Когда начнут строить по-новому?

Накануне в Тюмени состоялось очередное мероприятие, где чиновники встречались с общественностью. На обсуждение были вынесены два вопроса: о местных нормативах градостроительного проектирования и о реализации постановления администрации Тюмени о порядке и условиях составления, изменения и согласования паспорта фасадов зданий, строений, сооружений на территории города Тюмени.

Новые градостроительные нормативы, которые должны наконец-то принять в ближайшем будущем, не могут утвердить уже второй год. К сожалению, по таким вопросам публичные слушания не проводятся, но прийти и высказать свое мнение на заседание круглого стола может каждый заинтересованный. В этот раз активными оппонентами чиновников выступили архитекторы и проектировщики города. По их мнению, готовящиеся правила противоречат федеральному законодательству и местным Правилам землепользования и застройки. Они отстают от новых СНиПов, и следовательно, развития этой сферы не гарантируют, скорее наоборот.

По новым нормам, которые пока находятся на утверждении, предусматривают новый уровень автомобилизации города и более низкую плотность застройки, что в свою очередь может стать причиной снижения инвестиционной привлекательности строительства в городе.

Кстати, так называемый «градостроительный словарь», который в случае утверждения документа, станет единым языком для тюменских проектировщиков и иже с ними, тоже не вызвал особого энтузиазма. Ознакомиться с ним можно на официальном портале администрации Тюмени. Во время мероприятия этот момент также вызвал некоторую недовольную настороженность со стороны проектировщиков и архитекторов. По их мнению, данные требования могут создать некоторое недопонимание и стеснение в работе всех участников строительной отрасли.

Второй вопрос: о порядке и условиях составления, изменения и согласования паспорта фасадов зданий, строений, сооружений на территории Тюмени – специалисты вообще считают сырым. Особенно профессионалов возмущает та часть положения, где говорится о необходимости оформления паспорта фасада и невозможности вносить в него изменения.

«Как в таком случае быть с офисными зданиями, где много собственников, которые, скорее всего, не захотят приводить оформление своих фасадов к единообразию? Что делать, если фирменный стиль новой компании-собственника отличается от заложенного в фасаде допустимого оформления?», – вполне резонные вопросы задавали архитекторы. На что присутствующий юрист департамента градостроительной политики администрации Тюмени, который как раз и занимался разработкой положения, отвечал однозначно: «Вы же профессионалы, вот и меняйте проект, делайте его более гибким, готовым к изменениям. Это не так-то сложно, к тому же фирменный стиль и должен быть гибким».

И наконец, самый животрепещущий вопрос, который, к сожалению, чаще возникает, чем на него дается ответ: авторские права. «Если все фасады будут приведены к единому стилю, это в свою очередь нарушит проект, а как следствие и авторские права архитекторов и проектировщиков», – в один голос возмущались специалисты.

Компетентность юристов в вопросах архитектуры вызывает некоторые сомнения, но для этого и проводятся подобные мероприятия. Чиновники обещали прислушаться к мнению общественности и учесть его при внесении корректировок в документ, благо, пока это еще допустимо. Очередные дебаты состоятся на следующей неделе.