По словам Стрижовой Надежды, с покупкой квартиры и оформлением ипотеки лучше не затягивать
Этот месяц принес рынку недвижимости новые изменения в части выдачи ипотечных кредитов. На очередном заседании Центрального банка ключевая ставка была повышена до 19%, а на прошлой неделе тюменцы впервые столкнулись с отказами в выдаче семейной ипотеки из-за исчерпания лимитов у банков.
Что ждать от рынка дальше и возможно ли в текущих реалиях взять ипотеку по выгодным условиям, ответила Стрижова Надежда, руководитель службы сопровождения клиентов застройщика 4D.
— Как сейчас обстоят дела со ставками и чего ждать в ближайшем будущем?
— Ставки по ипотечным кредитам напрямую зависят от ключевой ставки Центрального банка. На данный момент говорить о ее снижении еще рано, мы видим тенденцию либо на возможное удержание уровня ключевой ставки, либо на ее повышение. Также на выдачу ипотечных средств, размер первоначального взноса и другие условия может значительно повлиять размер лимитов, которыми располагают банки по определенным программам. Сейчас мы столкнулись с ситуацией, когда текущие лимиты у банков начали истощаться и последующие ипотечные кредиты могут быть выданы уже по другим условиям.
— Что в этой ситуации делают застройщики и банки?
— Как застройщик мы следим за развитием ситуации, как говорится, «в режиме реального времени». У нас большой перечень банков-партнеров, среди которых не только ключевые игроки. Мы оперативно получаем информацию о всех изменениях и реагируем на них, разрабатывая новые предложения для наших клиентов. Это могут быть либо наши собственные программы поддержки, либо новые условия с субсидированными ставками, которые мы разрабатываем совместно с банками.
— Есть ли еще возможность оформить ипотеку по выгодной ставке?
— Конечно, но, как нам показал текущий год, с покупкой квартиры и оформлением ипотеки лучше не затягивать. Сейчас базовые ставки по ипотечным программам — это далеко не всё, что мы можем предложить клиентам. К сожалению, частая смена условий и большое разнообразие программ могут путать клиентов. Поэтому мы рекомендуем обращаться к нашим специалистам для консультации. Для этого достаточно понимания потребности и комфортного ежемесячного платежа. С подбором квартиры, условий по ипотеке и одобрением кредита помогут менеджеры отдела продаж и специалисты ипотечного центра. Мы придерживаемся комплексного подхода в работе с клиентом, поэтому готовы помочь на всех этапах покупки квартиры.
За консультацией можно обратиться к специалистам ипотечного центра застройщика 4D, чтобы подобрать комфортный платеж и низкую ставку: (3452) 60-40-40.
ООО Специализированный застройщик «Вершины». Проектная декларация — на наш. дом.рф. Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк (ген. лицензия № 1481 от 11.08.2015 г). Не оферта.
