Пустовавшая 13 (!) лет секция тюменской высотки внезапно стала ЖК. Смотрим, что внутри

Годами пустующий корпус дома по Чернышевского, 2б, в Тюмени наконец-то заселят — по крайней мере, так очень хотелось бы собственнику находящихся там квартир. Изначально каждая из них была по 200 квадратов, но позже сделали «нарезку» и выставили на продажу.

— В корпусе № 11 с момента постройки дома никто не жил. Каждая квартира в этой секции занимала отдельный этаж. Знаю, что отопление в холодное время года в пустующих квартирах было и есть всегда. Но почему-то [очень долго] нет жильцов, — рассказал 72.RU Александр, житель одного из соседних домов.

Хотя сам дом на Чернышевского, 2б/11, известен как ЖК «Панорама», выставленные на продажу там квартиры продавец обозначает как ЖК «На Полевой». Но важнее другое — планировки и цены. Стоимость квадратного метра тут достигает 174 тысяч рублей: выше среднего по рынку недвижимости в Тюмени.

Продаются в секции преимущественно студии площадью от 30 до 36 квадратных метров в улучшенной черновой отделке. Они однотипные, поэтому предлагаем посмотреть рандомно одну, выбранную из них. Это жилое пространство оценили в 4,6 миллиона рублей.

За 5,5 миллиона здесь же продают студию в 36,4 квадрата, но уже полностью готовую к переезду. Расположена мини-квартира на 8-м этаже.

Застройщик — ООО «Тюменьгазстрой» — зарегистрировал государственное право собственности на корпус дома 30 июля 2013 года. В сентябре того же года право собственности перешло к другому юрлицу — ООО «Форвард», а с 18 августа 2016 года секция 11 на Чернышевского, 2б, числится за ООО «Новодом». Профильное направление деятельности этой компании, основанной в 2015 году, — аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом.

Несколько лет назад представители «Новодома» с беседе с журналистом 72.RU заверили, что здание на Чернышевского, 2б/11, — в исправном состоянии, то есть полностью пригодно для жилья. Тогда же они анонсировали выставление квартир в доме-секции на продажу.

На официальном сайте его создатели указали, что у дома-корпуса на Чернышевского, 2б/11, в 2022 году сменился застройщик.

— Компания инициативных жителей города завершила все строительные работы
и сделала ремонт мест общего пользования, — уточнили владельцы новоиспеченного ЖК.

Они же отметили, что в доме — своя УК, многофункциональная входная группа и обустроенная дворовая территория.

Другие материалы по теме вы найдете в разделе «Недвижимость» на нашем сайте. Вот несколько из недавних, которые вы могли пропустить:

• Девелоперы «заморозили» квартиры, придержав их до лучших времен. Тюмени грозит дефицит нового жилья?;

• Ровно 20 (!) лет назад в Тюмени начали возводить ЖК-ракушку для элиты. Когда достроят?;

• Максимальная стоимость квадрата — 544 тысячи. Рассекречиваем себестоимость квартир в тюменских новостройках.