Как в Тюмени хотели сделать из озера Алебашево мегапроект? И почему мы до сих пор видим его в первозданном виде

В Тюмени уже добрый десяток лет говорят о преобразовании озера Алебашево. Этот водоем находится между одноименной улицей и Мельникайте. Над ним — кладбище у улицы Дружбы, с юга его подпирают многочисленные многоэтажки пятого Заречного микрорайона. Мы решили вспомнить, как хотели превратить эту территорию в огромный парк с развлечениями, а мы видим до сих пор его в первозданном виде. Ну почти. Сейчас всё объясним.

На городских картах озеро появляется в 60-е годы ХХ-го века. Тогда оно еще находилось за городской чертой, у поселения Парфеново, и называлось немного по-другому — Алебишево. Рядом располагалось кладбище, которое закрыли как раз в те же годы, но на городскую карту его еще не нанесли.

Город постепенно расширялся, строились мосты, дороги, росли заречные микрорайоны. Из-за потопа в 1979 году было решено построить дамбу недалеко от Алебашево (и не только там). Это частично изменило границы водной глади. В 90-е возвели Профсоюзный мост, еще раньше появилось дорожное сообщение между ТЭЦ-1 и Тарманами.

Что в итоге? В озеро сливались дождевая вода с двух улиц, фекальные стоки от канализации с Мельникайте и так далее. Становилось ли Алебашево от этого чище? Конечно же, нет. Вредные вещества, по данным исследований экспертов, превышали допустимые нормы в несколько раз. Причем в городе практически забыли про озеро — до проектов по его благоустройству исследование проводилось аж в 2001 году.

Так озеро, популярное в свое время у горожан для загородного отдыха и рыбалки, превратилось в заросшее и грязное «болото». Чистить его начали лишь в 2024 году, но об этом мы поговорим ниже.

Об озере вспомнили в достаточно богатые для бюджета 10-е годы нынешнего века. Тогда появился небольшой проект благоустройства — «Озерная долина Алебашево». На рендере значились: пляж, небольшой водоем для купания, яхты, спортивная площадка. Но, естественно, само озеро надо было почистить.

— Проект направлен на создание на озере Алебашево детско-юношеской экологической республики, круглогодичной зоны семейного отдыха и детского творчества. Прилегающие к озеру территории, в первую очередь, должны быть берега очищены от мусора и грязи с помощью волонтерского детско-юношеского движения Green Free, — писали авторы проекта.

Дальше разговоров дело не пошло. Несколько лет подряд берега чистили волонтеры, собиравшие огромное количество мусора и вывозившие его оттуда. Водная гладь использовалось только зимой — туда пускали подрифтить, и это было чуть ли не единственное место в городе, где официально разрешалось немного помучить свой автомобиль на трассе, уводя его в занос.

Чистить озеро было необходимо — это уже признавали и власти.

— Расчистка озера Алебашево началась еще в 2017 году в рамках переданных полномочий в области водных отношений, а в декабре 2018 года данное мероприятие вошло в нацпроект «Экология». Общая площадь расчистки — 42 гектара, работы выполняются в период открытой воды, а извлеченные на картах намыва донные отложения будет вывозиться на полигон. Предполагается, что все работы завершатся в течение 2–3 лет, — писали представители городской администрации.

В 2018 году был заключен контракт на 67 миллионов рублей с одной из самарских компании для этих целей. Через некоторое время его расторгли, назначали новые торги, и их выиграла организация «Тюмень-инжиниринг проект». Только исполнить его она тоже не смогла, причем по причине, которая совсем не зависела от подрядчика.

— Договор с подрядчиком расторгли в октябре. Чтобы правильно завершить расчистку озера Алебашево, нужно доработать проект. Это связано с тем, что пока делали проект, изменился природный фактор. Сейчас в озере упал уровень воды, изменились условия, поэтому немного нужно изменить методы. Природа под нас не подстраивается, нам нужно под нее подстроиться и немного скорректировать проект, — рассказывал Руслан Цицкиев, консультировавший подрядчика.

Так что же изменилось? Всё оказалось просто. Общественники у озера нашли огромную свалку отходов и трубу со сливом отходов. Контракт, который был заключен с подрядчиком, не предусматривал, что их нужно будет убирать. В итоге соглашение расторгли, собственники земли, где был мусор, должны были самостоятельно убрать отходы, а владельцы фекальной трубы нарвались на административное расследование.

В 2019 году тема с обустройством озера Алебашево снова взволновала граждан. О нем стали говорить как о новой точке притяжения для всех тюменцев. Председатель комитета по развитию молодежного предпринимательства ТРО «ОПОРА РОССИИ» Артем Андросов высказывался о месте так:

— В наши задумки входит привезти сюда, например, Scorpions или «Би-2»*. На сегодняшний день в Тюмени таких площадок нет, — говорил Андросов.

В парке предлагали реализовать сразу несколько различных идей. Должны была появиться плавучая сцена, именно на нее привозили бы известных артистов. А где же размещать зрителей? В амфитеатре, который рассчитан на семь тысяч человек, или в зоне проведения танцевальных вечеринок.

И это еще не всё. Территория будущего парка была достаточно большой. Планировали разместить сеть кафе, построить пирс, спортивные и детские площадки, обустроить пляж. Еще построить огромный скалодром мирового уровня, чтобы проводить соответствующие чемпионаты. Но это всё летом. А зимой на Алебашево хотели сделать зоны для рыбалки и дрифта. Учли и пожелания экологов: часть парка должна была использовать энергию ветра и солнца.

Через месяц после заявления Андросова появилась новая информация о том, как могут наполнить парк у озера. В группе городской администрации «Тюмень — наш дом» рассказывали подробности концепции, презентованной в «Технопарке» в июне 2019 года.

— В основу свободного проекта парка ярких событий «Алебашево» вошло две концепции, созданные проектными группами под руководством знаменитого московского бюро Wowhaus и архитектурного бюро «Вещь». […] В том числе в сводный проект вошли подземный тоннель через улицу Эрвье, соединяющий Алебашево с будущим парком «ЛетоЛето», амфитеатр, скалодром международного уровня, плавучие домики для туристов и другие объекты, — писали власти.

Последовало заявление о том, что проект входит в стадию реализации. Называли и сроки благоустройства общественного пространства.

— Проект преобразования городского озера Алебашево в Тюмени планируется реализовать до 2022 года, — указывали в той же группе.

И вот уже 2026 год. А что же произошло с объектом?

Главой администрации в 2018 году стал Руслан Кухарук. За время его руководства, мэр много времени удалял реконструкции Алебашево. По крайней мере, достаточно часто записи появлялись на странице в его социальных сетях и паблике администрации.

— Была сформирована совместная заявка от органов власти, бизнеса, общественности, результатом чего стал представленный проект — событийный парк «Алебашево», — писали в паблике городской администрации в 2019 году, передавая слова экс-главы города.

В марте 2020 года в городской администрации заявили, что в стенах здания на Первомайской обсуждают основу будущего технического задания на концепцию парка.

Проект парка победил в конкурсе Агентства стратегических инициатив «100 городских лидеров». Дальше началась бюрократическая волокита, согласование различных документов. Первую часть парка даже смогли построить — на северном берегу сделали небольшой понтон и обустройство. На место приезжал лично глава города.

— Концепция, которая была согласована с тюменцами, ляжет в основу разработки проектной документации. При этом совместное участие будет не только в проектировании, но и в реализации самого проекта. Более того, управлять новой общественной территорией также планируется сообща. В реализации проекта предполагается привлечение средств бюджета и инвесторов, для нас это новое направление, и здесь нужно четкое нормативное регулирование, — заявлял у озера Алебашево Руслан Кухарук.

В начале 2021 года глава города рассказал, что уже в течение следующих 12 месяцев будет готов проект преображения парка. Его радовало, что тюменцы прислали много предложений по наполнению территории.

Хотя контракт на разработку проекта благоустройства заключили раньше — еще в декабре 2020 года. Победителем стала московская компания «Ваухаус», которая согласилась сделать проект за 46,5 миллиона рублей. В итоге из-за просрочки предоставления проекта ей заплатили на 15 миллионов рублей меньше — именно такую сумму неустойки насчитали за 727 дней просрочки предоставления документов.

В 2022 году стало известно о том, что проектная документация проходит государственную экспертизу. В том же году, в августе, к озеру съездила специальная делегация.

— На эскизе хорошо было видно, что северная сторона озера будет примечательна образовательным пространством на воде, зоной рыбалки, бассейном с баней, пляжем с детской площадкой и искусственным ручьем, кстати, тоже на воде. В восточной стороне проектировщики расположили главную достопримечательность — амфитеатр и водную сцену. С южной стороны берега предлагается создать два причала: первый сугубо для молодоженов, второй для всех, кто решит зафрахтовать лодку. Ценители еды смогут выбрать для себя одну из двух гастрономических зон, также по соседству создана детская игровая площадка. Кроме этого, в парке появится велодорожка, спортзона, площадка для выгула домашних животных, кафе, комфортные общественные туалеты, — рассказывали в паблике «Тюмень — наш дом» о проекте, который презентовали иногородним гостям.

На время тема парка исчезла из информационного пространства. В 2023 году снова сообщалось, что концепция была сделана, изыскания проведены, документация разработана — она в то время проходила государственную экспертизу.

Проект показали на нескольких выставках, а последнее упоминание о проекте озера Алебашево в городском паблике и странице Руслана Кухарука датировано началом 2024 года.

Закончить расчистку озера, находящегося в федеральной собственности, планируется в 2026 году. В ноябре 2025 года было выделено 12 миллионов рублей на корректировку проекта — оказалось, что озеро мельче, чем было в изначальном проекте. За сами работы подрядчику отдадут больше 160 миллионов рублей. Парк планируют благоустроить после того, как проведут расчистку озера.

У Алебашево много новостроек. В нашем проекте «На районе» мы поговорили с жителями пятого Заречного — вот что они сказали.