Сначала задрали цены до безумия на фоне " дешевых" кредитов по льготной ипотеке, а сейчас делают " жест доброй воли". При чем и производители стойматериалов решили поживиться на " льготной" ипотеке, задрав цены на свою продукцию. Был явный сговор производителей стройматериалов и строителей, но все контролирующие структуры вежливо промолчали.
Гость
15 ноября, 12:14
Гость
15 ноября, 10:09
Сначала задрали цены до безумия на фоне " дешевых" кредитов по льготной ипотеке, а сейчас делают " жест доброй воли". При чем и производители стойматериалов решили поживиться на " льготной" ипотеке, задрав цены на свою продукцию. Был явный сговор производителей стройматериалов и строителей, но все контролирующие структуры вежливо промолчали.
Не до безумия а в 3 раза. Причем на откровенное эконом жилье, которое в принципе не может стоить больше 60 т.р. за м2 в Тюмени.
Я де говорил не ьериие не лезтеивон из кожи все дружно и они не смогут продавать по тем ценам которые они обосновывать пытаются на свои зотелки!!Нет лезли из посленего и брали по конским ценам приговаривая завтра ещё дороже будет или а чё делать!!Вот чё делать ничего.Просто Вы все теперь уже физически со своими доходами не можете купить даже в рассрочку на 60 лет!!!Дальше надо держаться и создаввть общество потребителей и диктовать им цены ,а это их дело как они выкрутятся или закроются.Но прийдут сразу на их место бругие готовые проищводить и строить по новым правилам!!
Саша, ипотека отличный инструмент. Только считать надо уметь. На уровне пятого класса.
Ненытик, ну не со ставкой в 28%...
Гость
15 ноября, 13:25
В 2020 году студии продавали за 1-1,5 миллиона, однушки за 2 ляма. Это стройматериалы что ли подорожали в 3 раза? Бредятина. Накрутили цены в 2-3 раза, нахапали денег, теперь сами заложники ситуации, что и снижать цены не хочется, и повышать уже некуда. Подавитесь, барыги. В Тюмени и вовсе беспредел с этими ценами, самый дорогой город из всех соседних областей.В Москве жильё дорогое, так и получают люди соответственно. Больший неадекват с ценами на жильё только в Казани, на Ямале и на Дальнем Востоке. И то с Ямалом и Дальним Востоком понятно, что с логистикой тяжело, а в Тюмени чисто жадность.
Гость
15 ноября, 16:59
мешок цемента в три раза подорожал, арматура в четыре
Гость
15 ноября, 17:33
Гость
15 ноября, 16:59
мешок цемента в три раза подорожал, арматура в четыре
Только в Тюмени подорожал? А то почему в Кургане аналогичная квартира в 1,5 раза дешевле стоит?
Гость
15 ноября, 15:25
Какое у вас фото новостройки интересное - хорошая кирпичная 6-этажка индивидуального проекта. Наверняка ранних 2000-х годов постройки, когда еще на совесть строили. И назывались такие дома "элитки". Это же в районе Пржевальского снято, да?
А нынче, в 2020-х новостройки - это, как правило, одинаковые 20-этажные бетонные коробки с ужасной слышимостью, протекаемостью, аварийными лифтами, соседями как в общаге и прочими прелестями.
Гость
16 ноября, 13:53
Это на Свердлова
Действительно строили на совесть все кирпичные дома индивидуального проекта. Бригады каменщиков были профессиональные.
Гость
15 ноября, 08:09
Почему нет варианта не могу потому что нищий
Гость
15 ноября, 09:00
Не могут 6шт. бетонных плит стоить таких денег, причем одна из них выходит на улицу и только она одна ваша, остальные делите с соседями....
Гость
15 ноября, 09:06
Да ради бога, покупайте 6 шт плит где нибудь в Воркуте, там они как раз по себестоимости и даже ниже продаются. Если что, не плиты покупаете, а МЕСТО жительства. Чем востребованные место, тем дороже плиты, если так понятнее))
Гость
15 ноября, 12:18
Гость
15 ноября, 09:06
Да ради бога, покупайте 6 шт плит где нибудь в Воркуте, там они как раз по себестоимости и даже ниже продаются. Если что, не плиты покупаете, а МЕСТО жительства. Чем востребованные место, тем дороже плиты, если так понятнее))
И чем хороша Тюмень? Может озёра бесплатные или климат хороший, или истроическая ценность или зп высокие?))) Н и ч е м
Гость
15 ноября, 12:41
Согласен. 6шт. бетонных плит должны стоить в три раза дешевле китайского жипа)
Гость
15 ноября, 07:47
Подождём ещё😉😁
Гость
15 ноября, 07:47
Пузырь начинает сдуваться😉😁?
Гость
15 ноября, 08:01
Ага, ждите) если 5 % максимум скинет и то потом отсрочить на плюс 20 %))
Гость
15 ноября, 09:49
Гость
15 ноября, 08:01
Ага, ждите) если 5 % максимум скинет и то потом отсрочить на плюс 20 %))
Ну ну, адепт бетона
Гость
15 ноября, 13:49
Гость
15 ноября, 08:01
Ага, ждите) если 5 % максимум скинет и то потом отсрочить на плюс 20 %))
Иди это японцам расскажи😁. Или хотя бы Экономику, школьную программу, почитай
Гость
15 ноября, 12:46
Туменя это один сплошной человейник с огромной коммуналкой
Гость
15 ноября, 08:00
давайдосвиданья.
Гость
15 ноября, 12:13
Что за ерунда? Нет никакого снижения в Тюмени, такие же раздутые цены в 3 раза, а в других городах есть, причем в хороших проектах! Даже в Краснодаре уже снижение!
Гость
15 ноября, 13:37
Хаа 10% и не на долго🤦♂️😂.
А 30-50% и очень на долго не хотите😁?
Такие же горе эксперты ещё 2 недели назад писали, что снижение вообще никакое не возможно, теперь уже оказывается возможно😁👏
то мне по 5 раз в день названивают и втюхать пытаются жильё в новостройках
.....
А цены ещё упадут и во вторичке упадут....
Пузырь то лопается
Гость
15 ноября, 20:14
Ну да, купишь через 10 лет по цене кг сахара
Гость
15 ноября, 09:05
Куда они денутся , не покупать еще годик , даром будут отдавать !!! Надо научиться людям диктовать свои правила !!!
Гость
15 ноября, 10:01
Маловероятно. Пока вы не покупаете купят те у кого денег как навоза за баней и вам же потом ее сдадут. Или просто перестанут строится новые дома.
Гость
15 ноября, 12:17
Гость
15 ноября, 10:01
Маловероятно. Пока вы не покупаете купят те у кого денег как навоза за баней и вам же потом ее сдадут. Или просто перестанут строится новые дома.
Их нераспроданных только в Тумене на 1,5 млн жителей уже если вы не в курсе, откройте 2 гис да посчитайте лома подъезды и этажность, никто не напишет всё равно правду про это. А когда посчитаете неприятно удивитесь.
Их нераспроданных только в Тумене на 1,5 млн жителей уже если вы не в курсе, откройте 2 гис да посчитайте лома подъезды и этажность, никто не напишет всё равно правду про это. А когда посчитаете неприятно удивитесь.
Что-то расчеты у вас, батенька, слишком "жирные". Тут постоянно отчитываются, что Тюмень до миллионника дорасти никак не может, а жилья, значит, в полтора раза больше настроили? Ну вы и фантазер, однако. Не, я понимаю, что по факту в городе живет больше миллиона (может и около полутора миллионов), но что бы нового нереализованного жилья было столько же, сколько жителей города - это вы загнули. Никто в таких объемах строить не станет. Если, конечно, весь город под КРТ не сносить.
Гость
15 ноября, 12:53
А толку что подешевели ставка то по ипотеке огромная
Гость
15 ноября, 13:38
Приколист про шесть плит- поржать только над такими)вы осознаете сколько стоит участок 10 соток ИЖС земли в деревне около 30 км от города ? Два три ляма самые дешевые, а вот в городе чтобы купить участок под многоэтажную застройку цены идут сотнями лямов, ещё столько же трубы, отопление, каныга, газ, свет, и это ещё мы до строительства домов не дошли. Арендуй кран на год? Хотя бы один) или купи) зарплаты, лифты, фундамент, благоустройство территории, одна машина песка щебня асфальтоукладка знаешь сколько стоит? Конечно квартира в бетоне сама квартира стоит тыс 500 по стройматериалам и работе, вот только, есть ещё всё что идёт до дома, под домом, сам дом, и ещё куча строителей зарплаты и техники, налоги, разрешения, плюс себе заработать, да ещё с учётом того чтобы опять построить только дороже, потому что всё- всё время дорожает! А значит накинуть надо на упреждение сверху. Ну и конечно льготная ипотека разогнала дополнительно цены на всё)
Гость
15 ноября, 14:51
шефчуг залогинься
Гость
15 ноября, 18:10
Коммуникации бесплатно подводят, не кукарекай
Гость
15 ноября, 19:29
Еще откаты забыл упамянуть. Типичная российская экономическая психология Проект совместный недавно с Китаем был, по строительству моста через Амур. Шли навстречу друг другу. За месяц наши соорудили 3 проема моста, китайцы 11. Посмотрели и вышли из проекта. Так что и земли, и стройматериалы и раб. сила там не дешевле нашего, а посмотри цены на квартиры в том же Хайняне и с нашими сравни.
Гость
15 ноября, 13:41
Ответ на заголовок прост - наконец-то ипотека теряет доступность. Цену хоть к адекватному порогу придут.
Гость
15 ноября, 13:41
https://72.ru/text/realty/2024/11/15/74332583/comments/?commentId=101620115
Людям не нравится безысходность выбора в серых бетонных кубах новостроек-человейников Тюмени, для тех, кто приехал за лучшей жизнью из депрессивных регионов, но столкнулся с расходами на обустройство на уровне Монте-Карло.
Если вы ещё не влезли в это болото, поищите что подешевле, хотя бы в климате потеплее. Тут за коммуналку и отопление будут драть с вас , как за вторую ипотеку. Всё заработанное в этом же городе и оставите, КПД нулевой, только годы уйдут.
Гость
15 ноября, 14:44
О как, аж на 2%😂 и что на это скажет тюменский миллиардер хусаинов😉😁?
Гость
16 ноября, 12:31
Да всё уже, сушите вёсла, господа застройщики
Гость
15 ноября, 13:44
Сейчас вторичка подтягивается, новостройки просто подождут, скидки только на неликвид есть, в основном за объездной и за второй объездной, уже везде пишут, что ставку в марте снижать начнут, так что если вторичку прижимать не будут ставками, то снова всё дорожать начнёт вот и всё. Пока те же властители и приёмы всё те же
Гость
15 ноября, 14:03
На заборе тоже много что пишут😁.
Центробанк уже опроверг инфу про снижение ставки. У них цель наоборот, запугать народ тем что ставки будут высокими долго, кредитоваться не выгодно, и тем самым охладить спрос.
А тут Вам ага, подарочек в виде обещания низкой ставки😂😂😂, всего лишь деза от застройщиков с целью хоть как то спровоцировать продажи.
Гость
15 ноября, 14:51
Где они снижаются?? Одна компания на букву "Б" Только месяц назад подняла стоимость на 1 миллион рублей! А сейчас якобы под чёрную пятницу делает скидку в пару сотен))
Гость
15 ноября, 08:45
Подождите пока
Гость
15 ноября, 20:18
Ждите, однушка в 2002 стоила 400 000, в 2024 4 000 000. Ждите дальше.
Сейчас-16°C
переменная облачность, небольшой снег
ощущается как -22
5 м/c,
южн.
751мм 78%Аналитики дали прогноза по стоимости квартир в новостройках Тюмени