Из документов — бумажка 1976 года. Тюменец бьется за дом в Зареке, «Брусника» считает его самостроем

Под домом Евгения Новосельцева, громыхая, снует огромный бульдозер, а вокруг него ходят «металлисты», которые отковыривают кабели и другие железяки, чтобы потом сдать на лом. Происходящее не нравится сторожевому псу Новосельцева, поэтому он как бешеный бегает около забора и лает на строительную технику.

Для тюменца такая картина за домом стала привычной в последние дни — его участок попал в КРТ, практически всех соседей расселили, а их дома снесли. В будущем здесь появится новый жилой многоэтажный комплекс. Только вот мужчина не соглашается переезжать. И собирается отстаивать свое право жить здесь.

Евгений Новосельцев в середине августа получил исковое заявление от ООО «Арендный дом в Европейском квартале. Тюмень. Специализированный застройщик» (дочерняя компания «Брусники». — Прим. ред.). Истец требовал с тюменца в течение двух месяцев снести самострой, который он считает своим домом. Хозяина дома эта претензия возмущает. Его семья и так живет каждый день с ощущением, что в любой момент их выгонят из дома, а тут еще назревает суд. Новосельцевы не уверены, что потянут юриста финансово.

У тюменца действительно проблемы с документами на дом, хотя он здесь живет почти 50 лет. В далеком 1976 году мужчина купил земельный участок и дом на улице Бийской. Единственным документом, подтверждающим право собственности, является пожелтевшая бумага, написанная от руки. По словам мужчины, тогда все так делали.

— Несмотря на это, я и мои двое детей прописаны в доме, — рассказывает Евгений. — Я плачу за электричество. Когда был закон об амнистии (в 2018 году областная дума разрешила узаконить дома, признанные самостроями. — Прим. ред.), мне не разрешили оформить дом. Теперь ходит какой-то молодой человек из «Арендного дома» и предлагает мне деньги за мой участок. Сначала 4 миллиона предложил — я отказался. Предложил больше. На 7 миллионов я не согласен! Где я за такие деньги куплю жилье? Нам предложили рядом квартиру, но у нее плохой ремонт, она старая. А у меня дом свыше ста квадратов. Мне надо, чтобы я жил в этом районе и дети ходили в 94-ю школу.

Тюменец считает, что их семью хотят несправедливо выгнать на улицу. Он готов дальше с помощью правоохранительных органов отстаивать своё право на жилье.

У Новосельцева не осталось соседей. Почти все дома уже снесены. В ноябре 2022 года сгорел дом № 45а. К счастью, во время пожара никто не пострадал. На соседнем участке хозяйка дома согласилась на предложение застройщиков и уже купила квартиру на полученные деньги. Только вот ее родственники утверждают, что они были не в курсе такого договорняка, и планируют дальше жить в доме.

— Нас вообще-то прописано было шесть человек, а договорились только с матерью. Мы будем обращаться в следственные органы, — жалуется соседка Новосельцева.

Участок на улице Бийской рядом с 2-й Луговой попал под КРТ в августе 2022 года. В планах у властей снести 134 частных дома под строительство нового жилья. Аукцион выиграло ООО «Арендный дом в Европейском квартале. Тюмень», которое принадлежит структурам «Брусники». Головная компания находится в Екатеринбурге. Бенефициар — Алексей Круковский, бывший депутат Тюменской городской думы.

В компании «Брусника» заявили, что расселением на территории КРТ занимаются в соответствие с нормами, регулирующими процедуры комплексного развития.

— Собственникам жилья мы предлагаем компенсацию, исходя из рыночной цены. В доме по адресу Бийская, 45 проживает Евгений Новосельцев с семьей. Документов на земельный участок и дом у него нет, сам дом построен без получения на это необходимых разрешений, поэтому считается самостроем. По проведенной оценке, рыночная цена объекта — 4 миллиона рублей. Мы предложили Евгению 7 миллионов. Но он отказался от предложения, — заявили в пресс-службе компании.

Посла отказа Новосельцева компания подала иск в суд с требованием снести самовольную постройку с выплатой компенсации рыночной стоимости дома. В «Бруснике» при этом заявляют, что готовы к дальнейшему диалогу, чтобы прийти к решению, которое подойдет двум сторонам.

В сентябре 2022 года Руслан Кухарук заявил, что власти не намерены идти на конфликт с жителями, попавшими под КРТ. Обсуждалось, когда поднимался вопрос уменьшения территории, попадающей под реновацию на Московском тракте, где жители выступили против попадания в список домов под снос.

Ранее мы рассказывали про жителей двух домов, которые отказались переезжать из-за строящегося рядом элитного жилого комплекса, принадлежащего другу губернатора. Семья Пономаревых отказывалась от предложений застройщика расселиться под любыми предлогами. Теперь над ними возвышаются строительные краны.