На Холодильной парковок хватит на всех

В квартале улиц Холодильная, Минская, Харьковская, Жигулевская в Тюмени снесут ветхое жилье, а на его месте построят многоэтажки и детский сад. О планах комплексной застройки этой территории города говорили, вчера, 23 апреля, на публичных слушаниях в департаменте градостроительной политики.

В настоящее время в этом районе находятся ветхие одноэтажные дома. Из старых строений после преобразования квартала останется только пятиэтажный жилой дом №52 по улице Минской. Планируется, что на территории площадью 11,5 гектара появятся детский сад на 160 мест, жилая зона многоэтажной застройки, предусмотренная градостроительным планом. В перспективе, согласно комплексному проекту освоения застроенных территорий города, рядом с этим участком будет построена еще одна школа.

Начальник отдела генерального плана департамента градостроительной политики администрации Тюмени Ирина Даровских отмечает, что это тот редкий случай, когда проектом предусмотрено большое количество парковочных мест. Вместимость гостевых стоянок на данной территории составляет 137 машиномест, из них семь будут расположены у дошкольного учреждения.

Для постоянного хранения автомобилей предусмотрено строительство многоэтажного паркинга (на перекрестке улиц Минская и Жигулевская), вместимость которого составит 300 мест. Кроме того, планируется строительство полуподземных паркингов и стоянок в цокольных этажах зданий.

Присутствующие на слушаниях жители этого района пояснили, что вот уже на протяжении 30 лет слышат о том, что их дома готовят под снос. Ирина Даровских пояснила, что в ближайшее время будет проведен аукцион на комплексное освоение этой территории. По условиям аукциона, все работы на представленном земельном участке должны завершиться через шесть лет после заключения договора. Директор департамента градостроительной политики администрации Тюмени Олег Ковтун пояснил, что если будут какие-то отставания по срокам реализации проекта, то на застройщика, согласно действующему законодательству, будут наложены штрафные санкции.

Отметим, что аукцион может быть признан несостоявшимся, если ни один из застройщиков не захочет участвовать в нем.

Жители также поинтересовались, стоит ли им садить что-либо на огороде. Представитель департамента пояснила, что урожай в этом году они, скорее всего, успеют собрать. К тому же застройщик, который выиграет тендер, обязан будет предупредить жителей о сносе за год. При этом частникам на руках нужно иметь только правоустанавливающие документы на дом и землю.