119 комментариев к публикации

Риелтор рассказал о судах за недвижимость с «эффектом Ларисы Долиной» в Тюмени

1 декабря 2025, 12:11

7229

1 декабря 2025, 12:50

Гость

1 декабря 2025, 13:06

Гость

1 декабря 2025, 23:01

Гость

3 декабря 2025, 14:22

Гость 555

1 декабря 2025, 12:40

Gost3

1 декабря 2025, 12:51

Гость

1 декабря 2025, 14:29

Гость

1 декабря 2025, 15:23

Гость

1 декабря 2025, 12:31

Гость

1 декабря 2025, 12:42

Гость

1 декабря 2025, 12:50

Гость

1 декабря 2025, 12:42

100%! Если через риелтора заключена сделка, то неси ответственность 3 года, если вдруг с переходом прав что-то случается, то риелтор возмещает всю сумму покупателю. Но и банки тоже должны быть соучастниками, как минимум проценты по ипотеке должны списывать.

Ну не знаю куда вы обращались, в "Етажи" наверное?? Когда я покупала квартиру мой риэлтер сразу в договоре прописала, что они полностью несут ответственность за все риски и покупателю будут возвращены все средства непосредственно агентством, а не продавцом, а уже потом агентство должно судится с продавцом. Все эти раскрученные агентства, набрали риэлторов по объявлению, у них образование то иногда девять классов коридора, живут от комиссии до комиссии, лишь бы впарить. Небольшие, частные агентства понимая риски, более внимательно относятся к продавцам и защищают интересы своих клиентов, а не эти ваши "Етажи"....

Гость

1 декабря 2025, 13:58

Гость

1 декабря 2025, 12:50

Гость

1 декабря 2025, 12:13

Гость

1 декабря 2025, 12:36

Гость

1 декабря 2025, 13:07

Гость

1 декабря 2025, 13:19

Гость

1 декабря 2025, 12:51

Гость

1 декабря 2025, 13:27

Гость

1 декабря 2025, 13:42

Гость

1 декабря 2025, 14:49

Гость

1 декабря 2025, 13:02

Гость

1 декабря 2025, 12:57

А Л. Долина, продавая свою квартиру, как она говорит, фиктивно, то есть без намерения передать свою собственность покупателю, она покупателя не ввела в заблуждение? Она не получила неосновательное обогащение, она обманом покупателя завладела чужими деньгами и распорядилась ими. Это мошенничество, часть 3 ст. 159 УК РФ - мошенничество в особо крупном размере. А каковы были мотивы этого мошенничества, должен устанавливать суд при назначении наказания. А так любую сделку можно с ног на голову перевернуть...

Гость

1 декабря 2025, 15:31

Гость

1 декабря 2025, 12:43

Гость

1 декабря 2025, 14:30

Гость

1 декабря 2025, 20:57

Гость

1 декабря 2025, 13:33

Долина показала свое настоящее лицо, чтобы она эта гвоздь баба и дала обмануть себя мошенникам, кто в это поверит? Она и есть главная мошенница, осталась со своими деньгами, квартирой, да еще и 69 лямов по суду отхватила морального ущерба.Все уже давно все поняли, поэтому и объявили ей бойкот.

Гость

1 декабря 2025, 19:47

Гость

1 декабря 2025, 20:54

Гость

1 декабря 2025, 13:39

Все сделки надо проводить через банковские счета, как только покупатель на счет перечислил - продавец деньги получил и никакой отмены сделки не имеет права инициировать. Сделка состоялась, деньги на счету зафиксированы, всё, баста. В случае неучтенных собственников, заявивших о себе, по страховке титула пусть страховая возмещает всё покупателю, туда же тоже миллиардами валят ипотечники.

Гость

1 декабря 2025, 14:03

Гость

1 декабря 2025, 23:16

Гость

2 декабря 2025, 09:24

продавец должен получить справку с гослуг о продаже недвижимости.госуслуги проверят собственника. автоматически выпишут всех прописанных. долги и так далее. т е при обращении продавец подписывает согласие на процедуру отчуждения . сделку должно гарантировать государство а не риэлтор.

Гость

1 декабря 2025, 13:32

Гость

1 декабря 2025, 16:23

Гость

1 декабря 2025, 13:40

Гость

1 декабря 2025, 20:59

Гость

1 декабря 2025, 12:56

Гость

2 декабря 2025, 12:48

Гость

1 декабря 2025, 21:37

Сам говорит что полностью обезопасить себя нельзя, НО МЫ, можем уменьшить риски))))) Дядя ты сам себе противоречишь, какой смысл от твоих минимумах, если все равно продавец пойдёт в суд и суд будет на его стороне)))) Тебе главное квартиру впарить деньги забрать, а если тебя в суд пригласят ты ручками своими только разведёшь и всё!

Гость

1 декабря 2025, 22:45

Совершенно верно. Честнее было бы Э.Хусаинову сделать официальное заявление. В связи с правовым казусом возникшим на рынке недвижимости РФ при сделках с недвижимостью из-за "эффекта Долиной", неопределенностью и невозможностью гарантировать чистоту прохождения сделки АН "Этажи" прекращает ( приостанавливает) свою деятельность.

Гость

9 декабря 2025, 06:59

Гость

1 декабря 2025, 14:29

Гость

1 декабря 2025, 17:11

Гость

1 декабря 2025, 17:25

Гость

1 декабря 2025, 20:59

Гость

1 декабря 2025, 13:36

Гость

1 декабря 2025, 14:06

Гость

1 декабря 2025, 20:58

Гость

1 декабря 2025, 23:27

Гость

2 декабря 2025, 11:29

Говорят, что нельзя похоронить, что уже похоронено. Но как бы не так судьи хоронят и без того мертвый рынок вторички. По мне то что происходит это просто сюр и этого не может и не должно быть. Сделка часто проходит не за день и если квартира продаётся по рыночной цене она уходит не за день-два, а минимум через месяц, а то и через полгода. А сама сделка проходит неделю. Нельзя быть не в себе полгода пока продаётся квартира. По хорошему надо конечно чтобы возвращалась квартира только после передачи средств обратно. Была только такая практика и никакой другой. Работодатель же не станет платить вторую зарплату если получивший ее человек отдаст ее мошенникам. Так почему тут должно быть иначе? И на сделке должно быть два доверенных лица. Если человек скажет что меня обманули то это уже уголовка и преступный сговор. В тюрьме кормят бесплатно есть где спать и работа там тоже найдется.

Гость

2 декабря 2025, 08:53

Гость

1 декабря 2025, 15:31

Гость

1 декабря 2025, 19:54

Вам только что в коротком интервью риэлтор пояснил,что такая ситуация как с Долиной длится уже в течение двух лет.Вы хотя бы читайте внимательно и вникайте что вам говорят.Это не схема Долиной ни разу.Долиной еще спасибо надо сказать что ее дело с мошенничеством прогремело на всю страну. Покупатели будут учиться на чужих ошибках и будут осторожнее и внимательнее.

Гость

2 декабря 2025, 08:12

Гость

1 декабря 2025, 19:54

Те случаи о которых говорит риэлтор не аналогичны случаю Долиной. Здесь суд отменяет сделку и обязывает стороны вернуть то, что получили. Покупатель квартиру возвращает, а у Продавца денег то уже нет и он их вернуть не может. А суть суда по Долиной в том, что суд не обязал Долину вернуть покупателю деньги. У Долиной то деньги есть.

Гость

2 декабря 2025, 05:41

Михаил 72 рег

2 декабря 2025, 20:39

Гость

1 декабря 2025, 13:49

Гость

1 декабря 2025, 14:10

Гость

1 декабря 2025, 13:33

Гость

1 декабря 2025, 13:14

Тоже недавно наварился. Продал холодильник старый на авито за 3 т.р. Потом уважаемый суд вынес решение, что я находился под влиянием третьих лиц, не понимал, что делаю. Холодильник вернули, причем с лежавшей там бутылкой водки, банкой соленых огурцов и палкой колбасы. Вот это я парень!

Гость

2 декабря 2025, 01:21

ИЗВЕСТНЫЙ риэлтор!!! Завтра напишет о себе уже НАРОДНЫЙ риэлтор РФ! Долина чудит в связи уже со старческими изменениями в голове! А тут вроде бы не старый просто риэлтор и уже о себе: ИЗВЕСТНЫЙ; ЗНАМЕНИТЫЙ; НАРОДНЫЙ; ПРИЗНАННЫЙ! Один лучше другого. Видимо вирус какой-то ходит. Люди чудят не по детски, но себя такими умными считают.

Гость

1 декабря 2025, 22:54

Мне вот непонятно. Ты продала кв, что потом ты сделала - купила криптовалюту и прогорела или перевела мошенникам и т.п. - почему отвечает за ТВОИ действия покупатель? Особенно если не доказана его причастности к использованным тобой серым подозрительным схемам? Я 10 лет назад покупала вторичку. У меня был ппц какой неадекватный продавец, но зато кв конфетка,я своего риэлтора заставила в договоре прописать всякие тупые нюансы. Все вроде ттт. Сейчас думаю: случись такая сделка в наши дни,мой продавец 100% воспользовался бы этим кейсом Долиной. Интересно,а срок давности есть у подобных сделок,чтобы их оспорить,спустя 100 лет,например?

Гость

1 декабря 2025, 14:44

Гость

2 декабря 2025, 09:01

Гость

2 декабря 2025, 10:16

Гость

1 декабря 2025, 19:58

Гость

2 декабря 2025, 19:59

Гость

2 декабря 2025, 20:25

Гость

1 декабря 2025, 13:18

Гость

1 декабря 2025, 13:34

Гость

1 декабря 2025, 13:58

Гость

1 декабря 2025, 22:54

Гость

2 декабря 2025, 09:28

ой хорошая реклама этажей конечно, с вами еще больше можно "налететь" на неприятности. "Юридическая служба проверяет не только документы, но и самого продавца. Адекватность, история, косвенные признаки, логичность мотивации, поведение на переговорах — это неформальная, но критически важная часть проверки" - интересно они компетентны для таких проверок? Вам бсамим всем провериться

Гость

1 декабря 2025, 13:43

Гость

1 декабря 2025, 13:05

Гость

1 декабря 2025, 13:36

Гость

1 декабря 2025, 12:27

Гость

1 декабря 2025, 23:12

Гость

1 декабря 2025, 16:03

Гость

1 декабря 2025, 14:11

Гость

1 декабря 2025, 14:36

Гость

1 декабря 2025, 23:29

Гость

2 декабря 2025, 17:33

Гость

2 декабря 2025, 12:03

Гость

2 декабря 2025, 12:43

Гость

2 декабря 2025, 14:29

Гость

2 декабря 2025, 09:15

Гость

1 декабря 2025, 17:21

Алексаyндр

1 декабря 2025, 15:46

Несмотря на всю абсурдность данного дела , это только начало процесса который проявится несколько позже . Так скажем акторы обсуждают проект расприватизации жилья , то есть если ваш многоквартирник попадает под реновацию и класс жилья не апартаменты , вам уже не предложат взамен частное жильё , только социальный найм схожей площади, где вы будите оплачивать только коммуналку , текущий ремонт и всё . Основную массу населения будут переводить на наёмное жильё , как во всех развитых странах , частные квартиры в ушатанных многоквартирниках это зло с которым должно быть покончено. Как связано дело Долиной с расприватизацией ? Всё очень просто , что бы в будущем было меньше проблем с реновацией и расприватизацией , покупайте жильё в новых домах , до них реновация дойдёт не скоро , ещё успеете свои студии по наследству передать.

Гость

1 декабря 2025, 21:22

Гость

2 декабря 2025, 09:30

Алексаyндр

2 декабря 2025, 10:57

Гость

1 декабря 2025, 13:18

Гость

1 декабря 2025, 14:07

Гость

2 декабря 2025, 11:51

Гость

2 декабря 2025, 14:28

Гость

1 декабря 2025, 18:01

Гость

1 декабря 2025, 21:02

Гость

1 декабря 2025, 21:25