Недвижимость Тюменский миллиардер: падение выручки на рынке недвижимости — повод для оптимизма

Тюменский миллиардер: падение выручки на рынке недвижимости — повод для оптимизма

Ильдар Хусаинов считает, что цены на жилье будут снижаться

По мнению Хусаинова, рынок недвижимости находится в тяжелом положении

Эксперт рынка недвижимости и глава АН «Этажи» Ильдар Хусаинов заявил, что выручка компании в октябре 2024 года по сравнению с прошлым годом снизилась на 19,4%. По мнению Хусаинова, это позитивный сигнал.

По его словам, падение выдачи ипотеки по всей России в октябре составит около 45–50%, но при этом выручка выросла на 32,6% по сравнению с октябрем 2022 года.

— Рынок недвижимости находится в рабочем состоянии, но важно понимать, что 2023 год был годом сверхсубсидирования рынка государством и его финансовые результаты были искусственными, — пишет в своем телеграм-канале Ильдар Хусаинов.

Хусаинов отметил несколько ключевых изменений по рынку:

  1. Семейная ипотека: оживленный спрос на семейную ипотеку, в том числе благодаря лимитам Сбербанка в размере 100 миллиардов рублей, которые были реализованы за несколько недель.

  2. Продажа недвижимости от подрядчиков: оживление рынка подрядов, но девелоперам придется адаптироваться к новым условиям работы. При ставке в 21% работать им будет непросто.

  3. Цены: наблюдается снижение цен на недвижимость, причем уже в октябре 1–1,2% объектов были проданы с экстренной скидкой.

  4. Наличные расчеты: рост сделок за наличные меняет динамику рынка, уменьшается роль банков, это отражает общие экономические тенденции.

Хусаинов считает, что рынок в скором времени адаптируется к новым условиям, а цены на недвижимость начнут снижаться.

По мнению аналитиков, рынок новостроек в Тюмени переживает нелегкие времена. Однако эксперты не видят предпосылок для существенного улучшения сложившейся ситуации. Делимся их прогнозами.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY4
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY2
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
79
ТОП 5
Мнение
Любовницы, проститутки и случайные связи — тюменец откровенно рассказал о своих изменах
Анонимное мнение
Мнение
«Машина — это привилегия»: журналист — о том, почему автомобилисты обязаны платить за парковку
Анонимное мнение
Мнение
«Если взрослый прикасается, это ненормально»: как правильно говорить с детьми о сексе и зачем это нужно
Анонимное мнение
Мнение
«Териберка впечатлила меньше всего». Колонка туристки о невероятном путешествии в Мурманскую область
Серафима Путиева
Мнение
«Бессмысленное издевательство над собой». Можно ли правильно питаться на 1000 рублей в неделю: эксперимент
Анонимное мнение
Рекомендуем
Объявления