Точки роста: «Даудель» и 3-й Заречный

Несмотря на то, что некоторые эксперты констатировали падение интереса к недвижимости в течение лета 2007 года, на тюменском рынке имеются объекты, спрос на которые стабилен и практически не снижается. В числе таких объектов – квартиры в жилом клубе «Даудель» и 3-й Заречный микрорайон. По словам куратора жилого клуба «Даудель» Игоря Михайлова, реализация квартир второй очереди проекта идет полным ходом. Офис продаж постоянно внедряет новые схемы реализации, однако основные направления остаются неизменными: это ипотека, партнерский аутсорсинг и корпоративные продажи. По словам г-на Михайлова, более 70% квартир в первой очереди «Даудели» были реализованы по схемам ипотеки и корпоративных продаж. Одной из особенностей «Даудели» является полная легальность стройки, таким образом, у клиентов не возникает никаких проблем при ипотечном кредитовании. Помимо этого немалую долю продаж обеспечивают аутсорсеры в городах Ханты-Мансийского и Ямало-Ненецкого автономного округов.

Кроме того, привлекательность проекта повысит существенное нововведение – в квартирах второй или третьей очереди будет предусмотрена чистовая отделка европейского уровня.

Квартиры с отделкой предусмотрены и в 3-м Заречном микрорайоне. Она включает в себя качественную стяжку, выровненные стены, деревянные окна «Кедр», изготовленные по финской технологии. Помимо этого квартиры обустроены трубами из нержавеющей стали, металлическими входными дверями, домофоном. Специалисты холдинга «Партнер-Инвест» пошли еще дальше и разработали систему лояльности. В рамках этой системы каждый купивший жилье в 3-м Заречном микрорайоне получит специальную пластиковую карту. Действовать она будет как обычная дисконтная карта – ее обладатели смогут получать скидки и бонусы в различных компаниях города. Таким образом, холдинг «Партнер-Инвест» и после введения домов в строй не уйдет от своих клиентов, а будет осуществлять дальнейшее обеспечение комфортной жизни для обладателей квартир в 3-м Заречном микрорайоне. Более того, управлять домами в 3-м Заречном будет управляющая компания, принадлежащая холдингу.

Таким образом, сейчас и жилой клуб «Даудель», и 3-й Заречный микрорайон представляют собой точки роста на рынке строящейся недвижимости Тюмени.

Представители холдинга «Сибинтел», строящего жилой клуб «Даудель», не скрывают того, что в сентябре незначительно повысят цены на недвижимость в своих объектах. На фоне некоторой заторможенности рынка такое решение выглядит странным, однако, по словам руководителя офиса продаж «Даудели» Александра Ломакина, достаточно вечером посмотреть на парковку возле «Гудвина», чтобы понять потенциал данного локалитета. Клиентский поток здесь достаточно велик. А значит, проблем с реализацией квартир не будет.