Проблема застройки небольших муниципальных образований стала одной из главных тем, которую обсуждали власти во вторник, 27 октября, на заседании координационного совета по выработке единой земельной и градостроительной политики в Тюменской области. «Пришло время сформировать четкую концепцию развития малых городов региона», – дал установку губернатор области Владимир Якушев.
Как отметили участники собрания, последнее время в районных центрах идет активная застройка, меняются многие города и поселки. С начала года в экспулатацию были введены 2,8 тысячи зданий, а это 5,2 миллиона кубических метров. Среди них не только жилые дома, но и специализированные учреждения. Так, в Юргинском муниципальном районе было сдан клуб на 400 мест в, в Ялуторовском округе – на 110 мест. Помимо этого построены санатории на 56 и на 60 коек в Заводоуковском округе и Тюмени. Были сданы торговые предприятия на 40,75 тысячи «квадратов» в округах Тюмени, Ишима, Тобольска, Ялуторовска, в Викуловском, Исетском, Сладковском, Сорокинском, Упоровском районах.
В результате облик маленьких городов меняется, и зачастую – не в лучшую сторону: их общая архитектура нарушается, а кое-где ее и вовсе никогда не было. Как справедливо отметил губернатор, именно поэтому совету по градостроительной политике необходимо уделять более пристальное внимание не только Тюмени и Тюменскому району, но и другим городам и районам.
Несмотря на кризис, строительные и проектные работы все же проводятся, хоть и с некоторым снижением объемов. Так, в январе–сентябре 2009 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 31,8% снизился объем работ, выполненных собственными силами. Как сообщили в Тюменьстате, абсолютный показатель значения – 37,7 миллиарда рублей. На территории юга Тюменской области, по данным на 1 октября, строительными организациями были заключены контракты на общую сумму 920,8 миллиона рублей.
Глава области предложил провести тщательную ревизию всех инвестиционных проектов в сфере строительства, выделив наиболее перспективные. «Строительство идет, и мы должны держать руку на пульсе, – отметил Владимир Якушев. – Сегодня есть возможность более детально и тщательно проанализировать инвестиционные проекты, максимально сохранив при этом неповторимый облик исторического центра Тюмени».
На суд совета главой областного управления строительства и ЖКХ Евгением Мискевичем были предоставлены данные о ходе реализации инвестиционных проектов, которые не смогли ввести в экспулатацию. Некоторые из них уже находятся на стадии завершения, другие чуть ли не заморожены. Члены координационного совета рассмотрели все материалы и приняли решение воздействовать на застройщиков в зависимости о хода реализации проектов и объема выполненных работ. Так, некоторым строителям окажут содействие в поиске инвесторов, а к другим применят различные карательные меры вплоть до расторжения договоров аренды и выставления земельных участков на торги.
В качестве удачного примера господин Мискевич привел возведение учебного корпуса Тюменского госуниверситета, расположенного на улице Ленина. На данный момент в здании завершаются последние стадии строительства: производятся фасадные и отделочные работы, в корпусе устанавливают оборудование. «По плану срок сдачи объекта – второй квартал 2010 года, – рассказал Евгений Мискевич. – Нет никаких причин для ее задержки».
В конце совещания члены совета решили обязать некоторых инвесторов уточнить перспективы некоторых проектов. Они должны будут четко сформулировать предложения для оценки их жизнеспособности и актуальности в условиях кризиса.