«Город — лоскутное одеяло»: архитектор рассказал, как через 10–15 лет изменится центр Тюмени

В Тюмени продолжается работа над созданием мастер-плана — документа, в котором отразятся преобразования центральной части города вплоть до 2040 года. Об этом в интервью мужскому глянцу Men’s Club рассказал главный архитектор Центра «Сибирь» Дмитрий Селивохин. По планам в перспективе кардинально изменится центральная часть города площадью в 700 гектаров.

По словам архитектора, обозначенная в мастер-плане территория в 700 га — сердце города. Границы — от набережной Туры до монастыря, включая ключевые улицы: Ленина, Первомайскую, историческую застройку и лог реки Тюменки.

«Мастер-план не просто рисует будущее, а готовит почву для дальнейших изменений. Тюмень растет стремительно, уже на подходе к статусу миллионника. А сейчас город представляет собой лоскутное одеяло: высотные кварталы соседствуют с ИЖС, пробки возникают из-за точечной застройки, транспортная система не справляется», — уверен Селивохин.

И уточнил: именно на этих 700 га грядущие изменения будут наиболее заметны и эффективны.

«Мы не можем охватить весь город сразу, но можем создать эталонный центр, который задаст стандарты для остальных районов», — объяснил архитектор «Сибири».

Если кратко: строить тут ничего не планируют, это вопрос решенный.

«[Лог], вопреки некоторым мнениям, не проблема, а потенциал. Он точно не будет застроен. Это зона каскадных парков, павильонов, природного ландшафта. Споров здесь нет: все понимают ценность этой территории», — пояснил Селивохин.

Как считает эксперт, наша река — это огромный недооцененный ресурс. И нужно это поменять.

«Сейчас набережные — это просто вид, а не пространство для жизни. Мы меняем подход. Наше видение включает организацию более свободного доступа к воде. Это спуски, каскады, деревянные платформы, купальные зоны. Там же возможны активности: вейкбординг, сапы, речной транспорт. Расширится инфраструктура. Это могут быть, например, пешеходные мосты с кафе и лавочками. <…> Как только появятся первые точки притяжения, люди потянутся к воде», — уверен Дмитрий Селивохин.

На создание мастер-плана уйдет год, и примерно через такое же количество времени мы с вами должны будем увидеть первые изменения к лучшему.

«Основные преобразования произойдут в ближайшие пять лет. Наша главная задача — „сшить“ город в единое целое. Чтобы центр стал не просто красивой картинкой, а местом, где удобно жить, работать и чувствовать связь с историей и природой», — уточнил архитектор.

Напомним, обсуждения по созданию мастер-плана Тюмени стартовали в конце этого апреля. В этом документе, работа над которым продлится до конца года, его создатели отобразят изменения, которые коснутся преимущественно центральной части города.

Особенно кардинально в перспективе могут измениться так называемые неэффективные локации. О каких именно пространствах идет речь, рассказали вам тут. А еще местные власти признали устарелость Цветного бульвара и решили его переделать. Об идеях на этот счет — в этой публикации по теме.