Огороды у двухэтажек, да надежды на переезд. Как живут люди, чьи дома отправятся под реновацию — репортаж

Тюменские власти продвигают проекты КРТ — проще говоря, реновации. По их замыслу, на месте старых и изношенных домов должны появляться многоэтажки со всей инфраструктурой. Юридически процедура выглядит проще — застройщику отдают землю, где находятся дома, и заключают с ним контракт. Жильцов же администрация успокаивает и обещает выкупать частные дома и ветхое (но не всегда) жилье по рыночной стоимости.

Мы решили посетить один из районов, где планировалась реновация. Он находится на Судостроителей, на Лесобазе. Здесь уже снесли большую часть домов, но оставили небольшой островок с домами, где до сих пор живут люди. Они сушат белье на улице посреди двора, жарят шашлыки у подъездов и ведут огород прямо у своих двухэтажек. Хотят ли они съехать отсюда? Как они тут живут и какие у них боли? Ниже — рассказываем, что мы увидели «в депрессивном» районе, как называет места для реновации глава города Руслан Кухарук.

Первое, на что обращаешь внимание в этом районе — как же всё-таки много зелени. Она покрывает и скрывает за собой пустыри, где раньше стояли построенные деревянные двухэтажки. Да даже сами дома, которых здесь осталось всего четыре. Стоят они рядом — три деревяшки образовывают небольшой колодец. Четвертое, трехэтажное кирпичное здание стоит чуть поодаль.

Тихо. Рядом с домами — базы. Даже случайно в это место не заехать. А вот зайти можно — на теплотрассе у тропинки «жизни», которая ведет в сторону остановки на улице Дамбовской, сидит мужчина с удочками и медленно, наслаждаясь жизнью, потягивает пиво.

Даже случайно сюда не заехать. Дорога достаточно далеко, а сама улица Судостроителей заканчивается тупиком у пруда. Жильцы четырех домов знают, кажется, друг друга в лицо. Чужакам здесь может и не рады, хотя в самый разгар рабочего дня здесь безлюдно.

Неожиданно появляется одинокая бабушка с тростью, представляется Валентиной Ивановной. Говорит, что тяжело ходить — оно видно, каждый шаг дается бабушке с трудом. Про реновацию ничего не знает, но подсказывает адрес местной жительницы Тамары, активистки.

— Вон Тамара и сосед ее. Собирали деньги, подписи. Нам говорили, что всё снесут в 2023-м, а тут уже про 31-й год заговорили. Как мы тут живем? Да вот идти негде, даже посидеть — на лавках мужики пьют, рядом мусор бросают, невозможно, — с болью в голосе говорит Валентина Ивановна.

И действительно — на лавочке сидит молодой человек с открытой бутылкой пива. Говорит, что работает недалеко, просто решил немного отдохнуть.

Двор, такое ощущение, замер где-то в 80-х. Посреди двора сушится белье. Его развешала одна из жителей Нина. Взрослая женщина одета по-домашнему, накинула сверху куртку.

— Вот нас три домика осталось. И стоим, и живем. Мы за свой счет собирали деньги, чтобы признать дома аварийными. То есть мы посмотрели в интернете, а нас буду сносить только в 2031-м. Да мы не доживем до этого времени! Я в своей квартире боюсь в ванную заходить, у меня пол проваливается, — делится Нина.

Нина приехала сюда жить в 80-х годах. С тех пор в этом районе мало что изменилось — только с приходом вестей о реновации снесли двухэтажки рядом с ее домом. Да сделали трубы — провели их сверху, прямо над подъездами. Уборки в подъездах нет, жители чистоту соблюдают сами. Зимой ни дворников, ни техники — местные мужики сами чистят дорогу до подъездов.

— У меня 41 квадрат квартира. За отопление плачу 2600 — так было в этом году. Кажется, что по полной. Дворников у нас не бывает, всё сами, — говорит Нина.

В этот момент небольшой ветер проносит маленький полиэтиленовый пакет. Видимо, из мусорки посреди двора, которая заполнена пустыми бутылками.

— Я не против уже переехать отсюда. Я просто боюсь оказаться в подвале в какое-нибудь время. У нас нет никакой информации, никто не приезжал и с нами не разговаривал, — сетует тюменка.

— Вон всё посносили вокруг, — подключается к разговору та самая тетя Тамара, про которую говорила Валентина Ивановна. — В соседнем доме шесть или семь квартир свободных, там никто не живет. Кто знает, где их хозяева? Остальные либо квартиранты, либо пенсионеры.

Тамара живет в этом районе с самого начала, с 70-х годов, как построили эти дома. Лесобазе, как предприятию, отдала 17 лет. После развала осталась тут жить.

— Если бы сюда кто-то приходил, застройщик какой-то или из администрации, я бы знала. У меня окна выходят во двор. Вот вас, например, незнакомых — я бы сразу заприметила. А так не было никого. Ни объявлений, ничего, — говорит тетя Тамара.

Жители говорят, что в прошлом году у них даже нашелся застройщик — об этом они узнали из интернета. Но дома снесли, их оставили — и какие планы на дома, никто из них не знает. Просто живут.

— Так что у нас в доме везде разруха полная. Не знаю, сколько мы тут протянем еще. И говорю, никакой информации. Абсолютно. Хотелось бы, конечно, узнать. Но даже знать-то не знаю, куда звонить. Да и ответят ли нам, — рассказывает Тамара.

По планам, под реновацию подпадают не только эти дома и уже снесенные. Также должны исчезнуть трехэтажка со вполне благоустроенным двором, новыми качелями и детской площадкой, и большой частный дом, который стоит чуть в стороне от двухэтажек. Реновацию здесь должна проводить компания «Стройинвест», которая предложила за землю 176 миллионов рублей. Но пока здесь всё по-старому — тяжелые ветки деревьев практически перекрывают единственную дорожку, жильцы что-то садят на огородах прямо за двухэтажным домом и стоит тишина. Чужих здесь нет.

Ранее мы рассказывали, что тюменские власти изымают больше 250 гаражей и 40 земельных участков в центре города. Речь идет об участке на улице Елизарова, где находится несколько гаражных кооперативов.