Для тех, кто ищет квартиру в новостройке: все скидки и акции на жилье в Тюмени

Эксперты рынка недвижимости отмечают, что лето 2020 года — удачный момент для тех, кому нужна новая квартира — с одной стороны, действуют очень низкие ставки по «путинской» ипотеке (от 6% годовых), а с другой — застройщики пока что не повышают цены. А в том, что они их повысят в течение года, сомневаться могут только люди, ничего не понимающие в экономике и не следящие за процессами на рынке.

О том, что успевать надо сейчас, говорит свежий пример — на днях стало известно о приостановлении программы «Сельская ипотека», где ставка была рекордно низкой — всего 2,7%! Возможно, программу продлят, но на данный момент она приостановлена, и те, кто слишком долго присматривался, сейчас кусают локти.

Поэтому совет от экспертов рынка из Галереи застройщиков Тюмени — сейчас время принятия быстрых решений. Специалисты галереи собрали для вас все скидки и акции, которые действуют в июне у ведущих тюменских девелоперов. Это и скидки, и бонусы, и даже… беспроцентная ипотека. Но обо всем по порядку.

Для тех, кто присматривается к новостройкам в Заречных микрорайонах, интересными будут предложения от застройщика «Меридиан Констракшн». Застройщик предлагает квартиры в ЖК «Заречный», причем при одновременной покупке квартиры и кладовой или квартиры, кладовой и паркинга вы можете получить дополнительные скидки размером до 240 000 рублей!

• студия+паркинг+кладовая — общая скидка «на всё» 120 000 рублей;

• «однушка«+паркинг+кладовая — скидка 130 000 рублей;

• «двушка«+паркинг+кладовая — скидка 140 000 рублей.

ГП-50 в ЖК «Заречный» Комбо-1:

• «однушка«+паркинг+кладовая — общая скидка «на всё» 220 000 рублей;

• «двушка«+паркинг+кладовая — скидка 240 000 рублей;

• «трешка«+паркинг+кладовая — скидка 240 000 рублей.

ГП-50 в ЖК «Заречный» Комбо-2:

• «однушка»+кладовая — общая скидка «на всё» 120 000 рублей;

• «двушка»+кладовая — скидка 140 000 рублей;

• «трешка»+кладовая — скидка 140 000 рублей.

Также для тех, кто ищет жилье рядом с центром города, интересным может показаться предложение ГК «ТИС». Один из старейших застройщиков Тюмени строит на ул. 2-я Луговой у ТРЦ «Панама» общественный комплекс Salut («Салют»). Это новый для тюменского рынка формат недвижимости — апартаменты. Цены от 1941 тысяч рублей. При покупке апартаментов в июне действуют скидка до 5%.

Скидку до 5% можно сейчас получить и при покупке квартиры в новом проекте «ТИСа» — жилом комплексе DOK*, расположенном в районе бывшего завода «Красный Октябрь». Стоимость квартир стартует от 2024 тысяч рублей за студию 32,98 кв. м. Самый дорогой вариант — 3-комнатная квартира с антресольным этажом, террасой и личным входом — на старте продаж стоит 6875 тысяч рублей.

Застройщик предлагает также беспроцентную рассрочку на 3 года, до 30 сентября 2023-го. Первоначальный взнос — 20% от стоимости квартиры. Заманчивое предложение для тех, кто не хочет брать ипотеку и имеет возможность расплатиться за квартиру за 36 месяцев.

Оба берега реки Тура стали своеобразной точкой притяжения для новых проектов. Не стал исключением и проект одного из самых надежных застройщиков Тюмени — ГК «ЭНКО». На левом берегу Тюмени по улице Мельникайте компания возводит жилой район «Айвазовский». При покупке квартиры в «Айвазовском» застройщик за вас будет платить проценты по ипотеке до конца 2020 года. Ставка 6% вступит в силу, когда дом будет сдан, а до этого момента пользуйтесь беспроцентной ипотекой. Например, при покупке квартиры площадью 57,9 м2 стоимостью 4 250 000 рублей в кредит под 6% годовых с первоначальным взносом 30% — ежемесячный платеж составит 21 492 рубля, но вносить эту сумму вы начнете лишь в следующем году, а до 31.12.2020 года платеж составит около 6 500 рублей — это ваш взнос по основному долгу. За полгода компенсация составит порядка 100 000 рублей. Это настоящее антикризисное решение.

В том же районе идет стройка жилого комплекса «Ария» от застройщика «ИНКО и К». Компания обещает, что до 15 июня на квартиры в «Арии» будут действовать старые цены, а затем будет повышение.

ЖК «Ария»:

• 1-комнатная квартира от 2 990 000 рублей;

• 2-комнатные квартиры от 4 750 000 рублей;

• 3-комнатные квартиры от 5 300 000 рублей.

На правом берегу Тюмени возвышается жилой комплекс «Правобережный» — проект еще одного надежного тюменского застройщика — ГК «ДОМ». Компания сейчас также активно строит жилой район «Республика» на месте бывшего Камвольно-суконного комбината. При онлайн-бронировании квартиры и в «Правобережном», и в «Республике» скидка может составить солидные 130–480 тысяч рублей. Такую скидку застройщик обещает держать до снятия ограничительных мер в связи с коронавирусом. Меры могут снять в любой момент, а значит, есть риск «прозевать» такую внушительную скидку.

Если вы присматриваете квартиру в районе Лесобазы, имейте в виду, что у застройщика «Завод ЖБИ-3» тут осталось несколько последних квартир площадью 66–72 квадратных метров по очень низкой цене — от 50 000 рублей за квадрат. Именно здесь можно купить 3-комнатную квартиру за 3 300 000 рублей. И сделать это можно только в июне.

Внимание к иногородним покупателям проявил застройщик «4D Development». Компания возвращает стоимость билета до Тюмени и обратно стоимостью до 10 000 рублей в одну сторону при покупке квартиры. Компания сейчас начинает новый проект — лаунж-квартал «Андерсен Парк» в районе «Тюменская слобода». Также застройщик предлагает беспроцентную рассрочку до 30 сентября 2021 года при первоначальном взносе от 20%. Еще одна фишка — дополнительная скидка 1% при покупке второй квартиры в июне.

Застройщик «В72» возводит проекты «Чемпионский» (район ДОК) и городской квартал UNO (Московский тракт). Застройщик запускает акцию «Командная игра». Заполните сертификат в отделе продаж застройщика, передайте его родственникам, друзьям. Они получат скидку в 20 тысяч рублей, а вы — сертификат в «М.Видео», «Детский мир», «Спортмастер» на 10 000 рублей. Также действуют скидки до 100 000 рублей при дистанционном бронировании.

Как видим, заманчивых предложений на рынке новостроек Тюмени достаточно — вы можете выбрать любой район, любой класс жилья, любую понравившуюся акцию. Со всеми предложениями ведущих застройщиков Тюмени можно познакомиться в одном месте — Галерее застройщиков Тюмени. Наш офис расположен в самом центре, по улице Герцена, 60.

Звоните за подробностями: +7 (3452) 56–00–90. Или оставьте заявку на сайте Галереязастройщиков.рф.

_{ЖК DOK. Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «ДОК», ИНН 7203480852. Тюмень, ул. Советская, 55/10. Реализация на основании ДДУ, расчеты с использованием эскроу-счетов. Проектная декларация: наш.дом.рф. Реклама. Не является публичной офертой.}

_{ОК SALUT ООО «СЗ Стройтехнолоджи», ИНН: 7204184158 Проектная декларация на сайте: Оk-salut.ru. Договор участия в долевом строительстве (ГП-5, ГП-6). Реклама. Не является публичной офертой.}

_{ЖР «Айвазовский». Застройщик ООО «ЭНКО ИНВЕСТ». Проектная декларация на сайте Этоайвазовский.рф. Договор долевого участия.}

_{ЖР «Преображенский» 3 кв., ГП-2, ГП-3: застройщик ООО «ЭНКО СТРОЙ»; 4 кв.: застройщик ООО «ЭНКО ГРУПП»; 3 кв., ГП-4, ГП-5, ГП-6: застройщик ООО «ЭНКО ФИНАНС». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф. Договор долевого участия.}

_{ЖК «Шоколад» (2 очередь): застройщик ООО «ЭНКО ГРУПП». Проектная декларация на Наш.дом.рф. Договор долевого участия.}

_{ЖК «Заречный» застройщик ООО «Меридиан Констракшн Тюмень». Проектная декларация на сайте Mktyumen.ru.}

_{ЖК UNO: застройщик ООО «СЗ «ГК «В72». Проектная декларация на сайте b-72.ru. Реализация квартир осуществляется с использованием эскроу-счетов. Финансовый партнер проекта ПАО «Сбербанк».}

_{ЖК «Андерсен парк»: застройщик ООО «Специализированный застройщик «КЛЕВЕР ИНВЕСТ». Проектная декларация на сайте Аndersen-park.ru/docs.}

_{ЖР «Преображенский» 3 кв., ГП-2, ГП-3: застройщик ООО «ЭНКО СТРОЙ»; 4 кв.: застройщик ООО «ЭНКО ГРУПП»; 3 кв., ГП-4, ГП-5, ГП-6, ГП-8, ГП-9: застройщик ООО «ЭНКО ФИНАНС». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф. Договор долевого участия.}

_{Ипотека под 2.7% предоставляется АО «Россельхозбанк» на срок до 25 лет, при первоначальном взносе от 10% и страховании жизни и имущества на весь срок кредитования и передачи приобретаемого имущества в залог. Сумма: от 100 тыс. до 3 млн. рублей РФ. Возможны доп. расходы на нотариальные услуги, госпошлины, страхование.}

_{Группа компаний «Дом», в которую входят такие застройщики как ООО «ПСК «Дом», ООО «ТСЗ», реализует жилые и нежилые помещения в строящемся Да.Квартале «Республика»: застройщиком ООО «ТСЗ» (ОГРН 1117232002975, г. Тюмень, ул. Новгородская, 10) по договорам участия в долевом строительстве; а также в соответствии с договорами уступки прав требования по договорам участия в долевом строительстве, заключённым между ООО «ТСЗ» и ООО «ПСК «Дом» (ОГРН 1027200824991, г. Тюмень, ул. Новгородская, д. 10, стр. 76, каб. 1). С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте: Наш.дом.рф.}

_{Ставка 5,85% годовых по программе «Госпрограмма — 2020» предоставляется при приобретении готового/строящегося жилья на первичном рынке недвижимости у юридических лиц при наличии страхования. Минимальная сумма кредита — 500 тыс. рублей. Максимальная сумма кредита до 3 млн рублей. Срок кредита от 36 до 300 месяцев. Подробную информацию об условиях предоставления и погашения ипотечного кредита вы можете узнать в офисах банка, на сайте Psbank.ru или по телефону кол-центра 8 800 333 78 90 (круглосуточно, звонок по России бесплатно). Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Информация актуальна на 29 мая 2020 г. ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия Банка России N 3251}

_{Застройщик ООО «ЭНКО ИНВЕСТ». Проектная декларация на Наш.дом.рф. Договор долевого участия. Предложение ограничено. Не оферта.}

_{Микрорайон «Тура»: застройщик ООО «Завод ЖБИ-3». Готовое вторичное жилье.}

_{ЖК «Чемпионский»: застройщик ООО «СЗ ГК «В72». Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф. Продажа квартир через счета эскроу.}

_{ЖК «Ария»: застройщик ООО «ИНКО И К». Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф.}