АИЖК сократило объемы выкупа закладных

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию существенно сократило объемы выкупа закладных по ипотечным кредитам. За первые 2,5 месяца 2007 года АИЖК выкупило у банков 9349 закладных, оформленных на ипотечные кредиты, т.е. в среднем по 1039 в неделю. В 2008 году агентство выкупило всего 3716 закладных, т.е. в среднем по 372 в неделю. По словам директора департамента коммуникаций АИЖК Анны Ярцевой, главным фактором сокращения выкупа закладных стала борьба за качество портфеля. Только за второе полугодие просрочка по кредитам АИЖК выросла более чем вдвое – до 5,6% от портфеля.

«У ряда партнеров мы приостановили выкуп закладных с условием, что они улучшат проверку заемщиков, а также выкупят у нас те закладные, по которым заемщики не платят», – сообщила А. Ярцева. Аналитики обращают внимание на дефицит средств у агентства: в конце февраля АИЖК размещало ипотечные бумаги на 10 миллиардов рублей, но было вынуждено выкупить их самостоятельно – вероятно, не нашлось желающих из-за сложных условий на рынке с ликвидностью. По мнению участников рынка, улучшит ситуацию взнос в шесть миллиардов рублей, который, как ожидается, Правительство сделает в уставный капитал АИЖК.