Квартирный обзор: Тюменский микрорайон

Шестой «Квартирный обзор» для заинтересованных тюменцев провело агентство недвижимости «Этажи». 31 июля караван из трех экскурсионных автобусов более трех часов курсировал по новостройкам Тюменских микрорайонов. Полсотни тюменцев и гостей города посетили объекты ОАО «ТДСК», ООО «ИНКО и К» и группы компаний «ДОМ».

Масс-тур позволил участникам вплотную рассмотреть объекты, качество и планировки, увидеть инфраструктуру района, задать интересующие вопросы. За каждым клиентом был закреплен персональный специалист. Сотрудники Сбербанка и «ВТБ24» в полевых условиях консультировали по ипотеке.

Первыми на суд участников были представлены объекты ТДСК: два панельных дома и два кирпичных, все по 14 этажей. Их срок сдачи на подходе – первый квартал 2011 для панельных, и третий квартал 2011 – для кирпичных. Группы этих домов формируют обширные закрытые дворы с детскими и хозяйственными площадками – своеобразные уютные мирки внутри города.

Стоит отметить, что квартиры в домах ТДСК относятся к эконом-классу. Относительно невысокая цена от полутора миллионов рублей и вполне приличная планировка – от 43 до 90 квадратных метров. В общем, выбор есть, дело за покупателем.

Следующим пунктом программы стали объекты компании «ИНКО и К». Здесь будущим новоселам показали кирпичные дома, так называемый «каскад»: дом из пяти секций переменной этажности – 9, 10 и 13 этажей. Особая прелесть квартир от «ИНКО и К» в высоте потолков – 2,8 метра. При этом компания держит высоту не только потолка, но и удобства покупки: единовременный взнос – 500 тысяч рублей, остальное – в беспроцентную рассрочку до момента ввода дома, который не за горами: срок сдачи – конец 2011 года. В доме более двух десятков планировок квартир, большой выбор одно-, двух- трех- и четырехкомнатных от 37 до 101,5 «квадратов» стоимостью от полутора до трех миллионов рублей. В квартале предусмотрены офисные помещения, кафе, спортзал и магазины. Два участка в собственности застройщика зарезервированы под детские сады, идут переговоры о финансировании с городскими властями.

А вот застройщик ПСК «ДОМ» – следующий объект обзора – отличается тем, что сдает дома на несколько месяцев, а то и на год раньше плана. Посетителям показали кирпичный дом переменной этажности, 8-13 этажей, где продаются уже готовые квартиры от 33,5 до 73,8 квадратного метра по цене от полутора до двух с половиной миллионов рублей. В угловой секции – квартиры с нестандартными планировками. В том числе с пятиугольными столовыми-кухнями и тремя балконами, которые достигают площади 11,8 «квадратов». Еще один плюс – просторные прихожие.

Второй показанный объект ПСК «ДОМ» – строящаяся монолитно-каркасная 16-этажная «свечка». Закладка стен – исключительно кирпичная, без пенопласта и минваты, которые используют некоторые компании. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры от 40 до 57 квадратных метров – от 1250 тысяч до 1800 тысяч рублей. Существуют скидки при оплате полной суммы и возможность приобретения в ипотеку.

«Жилой район «Тюменский» – основной центр городских новостроек, один из самых молодых и перспективных микрорайонов нашего города, – говорит директор АН «Этажи» Ильдар Хусаинов. – В надежности демонстрируемых домов мы уверены – специалисты юридического центра нашей компании тщательно проверяют разрешительные документы застройщиков, работа с ними ведется на договорной основе».

Мероприятие завершилось традиционным фуршетом с участием представителей застройщиков. Оставшиеся вопросы можно было задать в неформальной обстановке. Кроме того, клиентам предложили и варианты «вторички», которую можно приобрести в тюменских микрорайонах.