Ну вот теперь заживем! Миллиардер прогнозирует спад цен на новостройки в Тюмени

Рынок недвижимости продолжает трансформироваться, адаптируясь к существующим сложностям и новым вызовам. Так, фокус внимания покупателей начал смещаться с квартир в новостройках на вторичку, которая начала сдавать в цене. А еще застройщики начали сворачивать программы рассрочки, с помощью которых пытались стимулировать угасающий спрос.

«Часть застройщиков в лоб начала снижать цен. Рискну дать прогноз, что при текущей динамике продаж к третьему кварталу уже треть застройщиков пойдет на снижение цен. В первую очередь это будет происходить в тех регионах, где очень большая конкуренция. Апрель, скорее всего, по цифрам покажет даже рост относительно марта на 15%. Плюс сезонный фактор и длинные майские сделают апрель формально хорошим, но по факту уровень примерно такой же, как и последние полгода, — тягучая заморозка», — считает основатель и владелец федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.

Положительно на рынке жилой недвижимости может в перспективе снижение банками ставки по рыночной ипотеки с 29% до 25%. Кроме того, некоторые вкладчики начали забирать деньги с депозитов на фоне снижения процентов. Есть вероятность, что эти деньги они вложат в недвижимость, оживив спрос.

Другие материалы о жилищном строительстве и не только вы найдете в разделе «Недвижимость» на нашем сайте. Вот несколько недавних публикаций, которые могут быть вам интересны:

• Количество новых квартир в Тюмени сильно превысило спрос. Сколько лет потребуется, чтобы распродать их все?

• Максимальная стоимость квадрата — 544 тысячи. Рассекречиваем себестоимость квартир в тюменских новостройках.

• Миллиарды на квартирах. Рассекречиваем годовую выручку топ-10 тюменских застройщиков.