«Король» среди панелек. Как в Тюмени появился замок Green House — скандальная история

Продолжаем изучать Тюмень в рубрике «Я здесь живу». Сегодня мы прогуляемся по пятому микрорайону. Там среди серых панельных многоэтажек спрятался замок. Почти как настоящий! Это мрачное здание в 12 этажей с башенками и зубцами. Как в городе появился этот псевдо-средневековый замок? Вспоминаем его историю — без скандалов не обошлось.

Тюменский замок называется Green House. Его ввели в эксплуатацию в 2009 году. Он сильно отличался от остального района, застроенного панельными домами. Стиль фасада у замка неоготический.

Такой необычный проект разработала компания ООО «Архитектурно-инженерная группа ИСТ». Среди архитекторов, занимавшихся замком, — Илфат Минулин, Сергей Алексеев, Алексей Тулин, Владимир Сергеев и Инна Сизикова. Проект создавали в 2003 и 2004 годах по заказу ООО «Сибирский ландшафт». На момент старта строительства Green House компанию возглавляла Светлана Волченко. Именно она какое-то время владела кондитерской «Безе», а сейчас руководит полностью принадлежащей ей фирмой ООО «Грин Хауз», куда входит бутик-отель с одноименным названием.

ООО «Сибирский ландшафт» построил только замок. В 2018 году по решению Арбитражного суда фирму ликвидировали, признав банкротом. А строительство единственного проекта прошло со скандалом. Летом 2005 года к Березовой роще приехала строительная техника — возмущенные местные жители вышли на улицу. Дело в том, что по первому плану большую часть деревьев должны быть вырубить. Но небольшой парк был глотком свежего воздуха в лишенном зелени пятом микрорайоне. Поэтому такое решение просто вывело людей из себя.

Тюменцы устроили настоящий митинг и пытались остановить работу техники. Когда это не помогло, люди перекрыли движение по улице Широтной. Там собралась огромная пробка! В ситуацию пришлось вмешаться милиции и администрации города. После обсуждений в проект внесли правки. Границы стройки отодвинули, а сквер сохранили и благоустроили. Но местные жители так обиделись, что даже после выигранной борьбы за рощу пытались признать недействительной передачу земли под жилой комплекс. Но замок всё же построили.

Сегодня Green House знают преимущественно как отель и ресторан с банкетными залами. Кажется, что там играл свадьбу каждый пятый тюменец. Антураж замка очень привлекает молодоженов — это таинственно и романтично.

В здании есть также кондитерская «Безе», паб Hobbit Hall и кафе «Синьора Капучино». А еще компания по производству мебели, центр тайского СПА, салон красоты и десяток других офисов.

Мало кто знает (или задумывается), что в Green House есть и обычные квартиры. Двор замка закрыт от посторонних и находится под наблюдением. Для жителей есть две парковки: под шлагбаумом и под самим домом. В подъезде — консьерж. А в доме своя газовая котельная. Ранее мы рассказывали, кто из тюменских ВИП-ов прикупил себе квартиру в замке. Среди владельцев недвижимости были владельцы заводов, директора детских лагерей, высокопоставленные чиновники и девелоперы. Квартиры раскупили тихо, без ажиотажа.

Прямо из окон замка видно детский сад № 162, в пешей доступности — Русская классическая школа и общеобразовательная № 68. Недалеко находится поликлиника № 14, к которой прикреплены жители района. В радиусе километра есть три ТРЦ: «Кристалл», «Фаворит» и «Солнечный».

Сейчас в продаже четыре квартиры стоимостью в районе 20 миллионов рублей. Почти все из них продаются долгие годы — спрос на подобную недвижимость невысокий. Люди, способные заплатить больше 20 миллионов рублей за жилье, не особо хотят покупать необычные квартиры. А они, как правило, такими и бывают. Каждый владелец делает дорогой ремонт на свой вкус. Часто получается спорно.

На удивление, здесь довольно спокойно. Свадьбы бывают далеко не каждый день, да и слышно их слабо. Окна жильцов выходят в тихие дворы. Поэтому жить здесь вполне себе можно. Правда, стоимость недвижимости запредельная, а аренды нет.

Green House определенно один из самых колоритных домов Тюмени. Он очень выбивается из общей картины района. Его внешний вид — дело вкуса. Для жилого комплекса, возможно, было бы слишком. Но для проведения мероприятий это место стало находкой.

Ранее мы рассказывали историю знаменитого дома, который называют Муравейником. Вспоминаем, как из многоэтажки для советской элиты он превратился в ржавую конструкцию, которая смущает горожан и туристов.