Недвижимость инструкция Как принять квартиру от застройщика правильно: полезная инструкция

Как принять квартиру от застройщика правильно: полезная инструкция

При осмотре важно заметить все дефекты

О том, как правильно провести приемку квартиры, полезную инструкцию подготовила компания «Навигатор. Девелопмент»

Покупка квартиры — серьезный шаг. Кажется, что после завершения сделки можно выдохнуть, но рано. Впереди не менее ответственный этап — приемка. Чтобы квартира не разочаровала в будущем, важно тщательно проверить все — стены, окна, коммуникации. Эксперты «Навигатор. Девелопмент» подробно разобрали, чему стоит уделить особое внимание. Захватите этот чек-лист на первую встречу с новым жильем.

Подготовка. С собой стоит взять:

  • документ, удостоверяющий личность;

  • договор участия в долевом строительстве или договор об уступке прав требований по ДДУ;

  • измерительную рулетку или лазерный уровень, лампочку и любой электроприбор для проверки патронов и работоспособности розеток;

  • зажигалку или лист тонкой бумаги, чтобы проверить вытяжную вентиляцию и герметичность окон;

  • маркер, мел или бумажный скотч для пометок дефектов.

После сдачи дома дольщикам отводится два месяца для приемки квартиры. Иначе застройщик имеет право составить акт о передаче жилья в одностороннем порядке.

Важно проверить все: пол, потолок, системы вентиляции, отопления, работу розеток, электроприборов, сантехники, отделочные материалы. Например, простучать плитку на пустоты карандашом.

Если нашли незначительные недоделки (сколы, царапины, плохо установленные розетки), можно подписать акт приемки с пометкой «с замечаниями», указав недочеты и срок для устранения. При существенных проблемах (связанных с сантехникой, отоплением, плохой вентиляцией) надо дождаться устранения дефектов и пройти приемку повторно. Срок устранения — 60 календарных дней. Если застройщик не успел, дольщик оформляет письменную претензию.

Впрочем, у добросовестных девелоперов приемка квартиры и выдача ключей — это не испытание с препятствиями, а приятный праздник. Например, в «Зеленых аллеях» вначале этого года были выданы ключи жителям первого четырехэтажного дома.

В «Зеленых аллеях» предусмотрели собственную инфраструктуру на территории: детский сад, ТРЦ и комьюнити-центр, автопарковки, магазины, кафе, аптеки и многое другое

Дома ЖК «Зеленые аллеи» — это продуманные высокотехнологичные пространства, где беспокоиться о качестве не придется. Получил ключи — и живи! Тем более, в малоэтажном экологичном квартале уже есть готовые дома: сейчас доступны для покупки 9 квартир. А в четвертом квартале этого года сдадут еще два дома. На некоторые варианты действуют хорошие скидки до 1 000 000 рублей.

Офис продаж в «Зеленых аллеях»:
ул. Василия Борисова 14;
info@navigator-tmn.ru;
+7 (3452) 56–40–95;
Telegram-канал;
«ВКонтакте».

ЖК «Зеленые аллеи» по итогам народного голосования премии «Девелопер года» в 2022 и 2023 годах стал победителем номинации «Лучший комплекс малоэтажной застройки».
Застройщик — ООО «СЗ Зеленые аллеи». Строительство объекта ведется в соответствии с 214-ФЗ, проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф.

Рекламодатель: ООО «Навигатор. Управление активами», Navigator-tmn.ru.

Реклама. Erid: 2SDnjdvc2W5,

ПО ТЕМЕ
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
ТОП 5
Мнение
Супер-Маша и Кристина: в прокат вышел фильм «Не одна дома» с Миланой Хаметовой — почему его стоит посмотреть родителям
Алёна Золотухина
Журналист НГС
Мнение
«Эти "колесницы дьявола" носятся по Тюмени»: гневная колонка журналиста про любителей шумных авто
Артур Галиев
Журналист 72.RU
Мнение
«Платить было нечем»: тюменская пенсионерка добилась признания ее банкротом — как и зачем
Анна Макарова
Банкрот на пенсии
Мнение
Как бить жену правильно и почему все зря набросились на имама из Казани, который этому учит
Галеева Венера
Мнение
«На Новый год сидели при свечах в ватниках и с налобными фонарями» Крымчанка сменила Юг на Тюмень и не жалеет — почему
Алеся Тихова
бизнес-юрист
Рекомендуем