«Захолустье с жестким криминальным гетто»: бизнесмен вспомнил прошлое тюменской Зареки — что изменилось

Если еще 15 лет назад строительство акватермальных комплексов в Тюмени многие считали авантюрой, то всё круто изменилось. Коллаборация бизнеса и власти помогла сделать наш регион термальной столицей России. И сейчас настало время объединять термы и девеломпент. Об этом на Форуме отельеров и рестораторов Сибири-2026 рассказал глава «Сибинтел-холдинг».

«Я думаю, что настал момент, когда все термальные комплексы могут двигаться в сторону девелоперства — с позиции, создания качественной городской среды, новой модели возможного потребления. Это точно является достигнутым эффектом. Вся заречная часть [Тюмени], 300 гектаров, сегодня подвергается мощному КРТ. Захолустье, которое отличалось таким жестким криминальным гетто, где невозможно было ни пройти, на проехать, сегодня, наверное, лучшая современная часть города», — рассказал Владимир Шевчик.

По его словам, за счет этой динамики Тюмень может и должна конвертироваться в город-курорт. Всё к этому уже готово.

Напомним, проводить реновацию тюменские власти официально разрешили весной 2021 года. КРТ (в отличие от механизма РЗТ — развития застроенных территорий) позволяет включать в границы застройки не только многоквартирные дома, признанные аварийными, но и другие объекты недвижимости. То есть застройщик может расселять и сносить неаварийные дома, если их жители согласятся получить деньги за свои квартиры и съехать.

Но не только КРТ кардинально меняет облик нашего города. Год назад стартовали обсуждения по созданию мастер-плана центральной части города до 2040 года. Среди идей и предложений:

1. «Город — лоскутное одеяло»: архитектор рассказал, как через 10–15 лет изменится центр Тюмени.

2. Цветной бульвар в Тюмени хотят переделать. Это будет первая реконструкция с середины нулевых.

3. «Город требует обновления». Мэр назвал 5 неэффективных локаций Тюмени — показываем их на карте.