Неотъемлемой частью новых жилых комплексов стали помещения для бизнеса на первых этажах. В них открываются продуктовые магазины и аптеки, салоны красоты и кофейни, учебные центры, ветеринарные клиники и всё, что так нужно современному человеку для комфортной жизни. Федеральный застройщик «Страна Девелопмент» рассказал, в каком проекте компании коммерческие помещения разлетаются как горячие пирожки, а главное — кто их покупает.
65% клиентов, которые приобретают помещения для бизнеса, — это мужчины. Большая часть из них состоит в браке. Средний возраст покупателей — 47 лет. 60% из них — жители Тюмени, 20% — предприниматели с северной пропиской (ЯНАО, ХМАО-Югра).
По итогам продаж за первое полугодие 2024 года одними из самых востребованных стали помещения в жилом комплексе «Юнион». В первом доме этого микрорайона 98% мест для бизнеса были распроданы еще за полгода до его ввода.
Сейчас в «Юнионе» идет продажа коммерческих помещений во втором доме ЖК. Из явных плюсов — правильная форма, популярные квадратуры, свободные планировки, большое количество окон и панорамное остекление, подведение всех коммуникаций, включая собственные шахты вентиляций.
Жилой комплекс «Юнион» будет состоять из 4 домов. Рядом с ЖК уже есть жилые заселенные районы. Что дает дополнительный трафик и из соседних комплексов. Новый комплекс с собственной инфраструктурой возводится в районе улиц Интернациональной — Объездной. Первый будет сдан в конце 2024 года. Завершение реализации всего проекта запланировано на 2026 год.
— В ЖК «Юнион» мы предлагаем как небольшие лоты — от 24 квадратных метров, так и большие — до 120 квадратов. Бизнес любого направления сможет реализовать себя. Последние полгода мы видим смещение спроса на помещения площадью до 60–70 квадратных метров — таких вариантов в этом проекте много. Для малого и среднего бизнеса это оптимальные площади, учитывая повышение лояльности нашей компании относительно рассрочки на фоне роста ставок по ипотеке. Что важно, в районе очень низкая конкуренция для бизнеса — много свободных, еще не занятых ниш, — рассказал Александр Кацай, руководитель блока коммерческой недвижимости группы компаний «Страна Девелопмент».
Узнать подробнее о всех коммерческих помещениях в этом и других ЖК «Страны», а также забронировать их можно на сайте группы компаний «Страна Девелопмент».
ООО «СЗ «Страна-Эталон». Проектная документация на наш.дом.рф. strana.com.