Власть и обманутые дольщики: бесконечный диалог

На минувшей неделе, 3 ноября, на центральной площади Тюмени прошел митинг обманутых дольщиков. Более 70 человек, «сборная» пострадавших от бездействия трех строительных компаний, решили заявить о своей проблеме во всеуслышание. В 12:00, расположившись полукругом, митингующие развернули свои плакаты перед зданием правительства Тюменской области. Через час манифестанты выстроились вдоль улицы Республики, лицом к зданию областной думы.

«Нам разрешили митинговать до 15 часов, – рассказал участник инициативной группы Сергей. – Но если нашу проблему не решат, будем собираться каждый месяц». Организовали митинг дольщики домов компании ООО «Сиб-Строй», к общему слету присоединились покупатели жилья у ООО «Научно-технический центр» («НТЦ») и клиенты компании «Аскон». Ситуации у всех разные, но требования в целом одинаковы: «Верните деньги. Достройте квартиры».

Строительная компания «Сиб-Строй» не выполнила обещания по сдаче третьей и четвертой очередей (пяти подъездов) 10-этажного дома на улице Боровской. Сданы и заселены только две первые очереди. Два подъезда выполнены до шестого этажа, три находятся на нулевом цикле. Основные проблемные объекты ООО «Аскон» – две недостроенные 76-квартирные пятиэтажки в Антипино. Их должны были сдать еще в декабре 2007 года. Однако к настоящему моменту в одной из них не выполнены часть верхнего этажа и отделка, у другой готовы лишь фундамент и подвал. Компания находится в процессе банкротства. У клиентов НТЦ претензии к руководству созданного ЖСК и Калининскому суду – людям отказываются регистрировать право доли.

«Это не первый митинг. Мы до этого еще и письма писали как в местную администрацию, так и президенту. Но никакого конкретного ответа не получили, одни банальные отписки, – рассказывает клиентка компании «Сиб-Строй» Елена. – Еженедельно собирались на заседания в Главном управлении строительства Тюменской области, слушали речи заместителя начальника ГУСа Демченко. Он нам каждый раз докладывал, что работа ведется, главное – приходите на встречи. Вот только постоянно ходить не можем, у всех есть работа, поэтому на последнее заседание пришел всего один человек от нашей группы. Ему чиновник и объявил, что, мол, нечего больше ходить, компенсации, кому смогли, представители «Сиб-Строя» выплатили, те же, кто остался не удел – сами виноваты. Сегодня мы хотим еще раз донести нашу ситуацию до властей».

Но несмотря на гневные лозунги и общий воинственный настрой толпы, люди были уверены, что к ним никто и не выйдет, хотя митинг санкционирован и все инстанции предупреждены. Тем не менее, спустя полтора часа приехали представители ГУСа и одной из строительных компаний: начальник управления инспекции Госстройнадзора по области Сергей Бауэр и руководитель ООО «Сиб-Строй» Эдуард Давыдов. Отвечали только по объектам «Сиб-Строя».

Чиновник заявил, что все «недострои» взяты на контроль и в частности обсуждались на недавнем заседании при вице-губернаторе области: «Застройщик доложил на совещании, что первым делом будет вводить ГП-2 в Тарманах. Чтобы осуществить ввод дома по второму объекту, нужно демонтировать часть строительной техники и пересогласовать план благоустройства. Соответственно, при устранении замечаний и выполнении технологических присоединений, дом будет введен в этом году».

На этом позитивные речи закончились. Строительство домов на Войновке оказалось неразрешимой проблемой даже для властей. «Они нам как заявили, что вот как только компания обанкротится, власть сможет принять реальные меры, а до тех пор они просто не имеют права», – говорят дольщики. «В этой ситуации быстрого решения вопроса мы не видим. Застройщики нас кормят такой же кашей, как и вас!», – подтвердил слова дольщиков Бауэр. Кстати, помимо банкротства, на представителей «Сиб-Строя» заведены уголовные дела, но бизнесмены не собираются опускать руки.

Руководитель ООО «Сиб-Строй» Эдуард Давыдов более подробно рассказал, как видит решение вопроса: «Есть три способа завершения объекта: поиск инвесторов и достройка плитами челябинского завода, усиление нижнетагильских плит (по словам директора, проект будет готов к концу ноября, а в счет оплаты материалов завод согласен взять готовое жилье), и завершение силами генерального подрядчика, который строил дом. Мы ежеквартально предоставляем отчеты о затратах. По заявлению одного из дольщиков, заведено уголовное дело по хищению денежных средств, пока результатов нет», – пояснил он. И предложил всем «не шуметь, а собраться у него в кабинете».

Дольщикам «НТЦ» и «Аскон» Сергей Бауэр предложил прийти к нему в личном порядке: «Митинг не ваш. На ваши вопросы отвечу на личном приеме». Кстати, теплая встреча предстоит и дольщикам ООО «Сиб-Строй», чиновник также пригласил их на общее собрание в помещении Главного управления строительства, куда приглашены и представители руководства «Сиб-Строя». Предварительная дата – 19 ноября.