а жильё то не качественное ! где полы поднимает , где каналия течёт или забита бутылками или бетоном , где сифонит из под окон , где то трещины появлятся. вообщем нынче нет качества быстро не значит качество . И нет разницы элит жильё или нет. куплены квартиры у двух разных застройщиков . одно гомно !
Гость
12 февраля, 08:27
Писали, что половину новостроек в Тюмени скупают жители ХМАО-ЯНАО.
Думаю, это одна из основных причин высоких цен.
Гость
12 февраля, 08:34
жратву тоже они скупают?
Гость
12 февраля, 09:09
Я тебе открою секрет откуда "высокие" цены - посмотри на курс доллара, и как он поменялся за последние годы.
Гость
12 февраля, 09:25
Гость
12 февраля, 08:34
жратву тоже они скупают?
Они скупаю все жратву, яйца, сахар, соль, дома, машины, квартиры, бензин) где бы только найти их в таком колличестве этих хмао янао
Гость
12 февраля, 09:42
Чтобы купить что-нибудь ненужное, нужно продать что-нибудь ненужное. А вторичку сейчас мало кто сможет купить, с такими драконовскими условиями по ипотеке.
Почему ни кто ни когда не говорит о "ДСК". Вот где жадность))) Давно спроектированные панельные дома в отдалённых районах с ужасными самыми дешевыми площадками у дома, вообще всем самым дешевым. При этом производство "ДСК" находится в черте города т.е затраты на логистику минимальные.
Гость
12 февраля, 10:11
Панельки ДСК гораздо лучше по планировкам и площадям, чем монолитки других застройщиков.
Гость
12 февраля, 11:53
Гость
12 февраля, 10:11
Панельки ДСК гораздо лучше по планировкам и площадям, чем монолитки других застройщиков.
Пусть даже удобные но где котельные, современные аллеи с площадками для детей, закрытый двор, современные лифты ну и так далее по списку. Квартира это не только "4 угла" но и сам дом и территория рядом. С этим у "ДСК" огромная проблема.
Гость
12 февраля, 12:21
Гость
12 февраля, 11:53
Пусть даже удобные но где котельные, современные аллеи с площадками для детей, закрытый двор, современные лифты ну и так далее по списку. Квартира это не только "4 угла" но и сам дом и территория рядом. С этим у "ДСК" огромная проблема.
дома ДСК между прочем, 123Т вроде, пользуются очень хорошим спросом.
Простой пример, у родителей такой, дому 20 лет, в доме тишина, только если перфоратор включить или совсем уж вечеринку закатить - будет слышно.
В остальном покой и тишина, квартир на продаже минимум за все время. За то всегда видно объявления о покупке.
Гость
12 февраля, 15:16
Для интереса посмотрите, сколько стоит квартира в Салехарде или Новом Уренгое. Цены как в Москве, по 10 млн. и выше квартиры. Жителям Ямала проще продать одну квартиру, переехать и купить в Тюмени 2-3, на каждого члена семьи хватит. А если ещё и программой переселения воспользоваться, то вообще лафа. Знаю такие семьи с ЯНАО, что по квартире на члена семьи купили. И они в разговорах искренне недоумевают, чего это тюменцы ропщут на высокие цены на жильё, наверное работать не хотят. Сытый голодного не разумеет.
Гость
12 февраля, 15:08
Некорректное сравнение. В Тюмени нет новостроек дешевле 3,5 миллионов за студию, 5 миллионов за однушку. Такие же минимальные цены будут и в Санкт-Петербурге, например ЖК Ритмы или почти любой ЖК в Шушарах. В Екатеринбурге есть несколько проектов от 2,5 миллионов, напр. на Компрессорном или в Академе. Ясное дело, что в СПб и Екатеринбурге есть проекты дороже и средняя стоимость кв. м. дороже. Но минимальный порог в Тюмени выше, чем в других городах. Дешевле 3,5 млн. только пансионат можно купить.
Ну а про высокие зарплаты и говорить смешно.
Какие такие северяни? Иностранцы едут и репатрианты. Из Германии только сколько едет. Не говоря про другие страны ЕС. Негров 10 000 человек, только в планах. А сколько внеплановых.
Гость
12 февраля, 10:08
Мда.. с работой всё не здорово, воздух - "привет астматикам!!", транспорт - стал хуже чем ..не знают. С чем сравнить, но зато застройщики наживаются на приезжающих с Северного региона, задирая цены бессовестной и бездумно. Решение одного дня: урвать и слинять..а город уже не город. На головах друг друга и ожидаемо: Коллапс во многих сегментах. Транспорт - начало, нерешённые вопросы с водой и загазованностью...
Гость
12 февраля, 09:16
Северяне прут табунами вот и цена
Гость
12 февраля, 09:26
Они кончились давно уже. Местные покупают.
Гость
12 февраля, 10:12
Гость
12 февраля, 09:26
Они кончились давно уже. Местные покупают.
А местные - это те, кто позавчера переехали?
Гость
12 февраля, 10:19
Гость
12 февраля, 10:12
А местные - это те, кто позавчера переехали?
с райцентров, с собачками подмышкой.
Гость
12 февраля, 13:11
Аналитик конечно мощный писал. У Эталона не один проект в Тюмени. Есть еще Финский залив.
Сравнивать нужно сопоставимые по параметрам объекты. С таким же успехом можно взять однушку за МКАДом в МСК и аппартаменты на Первомайской 1А. И получится, что жилье в Тюмени дороже )))
Гость
12 февраля, 09:02
в тюмени одни застройщики получают землю по цене за 10000 руб (республика-минская). а другие на окраинах за сотни миллионов рублей.
Гость
12 февраля, 09:20
Друг в беде не бросит, лишнего не спросит, вот что значит настоящий верный друг!
Гость, враньё же опять
в центре отдают землю с обязательствами по сносу и расселению и это дороже в итоге чем в поле брать
Мне вообще интересно почему снос за счёт бюджета, а не застройщика
Гость
12 февраля, 08:40
стоимость квартир ещё зависит от этажв, от инфраструктуры, местоположения, технологий строительства и т.д. чего него в этой недоаналитке, на которую человек потратил минимум дня два
Да аналитика,изложенная в статье поверхностная, неточная и неграмотная. Этим анализом должны заниматься специально обученные аналитики,чтобы учесть влияние и корреляцию многих фактов. Всю большущую статью можно было свести в компактную таблицу,чтобы пожалеть читателя и структурировать информацию. А так в основном содрогание воздуха,если не учитывать,что, возможно, журналистам платят за количество знаков в статье
Может аналитика тут и поверхностная. Но, тем не менее, она дает повод для размышлений. Цены в Тюмени, неожидан, значительно выше почти во всех сравнениях.
Может аналитика тут и поверхностная. Но, тем не менее, она дает повод для размышлений. Цены в Тюмени, неожидан, значительно выше почти во всех сравнениях.
Ожиданно как раз. Все эти 66,55,174 тут ошиваются в новых районах .про 45 молчу вообще.
Регионы если что
Гость
12 февраля, 09:10
один уже сваливает и остальные давайте до свидания.
Гость
12 февраля, 09:33
Покупательская способность только, вот и всё. Сколько готовы нести в конкретном месте, столько и выжимают с покупателей.
Гость
12 февраля, 10:48
Берите сами это ХХХ за такую стоимости
Гость
12 февраля, 17:14
А меня интересует есть ли у нас генпроект города или строят как хотят?
Гость
12 февраля, 09:28
Все скоро рухнет! квартиры будут стоить копейки, доллар по 40р. Запасайтесь деньгами что бы затариться недвигой и баксами!)
Гость
12 февраля, 10:44
Ну ну... После 90-х всем ясно стало, что деревянные это просто бумажки
Гость
12 февраля, 10:00
Цены на недвижимость - только из-за миграции внутри матрёшки - с севера. И цены эти, их рост - конца края не видит и не знает ..
Гость
12 февраля, 18:20
Согласна, что цены в Тюмени высокие за счет приезжих с севера ., и знаю что многие новостроийки именно северяне разобрали.
Гость
12 февраля, 13:13
Страна, Дженерал, ЖБИ - нормальное качество.
Только в Бруснику не залезте - там тихий ужас
Гость
12 февраля, 13:57
Бугага, советчик мамкин
Гость
12 февраля, 12:58
Тюмень ав.то 40 тыщ новостроек, Екат 17,5 тыщ
Гость
13 февраля, 04:05
Вывод: покупайте жильё в Подмосковье, дёшево и сердито, да и климат лучше
Гость
13 февраля, 14:35
Рейтинги лучшей жизни в городах составляют некие ушлые специалисты, за специально выделенные средства от администраций этих же городов. Там работают отделы PR, копирайтеры и маркетологи на хороших подрядах. Покупаются страницы в пабликах и сайтах под рекламные статьи, якобы от счастливых переселенцев. Делаются "умные" обзоры и сравнения.
В тройках лидеров те, с кем заключили самый выгодный контракт )).
Потому как люди верят и едут, бросают всё у себя, в поисках лучшего быта и жизни. Администрациям профит, новые души и их средства на жильё и налоги. Как можно переезжать через полстраны, тем более с Владика в Тюмень, глядя на какой то "рейтинг" ?
Гость
13 февраля, 17:20
С Тюмени идет вахта на северА, вот дороже. А так.. Ёбург-то с Тюменью сравнивать не гоже, во всём выигрывает
Гость
12 февраля, 07:44
Кто это вообще читать будет?
Гость
12 февраля, 09:35
Все читают и считают
Гость
12 февраля, 08:38
Все так удивляются, цена выросла, кто купит и т.д. А вы как хотели, на свои услуги цены подняли, а строители пусть по старым тарифам живут так чтоле? Нетушки, на всё-так на всё.
Сейчас0°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -6
0 м/c,
750мм 80%Стоимость квадратного метра жилья в Тюмени дороже, чем в соседних регионах