Беженцам из Херсона начали выдавать сертификаты на квартиры в Тюменской области. Сколько денег им положено?

Беженцы из Херсона и части Херсонской области получают сертификаты на покупку квартир в Тюменской области. С декабря прошлого года власти выдали почти 100 таких документов. Сертификат переселенцы могут потратить на любое жилье в области. Главное, чтобы цена за квадрат и площадь соответствовали стандартам. Рассказываем, где покупают квартиры беженцы, сколько сертификатов уже оплачено и сколько денег на них потратили.

Департамент социального развития выдал 98 сертификатов на предоставление социальной выплаты на приобретение жилья. К концу апреля поступило 55 заявлений на оплату договоров купли-продажи в Тюменской области, из них 16 документов выдали в других областях страны. Оплатили уже 45 сертификатов. Жилье приобрели в Тюмени, Тобольске и Викуловском районе.

Для предоставления сертификата должны быть соблюдены некоторые условия. Например, стоимость квадратного метра по сертификату не должна превышать 88 737 рублей. Это средняя стоимость квадрата в России.

На одного человека положена квартира площадью 33 квадратных метра, на двоих — 42. Семья из трех и более человек должна приобрести такое жилье, чтобы на каждого приходилась площадь не менее 18 квадратных метров. В Тюменской области площадь приобретаемой квартиры должна быть не менее 15 квадратных метров на каждого члена семьи.

К примеру: семья из трех человек решила приобрести квартиру по сертификату. Ее площадь должна быть не менее 54 квадратных метров. Умножаем это число на максимально разрешенную стоимость одного квадратного метра и получаем 4 791 798 рублей.

Решение о предоставлении сертификата принимает департамент социального развития в течение пяти рабочих дней со дня регистрации заявления, а в случае направления межведомственного запроса — в течение 15 рабочих дней со дня регистрации заявления.

В Тюменской области стоимость жилья за один квадратный метр, по данным Минстроя, — 91 249 рублей. Это на 2500 рублей больше, чем цена квадратного метра, определенного в сертификате.

— Возможности купить квартиру на вторичном рынке есть. Кто может, тот пользуется ипотекой и добавляет деньги к стоимости сертификата. Но выбор у людей очень ограничен. Если человек не добавляет, то может рассмотреть старые районы города: КПД, Лесобаза, Мыс, Войновка. То есть районы, где домам около 30–40 лет, — рассказала Светлана Бабушкина, президент «Объединения риэлторов Тюменской области».

Другой риелтор в этом году продала квартиру по сертификату семье из пяти человек.

— Они купили вторичку. Люди никаких требований не предъявляли — они плохо ориентировались. У них было девять миллионов. Это семья: мама, папа, трое детей и бабушка. В течение недели после регистрации деньги пришли — это очень быстро. Сертификат был электронный. Они купили квартиру размером 101 квадрат, — рассказала специалист.

Ранее мы писали, что единовременно каждому беженцу из Херсонской области выплатят по 100 тысяч рублей за переезд в Тюменскую область.

По статистике социального центра «Семья», больше тысячи беженцев прибыли в Тюмень с ЛНР, ДНР и Украины. После переезда в чужой город, в котором они будут вынуждены находиться, у людей возникает масса проблем. Они лишились работы, друзей, своего жилья и родины. По словам директора социально-реабилитационного центра, некоторые отказываются от помощи, которую предлагает область. Они ждут возвращения домой.