"Россияне верят в снижение ключевой ставки в ближайший год-полтора". Вот у меня вопрос к этим россиянам: а на что опирается эта вера? На заверения менеджеров по продаже недвижимости и риэлторов?
надеюсь уже ничего не оживит. льготная ипотека была придумана для того, чтобы государственные деньги перетекли в карман частному застройщику. по факту льготная ипотека привела к росту цен на жилье
Гость
11 ноября, 06:52
Из этих "частных" застройщиков - подавляющее большинство - теневые бенифициары из сущностей в лице окопавшихся депутатов миллиардеров. Самый известный пример теневого бенифициара - это депутат Пискайкин. А он не один такой даже в Тюмени и тем более в Тюм обл. А по России таких уйма в каждом регионе
Гость
11 ноября, 07:44
Гость
11 ноября, 06:52
Из этих "частных" застройщиков - подавляющее большинство - теневые бенифициары из сущностей в лице окопавшихся депутатов миллиардеров. Самый известный пример теневого бенифициара - это депутат Пискайкин. А он не один такой даже в Тюмени и тем более в Тюм обл. А по России таких уйма в каждом регионе
Шевчики же.
Гость
10 ноября, 17:23
Да он (рынок недвиги) и со льготной ипотекой уже шатался. Итог такой, какой он и должен быть быть. Спрос ниже, чем предложение, а цены держат. Так вам и надо.
Гость
10 ноября, 17:44
Не эксперт, но что-то мне подсказывает, что рынок недвижимости оживят адекватные цены? Бесплатный совет застройщикам, завтра делаете скидку на своё барахло от 30% и продажи начинают идти. Чтобы сэкономить, можете увольнять весь отдел маркетинга
Гость
10 ноября, 18:10
как минимум 50%
Гость
10 ноября, 18:21
Еще можно напрямую продавать, без прокладок в виде «риэлторов»
Гость
10 ноября, 18:59
Да вы коммунист батенька.
Гость
10 ноября, 17:21
Все туфту гонят. Пока такие дорогие деньги - кирдык недвижимости, без вариантов и всяких «адаптаций». Это все басни и развод застройщиков и реэлторов. Привыкли к жирным годам и сейчас заныли.
Гость
10 ноября, 18:20
надо было ипотеку давать и на вторичное жилье, а то застройщики взвинитли цены с этой ипотекой.
Гость
10 ноября, 21:38
Гость
10 ноября, 18:20
надо было ипотеку давать и на вторичное жилье, а то застройщики взвинитли цены с этой ипотекой.
А вот это верно
Гость
10 ноября, 21:53
Гость
10 ноября, 21:38
А вот это верно
Какая разница на перичное или вторичное. Под 40% оно никому не надо. Как и под 20.
Гость
10 ноября, 17:34
А застройщики все равно гонят-гонят-гонят квадратметры! Главное количество, продажи, количество, продажи! Миллиарды ведь сами себя не накрутят. Каждый выбитый у города клочок земли надо 25-этажными человейниками застроить в впаривать-впаривать! Жадность, она такая. Всех любовниц надо обеспечить, выводку своему до 5 поколения жистяшку бессмысленную оплатить...
Еще бы доходы риэл компани просели! Ни за что дерут!
Гость
10 ноября, 18:44
А откуда он ожидает рост доходов населения? Кто их увеличит, эти доходы? Насмешил.
Гость
10 ноября, 19:02
Зарплаты растут из за кадрового голода. Но это путь вникуда.
Гость
10 ноября, 21:37
Рынок недвижимости оживит только голод застройщиков, так как последние 3 года у них "пережор" в трех кратном размере
Гость
11 ноября, 15:46
Действительно, тюм.застройщики и всякие там риелторы (ничего не умеют, но всю жизнь "риелтят"!!) ЗАЖРАЛИСЬ, пора худеть.. Ничего, рынок теперь их сам "отрегулирует": а то уже стали новостройки свои убогие (с зауж.комнатами, без балконов) толкать в Тюмени по цене ближнего Подмосковья!!
Гость
10 ноября, 17:49
Ксения Король эмоциональной адаптации к новым ценам не будет, будет эмоциональное отвержение на три буквы.
Гость
21 час
И карета превратится в тыкву и на голове вместо короны - ночная ваза!
Гость
10 ноября, 17:28
Спрос будет медленно восстанавливаться за счет роста доходов населения. Ну что же подождем роста доходов населения.
ПИК давно свалил из Тюмени не дожидаясь аживления.
Гость
10 ноября, 20:09
Откуда вы взяли рост доходов населения зарплату прибавят на 5 копеек, а цены в магазинах на 500 рублей.
Гость
10 ноября, 17:31
Почему ж дальше не строить, среди застройщиков тоже есть сумасшедшие
Гость
10 ноября, 22:21
Стрвна не производит даже гвозди, поэтому и можно сделать вывод экономика не растёт сырье страна продаёт за пол цены только Азии , запад не покупает, санкции нам на пользу вот и все
Гость
10 ноября, 19:25
Рынок ожидает когда не покупатели, а ЗАСТРОЙЩИКИ пройдут все 5 этапов принятия ситуации😂.
И пути всего 2: либо примут ситуацию и снизят цены, либо обанкротятся.
Если для Вас не звоночек, то что владельцы "Самолёта" распродают земли и сливают акции в 3 раза дешевле их стоимости полгода назад, то Вы мягко говоря, не очень умные и профессиональные эксперты
Гость
10 ноября, 20:38
Ойй обиженные Риелторы, застройщики или мамкины инвесторы, минусуют, потому что их ожидания не соответствуют реальности🤦♂️😂
Гость
10 ноября, 17:55
Все наладится...
Мы стремительно движемся к границе...
Гость
11 ноября, 08:43
К границе, за которой бездна....
Гость
10 ноября, 18:51
Себестоимость квадратного метра 40 тысяч, продают за 150.
Гость
10 ноября, 19:03
Сам на коленке считал?
Гость
10 ноября, 21:44
15 тысяч
Гость
10 ноября, 22:03
3 тыс 20 рублей 15 копеек.
Гость
10 ноября, 17:17
Пирамида лопается
Гость
10 ноября, 21:08
Квартиры должны быть бесплатны для всех ! Это априори !
цены продолжают расти, потому что продолжают хватать ( в т.ч. инвесторы)
Гость
10 ноября, 21:10
доходы населения не увеличатся. в долларовом выражении еще и упадут. вслед за непонятным ростом цен на кв метр начнут как за авто хаотично дорожать разные группы товаров.пример- яйца. масло. молоко. с приобретением недвижимости в будущем - это заключение прямых договоров от организаций с застройщиками на приобретение жилья для своих сотрудников. физ лица сами скоро не смогут приобретать жилье.
Гость
10 ноября, 21:45
Иди рассольчика попей
Гость
10 ноября, 21:40
Слава тебе господи 👍
Гость
11 ноября, 07:25
Да дела...
В Краснодаре уже подают 3х комнатную 75 кв. в новом доме, 2 года, с ремонтом и мебелью за 7 млн.)
Подождем еще...
А год назад так стоили 1 комнатные!
Гость
11 ноября, 10:06
Да, в Челябе тоже скидки делать стали. Реальные а не фиктивные как тут. Ждем еще.
Побольше снять сливок с людей вот их технология. Цену забрать на столько насколько возможно. Ценообразование же не от расходов а именно чтобы выдать по максимуму из людей . Уменьшат цены, будут больше покупать.
Гость
10 ноября, 17:53
Цены устаканены на высоком уровне. Пусть дольше, но все равно продадут.
Гость
10 ноября, 18:46
Гойда товарищи. Гойда.
Гость
11 ноября, 07:27
вся недвижимость должна строиться под заказ.
Гость
11 ноября, 07:29
убрать риэлторов от первичной продажи. только вторичка.
Гость
11 ноября, 10:05
"Спрос будет медленно восстанавливаться за счет роста доходов населения"
очередной мамкин эксперд
Гость
11 ноября, 10:09
Качественное жилье продается, а то что лепят в Тюмени 80% это просто ...о
Гость
10 ноября, 23:51
Рынок то может и встанет, а вот дешеветь ничего не будет всё равно
Гость
11 ноября, 00:53
Так уже дешевеет. Ты как всегда опаздываешь за ходом событий
Гость
11 ноября, 09:42
Гость
11 ноября, 00:53
Так уже дешевеет. Ты как всегда опаздываешь за ходом событий
что дешевеет? за год вместе с подъемом подсчитаем?
Гость
11 ноября, 08:25
Интересная гипотеза о сохранении денег в недвижимости сейчас. Квартира сейчас обладает низкой ликвидностью при продаже по рыночной стоимости а продавать с дисконтом 10-20% но быстро ну такое себе сохранение денег. У меня люди уже 4 месяца продают срочно квартиру но риэлтор сразу озвучил что без дисконт минимум в 10% не понятно сколько будут продавать. Сохранение денег в низколиквидных инструментах очень не разумная инвестиция. Лучше во флоатеры вложить даже в теме офз которые привязаны по доходности к ключевой ставке и бонусом 1.3% с положением через 5 лет. На данный момент имеем 22.3% годовых плюс в любой момент можно продать и желающих купить достаточно)
Гость
11 ноября, 09:27
Долгосрочные сбережения? С нашим государством. Неее, знаем проходили. Одна заморозка накопительной пенсии чего стоит, которую всю на Крым спустили. Не купишь нас на эту туфту.
Гость
10 ноября, 23:50
А никого не волнует, что люди по сертификатам с новых территорий покупают, скоро и со старых будут покупать, никого не волнует, что военные много раскупают,
таджики раскупают квартиры самое смешное.
Гость
11 ноября, 01:59
- Кто смеется последним?
- тот кто соображает хуже всех
Гость
11 ноября, 09:25
Я правильно понимаю, что КРТ это прямая дискриминация ипотеки и частной собственности!!!
Гость
11 ноября, 10:04
он уже пролечь должен давно, кто ЭТО покупает?
Гость
10 ноября, 23:47
Я вас всех послушал, сижу жду ручки потираю, завтра квартиры буду за полцены хватать - штук 10 сразу возьму)))
Гость
11 ноября, 01:26
т.е. сейчас ты можешь взять 5 квартир. Рябчиков с ананасами успел поесть?
Гость
11 ноября, 09:51
Гость
11 ноября, 01:26
т.е. сейчас ты можешь взять 5 квартир. Рябчиков с ананасами успел поесть?
Сейчас-6°C
облачно, снег
ощущается как -11
4 м/c,
сев.
750мм 86%Рынок недвижимости в Тюмени просел без льготной ипотеки. Эксперты — о том, что его оживит