Ветхое жилье сносить не будут?

Председатель правительства РФ Михаил Фрадков подписал постановление №494, согласно которому дома, признанные аварийными и непригодными для проживания, теперь можно будет не только сносить, но и реконструировать. Постановление вносит изменения в документ «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу». Если в доме существующие фундаменты и стены возможно восстановить, будет принято решение о реконструкции при обязательном условии расселения жителей.

Напомним, что проблемы ветхого и аварийного жилья этим летом оказались в центре внимания президента и правительства РФ. Ранее Владимир Путин призвал законодателей сформулировать четкие определения понятий «аварийное жилье» и «ветхое жилье» в российском законодательстве. По словам В. Путина, в настоящий момент в законодательстве РФ существуют люки, белые места, нет самого понятия, что такое аварийное жилье и что такое ветхое жилье.

В Тюменской области на сегодняшний день удельный вес ветхого и аварийного жилищного фонда во всем жилищном фонде составляет 4%. Число семей, стоящих на очереди на улучшение жилищных условий – 31 268, в течение года улучшили жилищные условия 1 418 семей. При этом на юге региона оборудовано водопроводом 68% жилого фонда, канализацией – 64,5%, отоплением – 72%, горячим водоснабжением – 58,7%.

Между тем, как отмечают застройщики, в столице Западной Сибири, особенно в центре города, ветхое жилье нуждается в сносе. Застройщиков сейчас волнует не столько вопрос о том, будут ли сносить жилье. Их волнует сама процедура выселения из сносимых домов.

По словам генерального директора ОАО «Тюменская строительная компания» Михаила Родина, проблема сносимого жилья – из тех, что требует открытого и прозрачного обсуждения. «Приведу простой пример – буквально три часа назад приходит ко мне бабушка и говорит, что ей юрист якобы объяснил ее права при выселении. Я спрашиваю: как зовут юриста, из какой он фирмы? А она даже не знает этого. Но для бабушки важно другое: ей сказали, пусть даже человек, которого она не знает совсем, может даже не доверяет ему, но он по-своему объяснил ей ситуацию. Население нуждается в пояснениях, население нуждается в открытом и прозрачном обсуждении», – отметил г-н Родин.

Проблемы с жильем под снос возникают у многих застройщиков. Ситуация объясняется не только тем, что свободной земли для строительства без сноса в Тюмени практически не осталось. Дело еще и в том, что в самом центре Тюмени мы можем видеть старые, ветхие деревянные дома, соседство которых с суперсовременными зданиями выглядит по меньшей мере странно. Примером может служить улица Советская, на одной стороне которой расположены ТЦ «Пассаж» и новое здание ФСБ, а на другой – ветхий деревянный дом, из которого только недавно смогли выселить жильцов.