Покупка квартиры экспресс-почтой

Холдинговая компания «Сиб-Строй» инициировала открытие «Магазина долевок» в Сургуте. Суть проекта – создание партнерства строительных компаний Тюмени для экспансии в автономные округа, что позволит застройщикам увеличить объем продаж.

«Магазин долевок» в Сургуте – это офис продаж, в своем роде «супермаркет недвижимости», где клиенту будет представлена в единых стиле и формах полная, постоянно обновляемая информация об объектах, реализуемых тюменскими застройщиками», – рассказывает о бизнес-проекте генеральный директор компании «Сиб-Строй» Эдуард Давыдов. «Приходя туда, потенциальный покупатель изучает предложения, делает свой выбор, поручает сотрудникам «Магазина долевок» провести ту или иную сделку по покупке доли в строящемся в Тюмени доме, вносит денежные средства, и через три-четыре недели получает свидетельство о регистрации права собственности. Причем, это не агентство недвижимости, как может показаться с первого взгляда, это более масштабный и качественно иной проект, организованный по другим принципам», – отмечает Эдуард Давыдов.

По желанию клиента может быть организован выезд на место стройки в Тюмень или другой город юга области, где он сможет посмотреть объект и получить всю интересующую дополнительную информацию от конкретного застройщика. Клиент магазина, определившись с выбором недвижимости, заключает договор непосредственно с застройщиком, у которого он покупает жилье, по его цене и на его условиях. Дополнительных платежей и комиссий «Магазину долевок» нет.

Сотрудник магазина оформляет доверенность на право совершения сделки на имя юридического консультанта этого застройщика. Затем документ экспресс-почтой пересылается в отдел реализации строительной компании, которая доводит сделку до логического завершения. «Магазин долевок» несет ответственность перед своими клиентами за юридическую чистоту и достоверность сделки, а также перед компанией-застройщиком.

Подобные формы партнерства застройщиков есть в Москве и Санкт-Петербурге, они вполне успешны. Как считает генеральный директор холдинга «Сиб-Строй» Эдуард Давыдов, это цивилизованные формы партнерства работающих на одном рынке компаний, поскольку создается с конкретной коммерческой целью.

Звонки в магазин поступают из разных городов Югры, рассказала директор «Магазина долевок» Елена Микушина. «У нас есть сделки с клиентами из Нефтеюганска, звонят из Лянтора, Нижневартовска, Лангепаса. Минимальный план продаж, который «Сиб-Строй» поставил перед нами, – пять сделок в месяц. Пока мы сотрудничаем с двумя застройщиками – кроме «Сиб-строя», это еще компания «Броско», которая представляет дома комплекса «Александровский сад». Поскольку продавать квартиры приходится дистанционно, основное требование, предъявляемое к застройщикам магазином, наличие сайта в Интернете.

Второй способ? Жители других городов могут выбрать квартиру или район Тюмени, где хотели жить, находясь в областном центре проездом на несколько дней, но времени завершить сделку о покупке квартиры у человека нет. Объект можно выбрать, а уже в Сургуте оформить сделку юридически. Нам строители предоставляют всю документацию, начиная с распоряжения о выделении земельного участка», – пояснила Елена Микушина.