. Для создания такой инфраструктуры придется задействовать значительные бюджетные средства – это накладывает серьезную ответственность на всех участников процесса».

К счастью для тюменцев и жителей области, разговор о федеральных землях не прошел впустую. В итоге в целях предоставления участков многодетным семьям на основании ходатайства губернатора Тюменской области правительственной комиссией по развитию жилищного строительства в 2012 году принято решение о передаче полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению в отношении находящихся в федеральной собственности десяти земельных участков: семь земельных участков в селе Гусево (Тюменский район) общей площадью 51,8 гектара, два земельных участка в поселке Московский (Тюменский район) общей площадью 49,6 гектара и один земельный участок в Заводоуковском районе, южнее Заводоуковска, площадью 191 гектар.

Фото: Фото с сайта Phototyumen.ru
ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
ТОП 5
Рекомендуем