Жилой комплекс «Малахово» в микрорайоне «Восточный-3» продолжают обживать новоселы. Уже заселены пять многоэтажек, готовится к заселению шестой из восьми жилых домов, предусмотренных проектом. По планам, до конца первого полугодия еще два строящихся дома будут введены в эксплуатацию. Квартиры в реализации в готовых домах еще есть, но активно раскупаются.
Этот громкий проект реализует ОАО «Тюменская домостроительная компания», пожалуй, самый масштабный застройщик нашего региона. Судите сами: 170 тысяч квадратных метров многоквартирных жилых домов было введено в эксплуатацию в 2011 году. По итогам 2012 года этот показатель составил 112 тысяч 340 квадратных метров. В планах на 2013 год – ввод 144 тысяч квадратных метров жилья.
Пример социально ответственного подхода
При выходе на освоение каждой стройплощадки генеральный директор ТДСК Николай Щепелин, подчеркивает: «Будущие жители должны счастливо и спокойно жить, растить детей, а не существовать, на каждом шагу наталкиваясь на новые бытовые проблемы. Задача социально ответственного строительного бизнеса – обеспечить новоселам оптимальные условия и постоянно повышать уровень качества строительных услуг».
И это не пустые обещания, а каждодневный труд сотен людей большой компании. Результаты этой глобальной работы видны каждому.
Есть чему позавидовать
Освоение микрорайона «Восточный-3» началось в конце 2011 года. Строительная площадка в стороне от улицы Широтной скрывалась за трубами тепломагистрали и была похожа на десятки подобных городских строек. Сегодня, в начале 2013, жильцы ЖК «Малахово» обеспечены не только комфортным жильем, не только по-настоящему просторными дворами, но и добротными новейшими объектами инфраструктуры.
Например, застройщику удалось преодолеть препятствие движению жителей – трубы тепломагистрали, которые не только вызывали вопросы с точки зрения эстетики, но и затрудняли проезд в микрорайон. Новое дорожное решение – переезд через теплотрассу, соединивший улицу Широтную и жилой комплекс. Заезд и выезд осуществляются отдельно, что делает движение по этому участку по-настоящему удобным.
Настоящая гордость ЖК «Малахово» – свой детский сад «Ни-ко-ла-ша». ТДСК построила садик на собственные средства за очень короткие сроки. Яркие и сочные цвета внешней отделки обязательно понравятся маленьким посетителям сада, жителям ЖК «Малахово» и окрестных улиц. С 12 февраля здесь ведется запись для постановки ребятишек на учет. Предстоящее открытие «Ни-ко-ла-ши» наверняка станет настоящим праздником для всего микрорайона.
Готовые квартиры – покупатель в плюсе
Будущие жильцы сегодня делают выбор в пользу жилого комплекса «Малахово», отмечая оптимальные условия покупки. ТДСК реализует только готовое жилье по договору купли-продажи. На помощь приходит квалифицированный персонал дополнительного офиса, расположенного на территории жилого комплекса. Определиться с наиболее подходящим вариантом жилья можно за считанные минуты: все дома комплекса находятся вблизи офиса. Выбор квартиры осуществляется здесь и сейчас, клиент сразу оценивает качество отделочных работ, вид из окна, удобство расположения дома и другие параметры.
Еще одно неоспоримое преимущество – возможность покупки квартиры по различным госпрограммам, условием которых является приобретение готового жилья. Именно поэтому среди новоселов жилого комплекса «Малахово» много молодых семей. Кроме этого, сегодня практически все банки с удовольствием идут навстречу клиентам, желающим получить ипотечный кредит на покупку квартиры в ТДСК. Прямо в офисе вы можете получить консультации по вопросам кредитования от ОАО «Сбербанк России», ЗАО «ВТБ-24», ОАО «Ханты-Мансийский банк».
Тренд – серийные планировки
Показательно, что главным фактором, повлиявшим на выбор застройщика при покупке жилья, свыше 80 процентов собственников квартир от ТДСК отмечают хорошую планировку. Это доказывает, что большинство из нас по-прежнему являются консерваторами в хорошем смысле этого слова, нам привычно и комфортно в квартире с четкой зональностью, с понятной функциональной принадлежностью каждого помещения. Отвечая потребностям покупателей, планы квартир ТДСК выполнены с четким разделением на две зоны: активная (прихожая, кухня, общая комната) и тихая (спальня, санитарная зона). Все квартиры имеют просторную прихожую, большую светлую кухню с выходом на застекленную лоджию или балкон.
Каждый найдет свое
Специально для любителей классических планировок ТДСК растет еще один микрорайон: в МЖК в створе улиц Федюнинского, Монтажников и Широтной на участке 14 гектаров. Сроки его освоения и реализации – 2012–2015 годы. 2929 новых квартир появятся в городе благодаря застройщику. Семь домов комплекса будут готовы в 2013 году. А купить готовую квартиру можно уже летом: первая 14-этажка, по плану, вводится в июне.
Однако на достигнутом ТДСК никогда не останавливается. Идя в ногу со временем строительная компания стремится отвечать запросам как можно большего количества потенциальных покупателей и учитывать вкусы практически каждого клиента.
Так, любителям индивидуального стиля ТДСК готовит строительное новшество. В жилом районе «Тюменский» на площади в восемь гектаров вместе с панельными компания строит дома по технологии сборно-монолитного каркасного домостроения. Изюминкой 16-этажек станет настоящее разнообразие планировочных решений, полностью отличных от привычной серийной классики. Застройка ведется комплексная. Проектом планировки района предусмотрено семь жилых домов, из них три будет построено по технологии СМК. Первые дома Тюменского вводятся в эксплуатацию в текущем году. Купить готовую квартиру в панельном исполнении можно уже в летние месяцы, а СМК – осенью.
Учли в ТДСК и пожелания приверженцев кирпичного строительства. Специально для них застройщик возводит новый микрорайон на участке в четыре гектара в створе улиц Харьковская, Одесская, 50 лет Октября. Плановая готовность объектов – 2014 год.
В дальнейшей перспективе у ТДСК – масштабное освоение земельного участка на 215 гектаров, где через несколько лет появится микрорайон «Патрушева» с домами переменной этажности и новейшей инфраструктурой.
ОАО «Тюменская домостроительная компания»,
адрес: Тюмень, ул. Республики, 253;
тел. (3452) 22-55-10, 22-55-11;
доп. офис в ЖК «МАЛАХОВО»: ул. Широтная, 192;
тел. (3452) 96-55-10, 98-55-10.
