Дороги в десять полос – шанс для Тюмени?

Концепцию улучшения дорожной сети в квартале улиц Профсоюзная – Республики – Холодильная – 50 лет Октября рассмотрел координационный совет по выработке единой земельной и градостроительной политики в Тюменской области. Кроме того, участники обсудили вопрос строительства в центре города отеля «Мариотт». О том, какая ситуация сегодня на этом участке, знает почти каждый житель города: улицы перегружены, на дорогах – пробки. Это подтверждает и статистика: нагрузка на и без того «больные» перекрестки (ул. Горького – 50 лет Октября, Республики – Профсоюзная, Холодильная – Республики) в часы пик увеличивается на 25%, сообщает пресс-служба губернатора области.

Концепция, разработанная институтом НТПИ ТИ, позволит решить проблему увеличения пропускной способности за счет расширения до шести–десяти полос существующих главных дорог: 50 лет Октября, Профсоюзной (здесь также будет сделана эстакада), Республики, Горького, Советской, Холодильной, Механической; и пробивки улиц Котовского, Станкостроителей, Мориса Тореза, Мельничной. В перспективе, когда в квартале будут возведены новые жилые комплексы, строители возьмутся за расширение ул. Оловянникова и Елецкой.

В целом протяженность дорог в этом квартале увеличится на 27% или до 13,5 километра, количество парковочных мест с 332 возрастет до 1169. Сейчас, по словам директора института НТПИ ТИ Любови Коллеговой, предложения по улучшению дорожной сети необходимо согласовать с планами будущей многоэтажной застройки, решить вопросы со сносом жилья и гаражей. Только потом концепция может получить путевку в жизнь.

Начальник управления градостроительной политики ГУС ТО Александр Малышкин обратил внимание на важность представленной концепции для города. Он отметил, что работа сделана не наобум: ей предшествовало долгое сотрудничество с городскими властями. Но по словам Александра Петровича, чтобы внедрить концепцию, необходимо решить многие проблемы: заняться разработкой плана межевания земель, а потом провести торги, оценить объемы сноса, строительства объектов инфраструктуры, просчитать нагрузки на инженерные сети. Только после этого можно приступать к работе.

У губернатора области Владимира Якушева возражений не возникло. Он добавил, что проект этот будет достаточно дорогим, поэтому необходим жесткий контроль и анализ ситуации на каждом этапе его реализации. А также поручил городским властям как можно скорее начать работу по изъятию и межеванию земель.

О ходе подготовки к строительству отеля «Мариотт» в Тюмени рассказал генеральный директор компании «Русеврострой» Артур Карапетян. Объект, стоимостью 96 миллионов долларов вырастет на пересечении улиц Ленина и Челюскинцев. Несколько зданий построят в соответствии с корпоративными стандартам французской компании Courtyard by Marriott. В одном из них, 13-этажном корпусе, появится 174 гостиничных номера на 320 человек, в 17-этажном – апартаменты. Под всем зданием будет расположена двухуровневая подземная автостоянка на 200 мест. Архитекторы учли важное культурное и историческое значение Спасской церкви, поэтому основной акцент будет сделан на том, чтобы раскрыть ее красоту. Вокруг церкви появится площадь, а сам отель будет «смотреть» в ее сторону.

По словам Артура Карапетяна, сейчас проект находится в эскизной стадии, первый кирпич на будущей стройплощадке планируют уложить в начале следующего года, а закончат строительство отеля 2010 году. У совета представленный проект нареканий не вызвал. Этому способствовало и сотрудничество инвесторов с ГУС области. Александр Малышкин рассказал, что с французскими коллегами работали более года, их делегация не раз побывала в областном центре и представила свыше 10 вариантов проекта. «Главное условие, которое мы ставили – бережно отнестись к Спасской церкви, и эту задачу они выполнили», – отметил Александр Петрович.

И все же начало работ тормозит небольшая проблема: необходимо объединить два участка, выделенных под строительство. Позаботиться об этом губернатор области поручил городским властям при этом напомнил, что гостиниц в городе катастрофически не хватает.