Сбербанк продолжает кредитовать строительные проекты

В условиях кризиса Сбербанк изменил основные принципы кредитной политики. Основной акцент в наступившем году планируется сделать на разработку программ для малого бизнеса. Об этом заявил накануне, 28 января, первый заместитель президента правления Западно-Сибирского банка Сбербанка России Рушан Сахбиев.

«На сегодня у нас действуют пятнадцать центров по развитию малого бизнеса, восемь открыли в прошлом году, еще три откроем в I квартале текущего года. В 2009 году эта категория клиентов будет пользоваться особым вниманием, и для этой цели разрабатывается ряд программ, в том числе мы активно сотрудничаем с Фондом поддержки предпринимательства Тюменской области, в декабре заключили аналогичное соглашение с фондом Ханты-Мансийского АО. Кроме того, в настоящее время обсуждаем возможность введения новой схемы микрокредитования начинающих предпринимателей, сумма кредита в данном случае предположительно ограничится пределом в 700 тысяч рублей. Эта схема пока не работает, она существует лишь в виде теоретической модели. Отмечу, сегодня важной задачей является не только кредитование малого бизнеса, но и осуществление всего комплекса банковских услуг. Тем самым мы стремимся не только насытить рынок кредитными инструментами, но и способствовать повышению финансовой грамотности наших клиентов», – отметил он.

Эксперт также рассказал о вновь введенных мерах по поддержке клиентов, которые попали в затруднительную финансовую ситуацию в связи с сокращениями доходов. Банк готов предоставить отсрочку платежей физическим лицам от шести месяцев до года, а также предоставляет возможность реструктуризации долларовых кредитов в рублевые. Принцип кредитования юридических лиц также претерпел некоторые изменения, однако Рушан Сахбиев подчеркнул: несмотря на то, что был введен ряд ужесточений в части кредитной политики, серьезных останавливающих факторов на сегодня нет: «Банк обладает хорошей ресурсной базой, инвестиционным потенциалом и будет продолжать реализацию инвестиционных проектов, причем с достаточно большим сроком окупаемости. В первую очередь это касается проектов, которые мы уже профинансировали, более осторожно будем подходить к финансированию вновь запускаемых проектов с учетом прогнозируемого спроса во всех отраслях».

Риски, связанные с инвестициями в строительные проекты эксперт назвал «скорее умеренными». «Проблему в данном случае нужно рассматривать с двух точек зрения, – отметил первый заместитель президента правления. – Первая – это отношение к проектам, которые мы уже начали финансировать. Безусловно, эти проекты мы доведем до конца. Более того, наши ипотечные схемы разработаны таким образом, чтобы стимулировать приобретение квартир именно в тех домах, которые построены при участии банка. Там мы особых проблем не видим, работаем с надежными партнерами, и есть уверенность в завершении проектов. Есть вторая часть проектов, которые строились не на кредитные деньги, а на средства, дольщиков. Соответственно есть проблема дофинансирования этих объектов. Мы достаточно тесно сотрудничаем с администрациями субъектов федерации, существуют и рабочие группы, и список предприятий, которые нуждаются в финансовой поддержке. Цифры оцениваются по-разному. Сейчас идет выработка механизма поддержки, например, покупка квартир в областные жилищные фонды, жилье военнослужащим, либо кредитование при господдержке с компенсацией процентной ставки и т.д.».

Готовность финансирования новых проектов, конечно, предполагает наличие жестких требований к строительным компаниям. «Естественно, чем выше строительная готовность объекта, тем лучше. К плюсам также отнесем наличие обеспечения по другим кредитам, которые не связаны со строящимся объектом, и многопрофильность бизнеса, когда оставшаяся часть может страховать риски. Традиционно оцениваются и хорошее финансовое состояние и «прозрачность» акционеров. Что же касается рисков, то риск невозврата есть всегда, в период кризиса он лишь обостряется. Однако говорить о том, что есть масштабная проблема падения отрасли, нельзя. Мы уже вложили в строительную отрасль 12,5 миллиарда рублей и планируем увеличить объем инвестиций на этот год в размере трех миллиардов рублей», – подытожил Рушан Сахбиев.