Смог «сбивает» цены на аренду офисов в Москве

Накануне, 16 августа, в Арбитражный суд Москвы компания-арендатор подала иск к арендодателю с требованием отменить арендную плату из-за смога. Прецедент создала компания «Международная резервная расчетная система» (МРРС) Германа Стерлигова, которая арендует помещения в бизнес-центре «Музей техники» около поселка Архангельское на четвертом километре Ильинского шоссе, сообщает IRN.ru. В иске говорится, что МРРС с 4 августа не пользуется своими помещениями в бизнес-центре – из-за сильного задымления сотрудники распущены по домам. В связи с этим компания просит снизить плату почти на 70 тысяч рублей.

Основанием стал пункт договора «Форс-мажорные обстоятельства». В исковом заявлении отмечается, что указом Президента РФ в Московской области был введен режим чрезвычайной ситуации, что в свою очередь влияет на исполнение договора аренды как форс-мажорные обстоятельства. Управляющий директор группы компаний Германа Стерлигова Иван Жизневский отметил, что в случае положительного решения суда дело МРРС может стать прецедентом для подмосковных и столичных компаний, которые смогут подать аналогичные иски к своим арендодателям.

По мнению юристов, опрошенных РИА «Новости», МРРС вполне может выиграть дело, так как пожары действительно можно рассматривать как форс-мажорное обстоятельство, препятствующее использованию офисных помещений.