Застройщики не только возводят жилые комплексы, но и занимаются развитием и благоустройством инфраструктуры
В Тюмени обсудили развитие района Лесобазы. Вопрос был поднят на Градостроительном форуме, который проходит в эти дни в областном центре. О том, как изменится территория, говорили в рамках пленарной сессии: «Переосмысление Лесобазы: коллаборация жителей, девелоперов, власти». В обсуждении приняли участие застройщики, участвующие в преображении территории, жители Лесобазы, а также представители власти.
На Лесобазе запланировано комплексное развитие территории. КРТ рассчитано до 2030 года. Над проектом по переустройству района работает 10 застройщиков. Они не только возводят многоквартирные дома и жилые комплексы, но и занимаются развитием и благоустройством инфраструктуры.
Во время дискуссии был затронут вопрос безопасности Лесобазы
Как отметил руководитель отдела продаж компании «Создатели» Дмитрий Макеев, Лесобазу ждут большие перемены. Девелопер в своем проекте «Кедровый берег» построит детский сад на 550 мест и передаст его городу. Кроме того, застройщики будут заниматься благоустройством парков и скверов. «Создатели» реконструируют сквер 30-летия Победы, который находится в районе ул. Судостроителей. Также там будет установлена стела. Помимо этого, два застройщика — «Создатели» и «Харизмы» — реализуют совместный проект по благоустройству набережной. В данный момент идет проектирование объекта. Планируется, что это будет не только прогулочная зона, но также на набережной оборудуют безопасный пирс, с которого можно будет рыбачить. Кроме того, там разработают зону для кофеен и торговых точек.
Дмитрий Макеев также рассказал о большом дорожно-транспортном проекте в районе обновлённой Лесобазы.
— Помимо дорог, которые делают застройщики, на территории появятся новые остановки общественного транспорта, новые светофоры, зарядки для электромобилей, — отметил он.
В планах — запустить в район Лесобазы новые маршруты и автобусы большого класса вместимости, которые будут курсировать от Дамбовской и Западносибирской и свяжут район с центром города. Об этом рассказал заместитель главы города Тюмени Дмитрий Иванов. Он также добавил, что в этом районе проектируется школа искусств, а существующий центр культуры ждет реконструкция.
Во время дискуссии был затронут вопрос безопасности Лесобазы. Многие воспринимают район как самый криминальный в городе. Однако эксперты привели статистику правонарушений по отделениям полиции, и по ее данным видно, что по совершенным преступлениям Лесобаза на предпоследнем месте в городе. В лидерах же — улица Пермякова и центр города. К тому же руководитель отдела продаж компании «Создатели» Дмитрий Макеев особо обратил внимание на то, что все застройщики при строительстве своих проектов продумывают систему освещения улиц, дворов и скверов, что сделает район еще более безопасным. Дмитрий Макеев также рассказал о том, что в рамках КРТ будут создаваться медцентры, которые будут укомплектованы современным оборудованием.
Лесобазу ждут большие перемены
В начале ноября центр «Позиция» опубликовал исследование, которое показало, что за последние 10 лет потребности россиян при выборе недвижимости изменились: каждый пятый (22%) выбирает тихие и спокойные места для жизни, вдали от центра города и ближе к природе. Проект «Кедровый берег» в районе Туры от компании «Создатели» как раз отвечает этому тренду. По словам Дмитрия Макеева, проект уникальный. Он расположен вблизи реки и рядом с лесным массивом (также застройщик планирует высадить большую кедровую аллею). Кроме того, проект создают разноэтажным: для тех, кто хочет формат загородной жизни, есть невысокие четырех- и пятиэтажные дома, есть квартиры и для тех, кто хочет наслаждаться видами реки и красивыми закатами в 25-этажных многоквартирниках.
В «Кедровом береге» появится 8 домов комфорт-класса. В них спроектированы квартиры как для больших и дружных семей, так и для молодых пар, которые еще только начинают создавать свою историю. Одним из интересных решений в многоквартирниках этого района стали квартиры с террасами. По словам Дмитрия Макеева, они расположены на первых и последних этажах. На первых — терраса может достигать 100 м2, на ней есть возможность поставить бассейн для детей или разбить свой небольшой сад с цветами. Приватности территории может придавать живая изгородь. Кроме того, в проекте «Кедровый берег» можно выбрать квартиры с кухнями-гостиными, мастер-спальнями, гардеробными, постирочными и другие. Дмитрий Макеев отметил, что таким образом «Создатели» хотят горожанам предоставить разные сценарии жизни. Срок сдачи «Кедрового берега» — I квартал 2025 года.
«Создатели» уверены, что важно не просто строить дома, а создавать комфортные условия жизни в районе в целом.
«Кедровый берег». Застройщик: ООО СОЗДАТЕЛИ. ТРЕТИЙ. Проектная декларация на сайте наш. дом.рф.