Итоги 2011 года: версия представителей строительной отрасли

Уходящий год официально проходил под знаком «Космонавтики», и если пытаться проводить аналогии, то вполне можно говорить о массе успешных стартов, запусков и полетов. Хотя были и свои если и не «Челленджеры», то уж точно «Аполлоны 13».

О хорошем

Одним из самых значимых «взлетов» в тюменском регионе все представители строительной области признали ввод в эксплуатацию квадратных метров. В общей сложности обещали один миллион 75 тысяч квадратов, а ввели на 125 тысяч больше. Если считать, что средняя площадь квартиры составляет порядка 40 квадратов, то получается, что в Тюменской области стало примерно на три тысячи квартир больше.

«Считаю, это действительно очень важный показатель того, что в регионе строительная отрасль практически оправилась от кризиса, – говорит директор по маркетингу и продажам ООО «Партнер-Инвест» Александр Щиголь. – Особенно приятно, что активный рост ввода квадратных метров наблюдается в Тюменском районе. Наша компания также внесла толику в этот показатель — в этом году мы «сдали» жилой объект в поселке Богандинском».

Следующим успешным стартом все участники рынка недвижимости называют программы соцподдержки населения. В частности выделяют две основные: федеральная программа «Обеспечение жильем молодых семей» и местную для бюджетников. Про первую можно сказать лишь, что в этом году в основной список вошли даже те, кто состоял в резервном с 2008 года (отдельное спасибо федеральным властям, что дали деньги Тюмени). Про вторую – что в ее возникновении и успешной деятельности заслуга принадлежит исключительно власти области.

Разговоров по данной программе, которая предполагала субсидии для работников бюджетной сферы, велось масса. И с самого начала относились к ней, по крайней мере в СМИ, с некоторым подозрением. Смущала и форма предоставления возможности, когда счастливчики определялись на коллективном собрании заведений, и выделяемая сумма – 400 тысяч на человека. Но, как показал конец года, люди, которые действительно заинтересованы в улучшении своей жизни, не откажутся от помощи, как бы и в чем бы она ни выражалась.

«Хотелось бы отметить хорошую реализацию программы средств для бюджетников. Это именно та категория людей, которые не имели возможности самостоятельно обеспечить себе нормальные условия для проживания. Это первый шаг, и мы думаем, что услышим тот положительный отклик по программе, мало того, мы его уже получаем», – считает заместитель начальника Главного управления строительства и ЖКХ Тюменской области Андрей Басов.

С начала года жилье получили 713 работников бюджетной сферы Тюмени, а ближе к концу года к ним присоединились еще и 86 тоболяков. Причем в последнем случае это уже были не только учителя и доктора, но и представители бюджетных сфер культуры, социального развития, спорта и молодежной политики, труда и занятости. В следующем году, по заверениям чиновника, реализация программы продолжится.

Третий наиболее значимый проект – это бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям. Его можно отнести к относительно успешным проектам. До сих пор не понятно, где и как будут брать землю для многодетных семей: власти в голос заявляют, что свободных участков, соответствующих условиям программы, в области пока нет. Правда, на последней пресс-конференции представители департамента имущественных и земельных отношений правительства Тюменской области обещали, что в следующем году уже начнут выдавать реальные участки, а пока продолжается раздача сертификатов.

Среди наиболее значимых объектов строительства и реконструкции отмечают аэропорт Рощино, городскую набережную, школу в Третьем Заречном микрорайоне, а также некоторые жилые объекты. С наиболее популярными можно ознакомиться в опросе, который портал 72.ru провел среди своих посетителей.

Ложка дегтя в бочке меда

Самым неприятным явлением, которое портит красивую картинку общего благополучия 2011 года, остаются обманутые дольщики. Систематические митинги, встречи с чиновниками, со скрипом и скрежетом вводимые дома. Да, в области все-таки появилась межведомственная комиссия, да – благодаря нажиму сверху (указу президента), – эффект есть. Но единственным положительным моментом можно назвать лишь то, что у людей еще сохраняется надежда когда-нибудь все-таки заселиться в свои квартиры.