Купили землю, построили дом, объявился владелец и отсудил участок: история тюменской семьи
13 июня 2017, 13:43
Гость
13 июня 2017, 14:54
Все 5 советов нисколько бы не помогли семье, построившей дом.
Сделка купли-продажи была оформлена через регистрационную палату, и это, как оказывается, не даёт абсолютно никакой защиты. Зарегистрировали сделку - всё, весь спрос с них, пусть хоть десять хозяев у недвижимости, иначе зачем тогда вообще кормить этих дармоедов?
Гость
15 июня 2017, 07:51
Только с Вами согласен, молодец прям в десятку.Привет из Баку.
Гость
22 июня 2017, 08:38
Так ведь ни один закон не защищает простого смертного
Гость
13 июня 2017, 14:37
Прикольно, а зачем все эти банды чиновников кадастр, мфц и прочие нахлебники ?
Гость
13 июня 2017, 14:59
во-во..понтов много а что на деле ....
Гость
14 июня 2017, 08:53
Когда их отстреливать начнут, бардак консчится.
Гость
14 июня 2017, 11:55
Как при покупке автомобиля: купил, поставил на учет, а потом оказалась что она краденая.
Гость
13 июня 2017, 15:18
Вот тебе правовое государство с депутатами. Ау ау ау депутатишки вы где???? подключайтесь и помогайте в реальной жизненной ситуации налогоплательщиков из за Ваших же законов!!!!
Гость
13 июня 2017, 20:15
они отдыхают им некогда , они ещё не все карманы набили
Гость
14 июня 2017, 11:59
Так они не для этого. А для получения денег.
Гость
13 июня 2017, 15:25
А регистрационная палата как зарегистрировала сделку??? Государство гарант оно пускай и возмещает ущерб. Как власти позволяют два раза продать один участок? Поди ещё и налоги за собственность двоим начисляют за один участок....Катастроф.
Гость
15 июня 2017, 07:44
налоги это святое! естественно обоим выписывают! пока мам налоговую не оповестишь о прекращении права на собственность.
Гость
13 июня 2017, 14:37
Новожилов так то тоже мутный тип, появился ровно тогда, когда на участке дом стоит. Бедные Крестьянниковы, удачи вам в возврате денег!
Гость
13 июня 2017, 16:21
Полагаю , с тем самым председателем у них было общее дело
Гость
15 июня 2017, 09:12
У нас тоже есть участок в СНТ, на котором мы 5 лет не были. Купили по случаю, особо не нуждаясь.
Теперь на продажу выставили. И зачем мне туда ехать?
Гость
13 июня 2017, 14:41
Как такие сделки пропустила регистрационная палата?!?! А старый собственник приезжал и видел что стройка идёт ! Но ждал пока она почти закончится!!! Как его назвать после этого?!? Оставил семью с 2 детьми практически на улице!!!
Гость
13 июня 2017, 15:07
а чинуши как всегда ничего не проверяют, то пасспорт не существующий выдадут, то прописку не зарегистрируют.
Гость
13 июня 2017, 15:32
У нас соседи тоже несколько лет не появлялись на своем участке, а председатель другого общества продала участок фирме, который граничил с их участком по одной стороне, так вот фирма построила дом на их участке и продала , т.к. председатель не правильно указала границы участка. Они появились только через год, и то случайно их родственники продавали свой участок и увидели, что у них дом стоит. По нашему участку она тоже отдала охраннику, указав границу на половине нашего участка, хорошо что мы появились вовремя, случайно приехали, а там уже ходят разметку делают для забора.
Гость
13 июня 2017, 20:12
такого Бог накажет
Гость
13 июня 2017, 14:55
Векслера и двух других перекупщиков привлечь к ответственности и взыскать 4млн
Гость
15 июня 2017, 07:09
Вот вот... А то придумали с снт деньги выплатить, т.е. Все остальные члены общества должны скинуться и выплатить такую сумму вместо того чтобы деньги потратить на благоустройство и развитие общества... Схема для этого и была придумана...
Гость
13 июня 2017, 15:32
согласо кадастровой стоимости этот участок и стоит всего 500-600 тыс..отдаленность от города большая...и купить этот участок у хозяина молодой семье,или купить в этом же обществе равноценный...Он его забросил и много лет не обрабатывал..по закону его могли давно изъять ( так как использование земельного участка не по назначению не дозволено)...видимо хозяин все знал..что там ведут стройку..игнорировал до поры до времени...мог и уладить в досудебном порядке за 550 тыс...которые молодые отдали за участок...новый председатель может изыскать в товариществе участок для хозяина за такие то деньги...есть желающие продать равноценный заброшенный участок,знаю точно...но вот только хозяин уперся- ему этот подавай...там ведь уже все построено...а молодые не разберут ,жалко все на свалку вывезти...это происки хозяина участка...его жадность...
Гость
13 июня 2017, 20:17
я бы принципиально разобрал
Гость
13 июня 2017, 15:19
Новожилов этот,мутная фигура,хочет по дешёвке недострой выкупить,на афёру по предварительному сговору похоже!
Гость
13 июня 2017, 15:14
собственник участка построить на участке трепет не может, ибо там чужой дом ну и продал бы землю то! Участков по Велижанскому полно! Выбери, купи и строй! Не по-человечески как-то
Гость
13 июня 2017, 14:53
Интересно,господину Настоящему владельцу страшные сны сниться не будут в доме,который он на халяву отжал у семьи с детьми? И греха не боится? Или там,к примеру,пожара..Люди бы ему сплатили эти 550 тысяч за участок и никто б в накладе не остался..
Гость
13 июня 2017, 16:02
Он 2 миллиона хочет, 550 тысяч ему мало!
Гость
13 июня 2017, 17:40
Гость
13 июня 2017, 16:02
Он 2 миллиона хочет, 550 тысяч ему мало!
Там участки сейчас вообще дешевые..Ну ничего-Бог,он всё видит..На несчастье других нажившийся да не поимеет удачи и счастья..
Гость
13 июня 2017, 18:33
Гость
13 июня 2017, 16:02
Он 2 миллиона хочет, 550 тысяч ему мало!
С ума сошёл что ли! Я там не далеко за 550тысяч дачу с домом три этажа и баней продаю. и на участке всё растёт -и ягоды и фрукты! А тут 2 ляма за ему фактически принадлежащую голую землю просит..
Гость
13 июня 2017, 15:52
Блиин... Бедные люди. Вот попали. Что теперь, 15 июня Путину жаловаться?
Гость
13 июня 2017, 20:44
только не жаловаться, а благодарить за этот бардак, который из-за него повсеместно процветает
Гость
13 июня 2017, 16:28
Господин Новожилов, что за проблема продать участок пострадавшим, раз уж так получилось и купить себе новый. Это было бы по человечески.
Гость
13 июня 2017, 17:07
Он хочет его теперь подороже продать, если быть конкретней то за 2 миллиона!
Гость
13 июня 2017, 14:41
деньги в СНТ оплачивают налом и арест счета ничего не даст
просто за неисполнение решение суда СНТ может еще попасть на % по иску и это уже другая история
Гость
13 июня 2017, 15:38
По всему видно что банда мошенников. А банда дармоедов их покрывает ведь сделку зарегистрировало государство значит и риски оно должно покрыть
Гость
13 июня 2017, 14:36
Не проще было семье договориться с настоящим собственником и купить у него эту землю.
Гость
13 июня 2017, 14:54
Он че глупый продавать землю с можно сказать почти готовым домом? Или запросил бы не мерено! А так он знал что там стройка началась и специально ждал!!! Держитесь Крестьянниковы, от таких бессовестных как он никто не застрахован!!!
Гость
13 июня 2017, 15:06
А вы думаете никто не договоривался???
Гость
13 июня 2017, 15:06
он по ходу очень много хочет, не спроста он обьявился, дом ведь строили не один день
Гость
13 июня 2017, 14:25
Судью на мыло!
Гость
13 июня 2017, 15:01
А разве не в законе сказано, что если участок пустует много лет (то есть ни единого гвоздя построек, одна земля), то он снова может стать государственным ? Если так, то продать его семье от имени государства. Что-то долго первый хозяин думал, что-то тут не чисто, сговором попахивает
Гость
13 июня 2017, 20:14
это итак понятно что сговор, появился этот .... когда дом построили
Только если он пустует 15 лет. Тогда по суду можно собственника поменять. И то, если хозяин не объявится вовремя.
Гость
14 июня 2017, 10:58
Это если участок не оформлен в собственность, то тогда его могут отдать другим, а если он в частной собственности, то она не прикасаема, хоть 10 лет там не появляйся.
Гость
13 июня 2017, 15:28
4 миллиона тут не видно. Есть виновник сделки, пусть компенсируют доказанные расходы. Что тут еще сделать?! Реализовать дом, может и по запчастям. Выкупить еще раз участок у настоящего владельца.
Как человек, который сам себе строил дом, скажу что вполне реальная стоимость за большой 2х этажный дом, баню и гараж. Те, кто никогда сам не строил дома не может увидеть реальных цен. Кроме основных работ есть еще и много "невидимых" доп.затрат - доставка материалов, отсыпка участка, отсыпка дороги, подключение газа, электричества (обычно СНТ предоставляют только 220 В, но этого мало на дом, поэтому нужно проводить более мощную сеть) итд итп. Председатель СНТ , Осенов и Новожилов аферисты. Как председатель, мог на слово поверить кадастровому инженеру, не проверив информацию??Детский сад какой-то.
Гость
14 июня 2017, 17:27
Гость
14 июня 2017, 11:33
Как человек, который сам себе строил дом, скажу что вполне реальная стоимость за большой 2х этажный дом, баню и гараж. Те, кто никогда сам не строил дома не может увидеть реальных цен. Кроме основных работ есть еще и много "невидимых" доп.затрат - доставка материалов, отсыпка участка, отсыпка дороги, подключение газа, электричества (обычно СНТ предоставляют только 220 В, но этого мало на дом, поэтому нужно проводить более мощную сеть) итд итп. Председатель СНТ , Осенов и Новожилов аферисты. Как председатель, мог на слово поверить кадастровому инженеру, не проверив информацию??Детский сад какой-то.
Вот нифига ты не строил.
В лучшем случае нанимал и тебя развели как последнего л**а....
Доставка материала - копейки по сравнению с его стоимостью.
Какую более мощную сеть в СНТ? Живи и радуйся если 220 будет, а не 140.
Газ тебе в недострой никто не проведет и не подключит.
Гость
14 июня 2017, 07:06
Мы тоже сейчас участок покупаем, аж страшно стало, если в такую историю попадем
Гость
14 июня 2017, 09:12
В Рег.палате есть функция такая, можно пробить предыдущих владельцев.Может и возможно посмотреть на основании какого документа они стали владельцами.
Гость
14 июня 2017, 10:02
Покупайте не заброшеный, а со строениями. Обязательно должно быть межевание. И тогда будет все хорошо. Понимаю что будет гораздо дороже. Но и нервов Вы себе кучу съэкономите.
Гость
14 июня 2017, 10:55
Только не покупайте в СНТ, на 90% таких участков документы из пальца высосаны.
Гость
13 июня 2017, 15:38
Работаю в строительной фирме, и очень удивлена, как за такой дом насчитали 4мил. руб. он построен из керамзитоблока, даже если взять, что им строила фирма, которая платит налоги, содержание сотрудников и офиса, все это закладывает в стоимость работ, и то он больше чем 1,5мил. не потянет, а если покупать материалы самим и нанимать бригаду, то не более 1милл. Тут похоже, что теперь все хотят урвать свой кусок. Почему бы им не договорится с новым владельцем и не выкупить у него участок, деньги за землю им же вернули, или купить другой равный участок и обменять его на этот.
Гость
13 июня 2017, 16:39
Я согласна если вы мне такой за 1,5 лома построите! Только качественно ок! А если не можете то и не надо тут говорить!!! Нам ремонт в хруще в пол ляма встал притом чисто косметический!!!
Гость
13 июня 2017, 17:27
Гость
13 июня 2017, 16:39
Я согласна если вы мне такой за 1,5 лома построите! Только качественно ок! А если не можете то и не надо тут говорить!!! Нам ремонт в хруще в пол ляма встал притом чисто косметический!!!
В хрущебе? Косметический? Пол ляма?
Ну что сказать - у богатых свои причуды...
Гость
13 июня 2017, 17:58
Гость
13 июня 2017, 16:39
Я согласна если вы мне такой за 1,5 лома построите! Только качественно ок! А если не можете то и не надо тут говорить!!! Нам ремонт в хруще в пол ляма встал притом чисто косметический!!!
Реальная сумма коробки там будет 2,5 максимум!
Гость
13 июня 2017, 23:35
Пусть Регпалата и отвечает за эту сделку, они её проводили. Они для того и существуют чтобы контролировать право на недвижимость. Они поставили к себе на учет этот участок. А то получается так: ой, косяк, возвращаем землю настоящему собственнику и умываем руки! Так что-ли? Но ты пойди в суд, попробуй с государства спросить, увидишь "результат". А Новожилов каким образом его покупал? Почему в Регпалате нет сведений о собственнике? Кто был председателем когда Новожилов покупал? Векслер? И потом Векслер заметил что участок пустует? Какой замечательный председатель. Вот пусть Новожилов и спрашивает с Векслера свой участок.
Гость
14 июня 2017, 07:43
полностью поддерживаю!
В магазина денежную купюру и так и эдак проверят, просветят, на вкус попробуют.
А тут регистрационная палата, с его вумными сотрудниками, юристами, специалистами, прожженными бюрократами и не могли документы досконально проверить!
Они в данной цепочке купли - продаже замешаны не меньше!
С них спрос в главную очередь!
Гость
14 июня 2017, 10:04
знакомая ситуация. 15лет назад, родители снимали квартиру, ну как снимали,им в ЖКХ выдали ключи, у квартиры был долг на приличную сумму от хозяев квартиры, родители погасили долг. На протяжении 15 лет платили за все услуги, хозяева не появлялись. Мы были прописаны в ней,все четверо. Она должна была за это время перейти в нашу собственность и приватизацию,но по какой то причине, то одного документа нет,то типа ордера нет,хотя мама видела его в документах. В итоге, года 2 назад, наш многоквартирник идет под снос, дают новую квартиру в новом доме, и объявляется семья ТАТАРЕНКОВЫХ, в итоге нас на улицу,а они получают квартиру! Где справедливость? Мы-дети выросли,у каждого своя семья уже, мама уехала в другое место жительство,а папа остался ни с чем. Они в наглую приехали и выкинули все вещи и мебель на улицу и поменяли замок в квартире,а дверь взломали! Позор такой семье!
Гость
18 июня 2017, 16:21
По факту открытого пользования в течении многих лет нужно было в судебном порядке оформить право собственности на квартиру.вы этого не сделали, потому вас и выкинули
Гость
14 июня 2017, 10:14
мне одной интересно почему бывший председатель не удел?? почему дело уголовное на него за мошенничество не возбудили?? Явная ведь мошенническая схема, еще и тут уже описана (оформил на зятька и перепродал третьему лицу). Что значит кто то там ему что то показал?? Если у Новожилова было право собственности зарегистрировано....Пусть органы этим займутся правоохранительные, заявление пишите! Главное настоять, чтобы заявление в органах ПРИНЯЛИ, а то они начнут свою любимую песню "да зачем? да смысла нет....и т.п.". Огласки побольше придать этому делу и органам не отвертеться от расследования!
Если раскрутят, еще и глядишь Новожилов окажется в деле...
Гость
15 июня 2017, 07:46
Пишите заявление заказным письмом с уведомлением и описью вложения на имя начальника управления, и никаких проблем. Если ответят нет состава преступления, жалуйтесь на них в прокуратуру или вышестоящему начальству.
Как вариант, раз у СНТ нет денег, а есть пустующие участки то пусть СНТ выделяет пострадавшей семье столько участков, чтобы при их продаже семья могла возместить все убытки. Либо само СНТ ревализует пустующие участки и выплачивает пострадавшим.
Гость
13 июня 2017, 14:55
Ранее учтенные участки можно приобратать, главное, чтобы были установлены границы.
Гость
13 июня 2017, 15:33
Я вообще не вижу повода для волнения . Правильно сделали что выставили требования к дачному обществу. но прежде договорились бы с Новожиловым устроит его такой же участок "Пустой в этом же обществе!!!"
и требуйте с общества новый или старый пустой участок. думаю участок для снт не проблема.
Гость
13 июня 2017, 15:49
У юриста советы голословные, все это было проверено и сделано, а результат плачевный.
Гость
14 июня 2017, 20:17
на рег палату почему эта семья не подает в прокуратуру ??? люди с носом а эти все в законе чистенькие...вот пожалуйства вам беспредел на ровном месте.
Гость
13 июня 2017, 15:15
Тут возможны только 2 варианта: 1. Вариант. Крестьянниковы покупают участок за 550 тыс у осилова. 2вариант все постройки рушатся.
Гость
13 июня 2017, 16:24
Осилов все 4 миллиона теперь за него запросит
Гость
13 июня 2017, 23:37
Гость
13 июня 2017, 16:24
Осилов все 4 миллиона теперь за него запросит
А у него что совсем совести нет? Он должен понимать, что он это не строил. Там на геологе-2 столько брошенных участков, ни картошки ни грядок. На 550 тыс можно рядом 55 соток купить.
Гость
14 июня 2017, 09:00
Гость
13 июня 2017, 23:37
А у него что совсем совести нет? Он должен понимать, что он это не строил. Там на геологе-2 столько брошенных участков, ни картошки ни грядок. На 550 тыс можно рядом 55 соток купить.
Совесть? Это не в этом случае
Гость
13 июня 2017, 15:43
Осенов вернул же деньги, так пусть Крестьянниковы и отдадух и Новожилову за участок, ну приплатят еще чуток. Зато постройки на 4 ляма целые. А так фига с маслом а то и без масла. Хоть что то чем совсем ничего.
Гость
13 июня 2017, 16:08
Новожилов теперь 2 миллиона рублей за свой участок просит!
Гость
13 июня 2017, 16:37
Гость
13 июня 2017, 16:08
Новожилов теперь 2 миллиона рублей за свой участок просит!
Какие еще 2 миллиона за участок? Он же появился чтобы начать строительство, у него же теперь деньги нашлись с 2010-то года. Да там и 500 тыс. перебором будет.
Гость
14 июня 2017, 18:23
Вообще должно быть немного по другому.
1. За подлог уголовное наказание.
2. Семье оставить данный участок и обязать ее приобрести аналогичный для собственника возможно в том же районе и конечно за счет того, кто эту сделку незаконную сделал.
Гость
14 июня 2017, 23:54
вот это справедливо, добавить нечего
Гость
16 июня 2017, 09:31
Полностью поддерживаю!
Гость
13 июня 2017, 15:21
В "Липовом острове" несколько лет назад,председатель тоже много участков продал.Вроде все прокатило.
Гость
14 июня 2017, 17:44
В "Геологе-2" продают участки, неизвестно чьи якобы.
Гость
14 июня 2017, 15:10
А членские взносы Новожилов платил? Регистрация была в кадастре или только книжка садовода?
Новожилов конечно мутный товарищ, но строение на картинке явно не тянет на 4 миллиона. Максимум на 1,5 миллиона.
Гость
14 июня 2017, 19:03
На 2,5 тянет!
Гость
13 июня 2017, 15:36
Я дико извиняюсь, но 4 миллиона на что они вложили??? На стены с крышой и фундаментом???
Гость
13 июня 2017, 18:15
Тоже эта мысль покоя не дает))) Где тут 4 миллиона? Коробка с крышей, за 4 миллиона можно полностью дом построить со стеклопакетами, отоплением и канализацией. Мутные все какие-то в этом деле.
Гость
13 июня 2017, 20:23
Гость
13 июня 2017, 18:15
Тоже эта мысль покоя не дает))) Где тут 4 миллиона? Коробка с крышей, за 4 миллиона можно полностью дом построить со стеклопакетами, отоплением и канализацией. Мутные все какие-то в этом деле.
Одним словом: "Вор на воре сидит и вором погоняет"((((((((((
Гость
14 июня 2017, 10:37
Вы когда-нибудь строились сами?4млн-легко!
Гость
13 июня 2017, 19:48
Вот же мутная история, жесть просто. Как так получилось? То есть регпалата дала добро на продажу участков другим? А почему их не привлекают? Странно. И другие и собственники типа не при делах? Да тут судить надо через одного по уголовной статье надо, а не мирным пктем расходится
мошенничество, не?
можно попробовать на государство подать в суд, госрегистратор же сделку пропустил.
Гость
14 июня 2017, 14:06
По справедливости !
Старого председателя СНТ посадить . Тому кто подал в суд ,выделить другую землю ,так как он всё равно ни ****а не строил и участок запустил.
Те кто построились и денег кучу вложили оставит на месте.
А так на ****а такие судьи и чиновники со своими липовыми документами.
Гость
14 июня 2017, 16:32
возможно молодые кредит взяли на несколько лет,и с выплатой процентов как раз 4 мл. и потянет..отсюда и сумма в 4 мл. руб. что касаемо участка как здесь пишут - не черта города и прописка невозможна- регистрация возможна везде и всюду,если строение признано капитальным,то есть есть источник водоснабжения,отопления ( это и дровяная печь может быть и газовое,и электрическое) ,и обязат. свет и туалет ( хоть на улице). считаю.СНТ должны уладить вопрос о предоставлении другого,равноценного участка собственнику,чтобы семья имела возможность достроить дом.Обидно,что виновных нет...как всегда...
Гость
15 июня 2017, 00:23
Очень странно, как всё прошло через регпалату? Если у участка уже был собственник, то как без его участия сделка могла пройти? Как их так развели, через юриста не судьба была сделку провернуть, справку в рег палате сделать нужно было по этому участку, договор купли продажи правильный составить, тогда бы не развели... А вообще вся ответственность не регпалату должна возлагаться, их ошибка в том что зарегистрировали участок на другого человека при имеющимся на тот момент собственнике этого участка - они и должны всё компенсировать семье потерпевших. Либо, компенсировать собственнику участка его сумму по рыночной цене, думаю что не так бы обидно было ему ...
Гость
15 июня 2017, 09:37
Ходить и писать, по вертикали, неоднократно, есть электронные приёмные, ведь так не должно быть, это мошенничество в рамках законов рф и с участием власти - регпалаты, говорите вас услышат. Регпалату председа к ответу.
Гость
15 июня 2017, 17:25
И во всем это виновата только КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА! Которая регистрирует что попало и как попало! Пол области с наложением участков друг на друга - а они только руками разводят! БЕСПРЕДЕЛ!
Гость
15 июня 2017, 23:37
межевание тоже не всегда проведено правильно, а палата все регистрирует не проверяя. В китае бы чинуши давно уже болтались на виселице
Гость
15 июня 2017, 23:52
Скорее всего дело обстоит в суде так: суд дал оценку строению как "самовольная", т.е. построена без разрешения настоящего владельца. Обычно в отношении таких строений суд принимает решение о сносе строения за свой счет. Значит таких требований со стороны истца не было. В таком случае, на стороне истца возникло неосновательное обогащение в виде 4 млн. руб. (судебная экспертиза, оценка есть, как говорит хозяйка.) Есть возможность подать иск на Новожилова о взыскании неосновательного обогащения?
Гость
13 июня 2017, 14:49
жаль!!!!!. Ну давайте помогать.
Гость
14 июня 2017, 23:40
помочь наказать бывшего председателя?
Гость
18 июня 2017, 23:13
Чем поможешь?!
Гость
19 июня 2017, 09:33
Гость
14 июня 2017, 23:40
помочь наказать бывшего председателя?
Вы только конкретного наказать сможете наказать или на потоке дело? )
Гость
14 июня 2017, 10:08
Я просто в шоке от суда.бывший председатель на свободе и чист как стекло.незаконно вступил в сговор с родственниками,свободно переоформил.да как это,это просто жесть.а семья теперь страдает от этих преступников жуликов.
Гость
14 июня 2017, 22:43
Я не понимаю проблему - почему бы бывшему должнику не отдать пустой участок в тех же долях. наш тоже сместили - при чем отобрав у нас сарай и прочий инвентарь. сместив нас чуть ли не в карьер. тоже забросили из-за этого дачу. продаю-покупайте - отдадим не дорого 11 соток почти даром за 780000р
Гость
14 июня 2017, 23:56
да кто хоть эту болотину купит за такие деньги
Гость
15 июня 2017, 11:23
Рядом с карьером за 780? Жадность фраера точно сгубит...
Гость
13 июня 2017, 18:34
Я дачу там, в том районе продаю в Ромашке,она с пропиской. Потому что дом узаконен как жилое строение.
Гость
18 июня 2017, 17:01
Сейчас все дачи продают
Гость
14 июня 2017, 12:07
А как же на счет добросовестного приобретателя? А как на счет неосновательного обогащения "настоящего" владельца участка, который внезапно появился? Почему не с него взыскали стоимость постройки, а с несчастного садоводческого товарищества, с которого ничего реально не получить?
Надо продолжать отстаивать свои права этой семье! Необходимо возбудить уголовное дело по факту мошенничества в отношении бывшего председателя и всех "владельцев"! А так же, необходимо привлечь к ответственности регистрирующий орган за халатное отношение к работе, повлекшее ущерб в крупном размере! Очень хочется помочь этим людям. Знаю как. Жаль, что нельзя здесь размещать свои телефоны и контакты, т.к. это будет расценено, как незаконная реклама.
Когда по возмездному договору имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться в суд в порядке ст. 302 ГК РФ с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения лица, приобретшего это имущество (виндикационный иск). Если же в такой ситуации собственником заявлен иск о признании сделки купли-продажи недействительной и о применении последствий ее недействительности в форме возврата переданного покупателю имущества и при разрешении данного спора будет установлено, что покупатель является добросовестным приобретателем, в удовлетворении исковых требований в порядке ст. 167 ГК РФ должно быть отказано. Таким образом, в суде должен был быть решен вопрос о добросовестности Крестьянниковых. И в случае признания их таковыми, суд должен был оставить без удовлетворения требования истца. Добросовестность подразумевает, что Крестянниковы купили землю возмездно (за деньги), не знали о том, что сделка незаконна и что они не аффилированы
Гость
14 июня 2017, 20:12
согласен с вами. Интересна формулировка суда в этом деле.
Сейчас-3°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -7
0 м/c,
758мм 93%Купили землю, построили дом, объявился владелец и отсудил участок: история тюменской семьи