Почему нет вопросов к властям местным!? Кто продал/выделил землю, выдал разрешение на строительство, ставил на кадастровый учет и прочее? Провернули такую махинацию у всех на виду, а теперь ищут крайнего, на кого бы все косяки повесить.
Гость
12 декабря, 20:00
Вы дом себе не строили? Там всё давно упростили для людей так сказать сделали, а этот товарищ воспользовался. Вопрос только в количестве, ладно дом, ладно два, но он тысячи построил под носом как физик.
Гость
12 декабря, 20:09
Гость
12 декабря, 20:00
Вы дом себе не строили? Там всё давно упростили для людей так сказать сделали, а этот товарищ воспользовался. Вопрос только в количестве, ладно дом, ладно два, но он тысячи построил под носом как физик.
Вы дом себе не строили? Там всё давно упростили для людей так сказать сделали, а этот товарищ воспользовался. Вопрос только в количестве, ладно дом, ладно два, но он тысячи построил под носом как физик.
А это как-то запрещено законом?
Где у вас граница проходит? Сколько домов для продажи можно построить: два, три, двадцать...?
Или вы уже решили переписать Конституцию РФ, в частности статью 35: о том, что право частной собственности охраняется законом?
Гость
12 декабря, 20:46
У Борисова значит дороги узкие? А сами власти между человейников на сотни тысяч человек двухполоски и однополоски подписывают разрешения строить? На власти то же надо подавать в суд?
Гость
12 декабря, 21:37
Там плотность населения на квадратный километр даже поболее будет.
Гость
13 декабря, 08:51
Надо, давно пора
Гость
13 декабря, 14:43
Гость
12 декабря, 21:37
Там плотность населения на квадратный километр даже поболее будет.
Как только чиновники в своей аргументации достигли дна снизу постучал роспотребнадзор.
ЗЫ, Из личного опыта = сначала построил дом, узаконил его (в т.ч. получив адрес) и лишь спустя несколько месяцев мне сетевики подключили электричество.
Подключение к электросетям никак не влияет на признание дома жилым, ибо никто не мешает установить автономный электрогенератор.
В случае с Перевалово: дома предназначены для постоянного круглогодичного проживания. В них было смонтировано отопление, водоснабжение, канализация.
Т.е. это жилые дома.
И еще, очень надеюсь, что тюменский роспотребнадзор сказав "а" скажет и "б" = признав все жилые дома тюменского Заболотья (31 поселение, в которых проживает около 6 тысяч человек) нежилыми, ибо все оно живет на автономных электростанциях.
Гость
12 декабря, 22:28
Как удивительно видеть здесь разумный комментарий. Спасибо!
Гость
13 декабря, 14:44
юрий в по пу даваллович, зава ли)) рот свой
Гость
13 декабря, 14:54
Гость
13 декабря, 14:44
юрий в по пу даваллович, зава ли)) рот свой
Во! Нормальный типичный комментатор с понятным уровнем интеллекта!
Гость
12 декабря, 19:52
Ну и...... исковые требования какие? Все снести вернув полям первоначальный вид? А тех кто там живет такие требования устраивают? Роспотреб сам по локоть в коррупции. Чья бы корова.
Гость
12 декабря, 20:04
Покупателям домиков обратиться в суд с исковым заявлением о возвращении затраченных средств с учетом инфляции.
Гость
12 декабря, 20:23
хотят получить отказ в удовлетворении требований и тем самым узаконить эти постройки
Покупателям домиков обратиться в суд с исковым заявлением о возвращении затраченных средств с учетом инфляции.
Вы юрист этого самого Роспотребнадзора?
Скажите, а на каком основании суд будет обязан расторгнуть сделку, которая уже подтверждена регистрацией в Росреестре и прошло государственную регистрацию права собственности? Сделку в которой ни у одной стороны нет претензий?
Кто будет истцом? Роспотребнадзор?
Чиновники?
Они бы рады, да кто им даст?
Глава Тюменского р-на (на тот момент) виновата , она выдовала рсзрешения!
Гость
12 декабря, 20:10
И почему на это глаза закрывают?
Гость
13 декабря, 08:52
Гость
12 декабря, 20:10
И почему на это глаза закрывают?
Почему закрывают? Вовремя повысили, взяли под крыло
Гость
12 декабря, 22:27
Чиновники Роспотребнадзора по Тюменской области выскочили, как черт из табакерки, как же без них события разворачиваются, надо же лепту вести.
Проезды не соответствуют благоприятной среде обитания!! А в деревне Зубарева улицы, нарезанные в конце 90-х годов вокруг озера, также не соответствуют градостроительным нормам. Да ещё предприимчивые собственники земельных участков по средствам услуг кадастровых инженеров вынесли точки за пределы своих ранее учтённых в Росреестра границ, осуществив самозахват территорий общего пользования, сделав эти улицы ещё уже. Там даже намёка нет на тротуары, две встречные машины с трудом разъезжаются. Данная ситуация почему то никого не интересует: ни местную администрацию, ни Росреестр, ни Роспотребнадзор. Обращения мои о признании незаконным самозахват земель общего пользования (улицы) собственником участка по ул. Малиновая дом 40 (участок ранее учтенный площадью 10 соток превратился почти в 13 соток) в Росреестр, прокуратуру, МВД, не заинтересовали чиновников. Никто не встал на защиту неограниченного круга лиц.
А тут в общей суете Роспотребнадзор показал себя. Его нет, когда ходатайствуешь о вступлении в судебный процесс для дачи оценки законности действий стороны.
И все таки он существует - Надзорный орган!! Аплодисменты!! 😵💫🤨
Гость
12 декабря, 23:51
Если законодательство позволяет, то могут 4 сотки добавить. Тут КИ ничего противозаконного не делют, все завист от желания заказчика. Между прочим на моей памяти было, что департамент, когда консультировал чела, тоже сказал, что при уточнении КИ увеличит участок на 4 сотки. В общем хочешь платить налог больше на несколько рублей - пожалуйста, увеличим.
Гость
13 декабря, 09:53
Кто то им сказал фас!
Гость
13 декабря, 16:54
Так там так же все шито-крыто! На Центральной в Зубарева у быв.иженера Адм.Тюм.МО коттедж. Когда она пошла на пенЗию, ей бесплатно, дали землю на ул.Ветеранов, между двумя жилыми домами и участками, уже в соб. и заоег. 15 лет, в нарушение всех норм, т.к. это ранее был пожарный проезд ! Там сынок этой тетки, построил в нарушение всех норм, себе коттедж, 80см от забора соседей до стены его коттеджа, причем длиной в 20м плюс терраса! Скат крыши в сторону соседей! Еще и хамил! Результат- снег со льдом пчть лет подряд на хозблок, сарай, баню бабушки-соседки. Глыбы льда до самого крыльцаи дверь в дом открыть невозможно! Все постройки, включаю баню около забора, разрушил, плюс стена и крыльцо дома. Все постройки деревянные. У гаража рчдом с баней, провалился пол и пошли трещины по стенам и перекрытию плит! Бабушка за копейки продала дом, по цене зем.уч-ка, уехала, ревела! А этому сынку чинуши Адм.Тюм.р-на зоть бы хны! Кстатии жена его работает там же, в отделе архитектуры! Гады!
Как ген план кромсают это можно, как соц объекты строят без дорог парковок в том числе маломобильных граждан это все можно, а тут тысячи квартир зависли в воздухе. Ну отрежьте по метру с каждого участка, будет вам проезд. Дак нет ведь, все идёт к тому что просто готовое жилье снесут
Гость
12 декабря, 21:11
Редакция 72.ru так вы же сами его рекламировали у себя на сайте рекламной статьёй 😂 расписывая как всё там замечательно: тишь, гладь да божья благодать!
Гость
12 декабря, 21:33
Саша с братками спрятался как всегда
Гость
13 декабря, 11:45
саша пока плохо спрятался. Браткам повезло больше-они за высоким забором. Пора и ему к ним перебираться
Гость
12 декабря, 22:28
Хороший клубок замотался, объемный. Все смешалось... кони, люди
Чем бы не закончилась эта история, в минусе останутся конечные собственники - потрёпанный нервы, бесконечные суды, некачественное жилье. Люди, у которых мат положение улучшится просто сьедут от туда в более просторное, качественное жилье с нормальной инфраструктурой, останутся одни неблагополучные
Гость
13 декабря, 16:27
И в итоге - то самое гетто.
Гость
12 декабря, 19:58
Упростили процедуру постройки всякого самостроя на участках до фактически уведомительной, вот и получили, что вас же крайними и выставляет этот жук. Власти, тоже мне...
Гость
12 декабря, 21:10
Ничего себе, какое страшилище...
Гость
12 декабря, 20:25
Долго что то Шаруха молчала или только сейчас слово дали
Всех надул, ввёл в заблужление, а где и подкупил чиновников мошейник Борисов.
Гость
12 декабря, 22:38
Так это подставное лицо. Здесь нужны хорошие деньги, причем одномоментно, так как стройка велась всего 2,5 года.
Гость
12 декабря, 19:50
Кадастровый инженер, это не государственный служащий, со всеми вытекающими.
По закону о кадастровой деятельности для кадастровых инженеров существуют обязательные требования. Каждый кадастровый инженер должен быть членом саморегулируемой организации (СРО), иметь страхование своей деятельности, каждые 3 года повышать свою квалификацию.
Гость, а куда кадастровый инженер отправляет документы и кто, после проверки этих документов, непосредственно ставит объект на учет? Я так понимаю Росреестр. С них надо спросить, как они пропустили это и кого, так сказать, заинтересовали в этой конторе.
Гость
12 декабря, 20:03
И что толку?) Вброс. Это ничем никак не помогает. Абсолютно.
Гость, а куда кадастровый инженер отправляет документы и кто, после проверки этих документов, непосредственно ставит объект на учет? Я так понимаю Росреестр. С них надо спросить, как они пропустили это и кого, так сказать, заинтересовали в этой конторе.
Вот именно! Кадастровый инженер готовит документ, на основании которого ставят на гку. Он вносит данные на основании документов, выданных органами власти и сам НИЧЕГО не придумывает, а если и изощряется, то подтверждает свои действия законами, постановлениями и разъяснительными письмами.. А для Росреестра достаточно данных, чтобы признать объект ОКСом.
Вот лично я бы не стала браться за такую работу, т.к. из опыта знаю, что всех собак повесят на кадастрового инженера! Органы власти прикроют себя... вот и заказчик -Борисов не заставил себя долго ждать и переобулся, сославшись на кадастрового инженера)))
И как покупатель я никогда бы там не купила ни землю, ни дом!
Априори мутная схема, когда делят большооой участок из собственности на кучу участков ИЖС. В итоге остается один участок в собсвенности, через который осуществляется доступ ко всем вырезанным участкам. Всем владельцам участков под ижс рано или поздно придется к продавцу в ножки кланять и на постоянной основе платить за доступ.
Гость
12 декабря, 22:12
Только сейчас, когда уже тысячи потерпевших? Когда уже посадите этого мошенника Борисова и его подельников из администрации?
Гость
13 декабря, 08:50
Вот с администрации и минсельхоза и спрос. Умело обошли дыру в законе, о которой не могли не знать, и конечно в сговоре с Борисовым
Гость
12 декабря, 20:26
надо было крыши в шахматном порядке красить, играли бы в шашки всем поселением.
если докажут предпринимательскую деятельность, то несколько десятков миллионов налогов минимум начислят товарищу.
а это уголовка, есть все шансы присесть
причём тут ндфл?
ему по общей системе доначислят, НДС, налог на прибыль и так далее.
там будут десятки миллионов рублей, если не больше 100
А при том, что в этом случае можно провести взаимозачет налогов.
См. ст.231 НК РФ.
Проще = если все эти дома построило частное лицо, то оно уплатило НДФЛ (налог на доходы физического лица) с продажи домов (примерно 15% с общей суммы = все сложнее, но пусть будет так).
Если деятельность физлица признали предпринимательской, т.е. это физлицо обяжут оформить ИП и доначислят налоги юридического лица (в т.ч. НДС), то уменьшится НДФЛ = расходы-доходы с продажи домов уйдут на баланс ИП.
В этом случае НДФЛ можно вернуть обратно, а можно произвести взаимозачет.
Главное в этом случае, что будет больше уплаченный НДФЛ или налоги ИП.
И что-то мне подсказывает, что НДФЛ больше.
Гость
12 декабря, 21:32
Дак перепишите застройщика на бандита 90х и никто из чиновников в суд не придет
Гость
13 декабря, 07:13
С Иванова виновница, а что она неприкасаемая?
Гость
12 декабря, 20:32
Зачем вообще было строить эти дома в таком количестве!!?? Для кого?
Гость
12 декабря, 21:03
Для реализации маткапитала
Гость
12 декабря, 21:12
Для работников перевалочных баз озона и валдберис.
Гость
12 декабря, 21:14
Чтобы впарить. Как и ужасные человейники по 20 этажей. Съездите в микраш ДОК на берегу реки построили дом, там больше 500 квартир на один подъезд. Кааааак такое вообще разрешили????
Гость
12 декабря, 19:55
А что не подают иски по поводу того чтотсейчас лепят за объездной на моск и червиш трактах?)) Вот там реальнве пансы гетто же.
Гость
12 декабря, 19:42
А что по санаторию море дело заглохло нашли Борисова, 😂😂😂, про это Рен ТВ не рассказывал......
Гость
13 декабря, 06:53
А в СНТ практически все дороги не соответствуют требованиям норм, в т.ч. и пожарным. Земли выделены под огородничество и садоводство. Однако разрешают постоянно проживать...
Гость
13 декабря, 07:08
Причём тут застройщик, жилым или не жилым признает администрация, ты хоть сарай на участке поставь, всеравно администрация присваивает статус, РПН вы проиграете процесс и опозоритесь, следим за процессом
Гость
13 декабря, 07:12
Спасибо Борюсику за "счастливое" Гетто так будут восклицать геттовцы
Гость
12 декабря, 19:32
СТАНИСЛАВ БОРИСОВ !!!!
СПАСИБО ВАМ ЧТО ПОСТРОИЛИ ДОМА А НЕ САРАЙКИ, ХОТЯ НАРОД И ИХ БЫ КУПИЛ В ИПОТЕКУ
Гость
12 декабря, 19:37
Можно было из соломы или пленкой целлофановой обмотать
Гость
12 декабря, 20:24
Гость
12 декабря, 19:37
Можно было из соломы или пленкой целлофановой обмотать
оно и есть.
Гость
12 декабря, 19:37
GETTO !!!!!
Гость
12 декабря, 23:24
Как жить то в вашей стране ? Как ? Не в одной стране Европы такое даже представить нельзя, ни точно сделать . Я им не этих прилипает нищеюродов из последних , а основных Германия , Италия , Франция , Голландия, Бельгия . Вам по сути то и врагов из вне не надо . Вы сами себя как пауки в банке пожрёте .
Гость
13 декабря, 10:00
Пишите, пожалуйста, на родном языке, а то совсем не понятно, что пишете. А так нам хоть гугл переводчик поможет
Гость
12 декабря, 20:03
КТО ДОЛЖЕН ДЕЛАТЬ ЗАБОР???
Гость
13 декабря, 03:55
Та ви шо?? Откель у нас тут потреб надзор завелся?? Просто какие то разборки идут..
Гость
13 декабря, 07:36
Конечно дома "не жилые"! гы-гы. Подскажите Роспотребнадзору (действующему сугубо о отмашке властей) , что в домах не было Мебели..Посуды.. Туалетной бумаги. Потому они не могут считаться жилыми!
Гость
13 декабря, 09:06
Не понимаю как можно хотеть там жить. Уж лучше вдесятером в одношку в хрущевке, чем в этом человейнике за 30 км от города.
Гость
13 декабря, 09:33
Все проезды как на дачах.Две машины не разьедутся.
Гость
13 декабря, 10:18
Ничего вы с ним не сможете сделать....вы еще не знаете, кто такой борисов и кто за спиной...
Гость
13 декабря, 11:13
Вот и виновные определились. Названы государственные органы, отдельные должностные лица. Только почему-то Роспотребнадзор предъявил иск одному человеку, застройщику, вместо этой кучи разрешителей. Рука руку моет?
А застройщик собирается подавать встречный иск на эту кучу?
Гость
13 декабря, 11:30
Сейчас все причастные лица, под которыми кресло запылает, побегут с тонущего коробля. Коррупционер на коррупционере сидит, коррупционером погоняет!
Гость
13 декабря, 12:42
Да что же за издевательство над жителями в перевалово. Дайте спокойно жить строить и делать ремонт в домах. То к свету не подключают, то землю обзывают дорогами то ещё хлеще на живыми называют дома. И это все ради не из-за заботы о народе!!! Это все о деньгах!!!!
Гость
13 декабря, 15:46
а в былые времена, мы на этом поле морковку собирали, вот было классное время!!!
Гость
13 декабря, 22:48
Смотрели этот дом, и он проходил по сельской ипотеке. Раз проходил, значит всё по документам было хорошо. Лично нам розсельхозбанк это дело одобрил, но Мы не стали покупать, так как дороги узкие и прочее. Но если сейчас статус изменят, то и людям кредиты пересчитают. Там же по условиям сельской ипотеки есть такое. А с сегодняшней ставкой ЦБ не все смогут эти кредиты платить.
Гость
14 декабря, 01:41
На фото какой то концлагерь, ей богу.
Гость
13 декабря, 10:28
Раз он построил дома гораздо дешевле чем у других застройщиков и тем самым показал, что можно строить дешевле и качественно, то ему решили устроить проверку за проверкой, вообщем устроили проблему, чтобы другие люди понимали, что нельзя строить дешевле, потому что крупные застройщики будут терять свои моржи.
Вообщем ждут его черные дни от госорганов. Вот такая у нас демократия или строй по ценам как у всех или у тебя будут проблемы. Это говорится только о том, что в регионе скорее всего есть спрут и чтобы его не было, должны разобраться силовики.
Гость
13 декабря, 17:39
Так и у других застройщиков не дороже, просто они продают не торопясь поштучно, а здесь нужно было продать быстро. Прибыль за счет количества, как в известном фильме - пока не посадили.
Сейчас-7°C
пасмурно, снег
ощущается как -14
7 м/c,
южн.
750мм 93%Роспотребнадзор подал иск в суд на строителя однотипных домов в Перевалово