Недвижимость Тюменский миллиардер: падение выручки на рынке недвижимости — повод для оптимизма

Тюменский миллиардер: падение выручки на рынке недвижимости — повод для оптимизма

Ильдар Хусаинов считает, что цены на жилье будут снижаться

По мнению Хусаинова, рынок недвижимости находится в тяжелом положении

Эксперт рынка недвижимости и глава АН «Этажи» Ильдар Хусаинов заявил, что выручка компании в октябре 2024 года по сравнению с прошлым годом снизилась на 19,4%. По мнению Хусаинова, это позитивный сигнал.

По его словам, падение выдачи ипотеки по всей России в октябре составит около 45–50%, но при этом выручка выросла на 32,6% по сравнению с октябрем 2022 года.

— Рынок недвижимости находится в рабочем состоянии, но важно понимать, что 2023 год был годом сверхсубсидирования рынка государством и его финансовые результаты были искусственными, — пишет в своем телеграм-канале Ильдар Хусаинов.

Хусаинов отметил несколько ключевых изменений по рынку:

  1. Семейная ипотека: оживленный спрос на семейную ипотеку, в том числе благодаря лимитам Сбербанка в размере 100 миллиардов рублей, которые были реализованы за несколько недель.

  2. Продажа недвижимости от подрядчиков: оживление рынка подрядов, но девелоперам придется адаптироваться к новым условиям работы. При ставке в 21% работать им будет непросто.

  3. Цены: наблюдается снижение цен на недвижимость, причем уже в октябре 1–1,2% объектов были проданы с экстренной скидкой.

  4. Наличные расчеты: рост сделок за наличные меняет динамику рынка, уменьшается роль банков, это отражает общие экономические тенденции.

Хусаинов считает, что рынок в скором времени адаптируется к новым условиям, а цены на недвижимость начнут снижаться.

По мнению аналитиков, рынок новостроек в Тюмени переживает нелегкие времена. Однако эксперты не видят предпосылок для существенного улучшения сложившейся ситуации. Делимся их прогнозами.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY8
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY3
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
90
ТОП 5
Мнение
Две королевы в тюрьме «мужского мира». В Тюмени покажут драму по пьесе Шиллера — стоит ли ее смотреть
Анонимное мнение
Мнение
«Волдыри были даже во рту»: журналистка рассказала, как ее дочь перенесла жуткий вирус Коксаки
Анонимное мнение
Мнение
«Прекратите транслировать больные убеждения». Тюменка — про женщин, которые не могут жить без скандалов
Анонимное мнение
Мнение
Почему Тюмень превращается в Грязень? Журналист задает вопросы об уборке на улицах
Анонимное мнение
Мнение
«Где то мерило, достаточно ли ты хорош?»: тюменский акушер-гинеколог — о темной стороне достигаторства
Анонимное мнение
Рекомендуем
Объявления