Квартирный вопрос не испортит бюджетников

Программа по обеспечению жильем работников бюджетной сферы, реализуемая в Тюменской области, продолжает помогать бюджетникам решать квартирный вопрос. С начала 2013 года квартиры уже приобрели 310 работников бюджетной сферы. Свидетельства получили 720 человек – 567 в Тюмени и 153 в Тобольске, сообщает пресс-служба губернатора.

Напомним, что программа стартовала в 2011 году и вначале касалась только работников образования и здравоохранения. Однако впоследствии к ней присоединились сотрудники культурной, социальной сферы, спорта и молодежной политики. За 2011–2012 годы в общей сложности 1597 бюджетников Тюмени и Тобольска улучшили свои жилищные условия. Они приобрели более 72,5 тысяч квадратных метров жилья. Отметим, что географию реализации программы определяет наличие на жилищном рынке достаточного предложения квартир, в других муниципальных образованиях для работников бюджетной сферы действуют иные меры государственной поддержки.

Напомним, что реализация программы началась с обсуждения законопроекта с тюменцами в блоге главы региона. В результате в закон были внесены изменения с учетом пожеланий и вопросов, поступающих от бюджетников. Это позволило сделать его действительно работающим. Еще на начальном этапе губернатор подчеркивал, что эффективность программы будет оцениваться по принципу – «сертификат – квартира».

Субсидия предоставляется работникам бюджетной сферы, состоящим на учете, нуждающимся в жилье, имеющим стаж работы в организациях бюджетной сферы не менее 10 лет. Ее участники получают социальные выплаты в размере 400 тысяч рублей, а при наличии у них детей в возрасте до 23 лет размер господдержки увеличивается на 100 тысяч рублей на каждого ребенка. Кроме того, бюджетники, получившие свидетельства о предоставлении социальной выплаты, могут воспользоваться льготным займом в размере до одного миллиона рублей под один процент годовых со сроком погашения до 10 лет.

Немаловажным моментом в программе является предоставление участникам дополнительной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка в период действия договора ипотечного жилищного кредита или займа, договора банковского кредита или займа в размере 200 тысяч рублей. За период реализации программы в 2011–2012 годах эту выплату получили 17 человек.

Отметим, что похожие программы реализуются и в других регионах России, однако подчас имеют весьма причудливые формы. Так, ипотечная программа для бюджетников чаще всего предусматривает возможность получения социальной выплаты в размере 20 процентов от стоимости недвижимости. При этом стандартный период кредитования составляет 20 лет. Как правило, никаких льготных займов для бюджетников больше не предусмотрено, да и ставка по кредиту составляет около 8–10 процентов.

Стать участниками программы могут молодые специалисты в возрасте не старше 35 лет, стаж работы которых составляет минимум один год (в некоторых регионах – три). Стоит подчеркнуть, что такой возрастной ценз резко ограничивает количество тех, кто действительно нуждается в жилье и при этом может принять участие в программе. Кроме того, специалист, воспользовавшись господдержкой, обязан отработать в бюджетной сфере еще минимум пять лет.