по количеству объявлений на Авито и не скажешь что дефицит новостроек. 45 тыс объектов это только Тюмень
Гость
7 февраля, 09:28
со вторичкой щитал?
Гость
7 февраля, 09:40
Гость
7 февраля, 09:28
со вторичкой щитал?
Без вторичного
Гость
7 февраля, 10:50
По бесконечнорасиущимтарифамЖКХ ТОЖЕ ПОНЯТНО КТО ОПЛАЧИВАЕТ "ДЕФИЦИТ" НОВОСТРОЕК. Без пробелов это зависть заклинило. А большими буквами это чтобы ваша жаба сразу спросила:
- это для удобства читать?
На картинке с ТИСовским объектом видно, как дома с немыслимо крошечными расстояниями между ними отбирают друг у друга свет, независимо от количества этажей (а жильцам к этому полумраку приходится еще и шторы добавлять - чтобы в реалити-шоу "За стеклом" не участвовать).
В Речпорте и массе других ЖК все то же самое.
P.S. В Союзе знали, что отсутствие естественной инсоляции приводит к близорукости, дефициту витамина D, туберкулезу, плесени, астме, депрессиям и психозам, поэтому проекты домов делались целыми институтами, без всякой "авторской архитектуры!" (= "мне так захотелось"). Посмотрите, как застроен старый квартал ТДСК на Московском тракте - благодаря правильной изогнутости домов и широким дворам свет есть у всех.
Двушки и трешки по 8-15 лямов. У кого сразу есть такие деньги налом или кто готов сразу на такую ипотеку? Почти никто. Значит, недостающий кусок берется добавкой к проданной своей однушке. А как ее продать при ставке на вторичке в 17%? Почти никак.
Значит, будут и дальше строить человейники из одних пансов, по 20 штук на этаже и 20 этажей высотой. Из них половина сразу отправится на сдачу, многие - посуточную.
Какие тут дети, вы о чем?
то, что никто не живет совсем не значит что нет собственника,голова )
Гость
7 февраля, 07:33
Выкиньте с рынка рэкетиров типа Этажей и им подобных, которые со сделки стригут 300 с продавца и 300 с пукупателя... Этот рудимент лихих 90-х уже достал всех! Жулье наживается на беднеющем населении страны...
Гость
7 февраля, 07:43
Ну и куда их выкинуть? Где они смогут пригодиться? В риэлторы от хорошей жизни не идут, как в такси и охранники.
Гость
7 февраля, 07:53
Гость
7 февраля, 07:43
Ну и куда их выкинуть? Где они смогут пригодиться? В риэлторы от хорошей жизни не идут, как в такси и охранники.
выкинуть . все сделки через госуслуги.
Гость
7 февраля, 08:02
Гость
7 февраля, 07:43
Ну и куда их выкинуть? Где они смогут пригодиться? В риэлторы от хорошей жизни не идут, как в такси и охранники.
Имеется в виду область. Строится то видимо только сама Тюмень, а в остальных населенных пунктах региона - всё иначе.
Гость
7 февраля, 08:00
Ты совсем ку-ку? Написано же Тюмень...
Гость
7 февраля, 12:37
Гость
7 февраля, 08:00
Ты совсем ку-ку? Написано же Тюмень...
Да он походу из Куева пишет)
Гость
7 февраля, 10:14
Строительный бандитизм с элементами ценового рэкета. Будто в Японии живём, где нет своб земли и ресурсов для произв цемента, кирпича, арматуры и прочего. Словно все строй материалы привозные, а именно шхуной Фёдора Конюхова из Австралии и далее через Бомбей на слонах в Россию до точек строек😱
Скукоженная, никчёмная, смехотворная, убогая, пещерная экономика, над которой хохочет сосед Китай. При таких то просторах и ресурсах которых хватит не только на всю планету, но и Марс обустроить - это ж надо так умудриться продавать собств населению жильё по ценам фешенебельных курортных городов мира. "Эталонное" позорище!!!
Гость
7 февраля, 08:19
У нас столько детей выросло, что им негде жить?! Или понаехали!??
Гость
7 февраля, 06:20
Знаем, знаем, как в добровольно-принудительном порядке, северян по переселению, вынуждают брать квартиры в Тюмени, даже риэлтора своего приставляют, чтобы новостройки рекламировал
Статья может и не заказана но вот ЦИАН это конечно тот еще "адекватный" ресурс. Квартиры однозначно должны стоить значительно дешевле т.к сейчас это не просто сверх доход с этого бизнеса а сверх сверх сверх сверх ДОХОД. С процентами по ипотеке та же история, не будет ставка 16% больше 1 -2 лет а ипотека будет с вами в среднем 20 лет по этой ставке....
Гость
7 февраля, 14:48
они как женщины. ничего и никому не должны
приди в мерседес, скажи что он должен стоить как раньше... )
Гость
7 февраля, 10:56
впервые застройщики не могут продать то чего понастроили , пузырь начинает схлопываться
Гость
7 февраля, 21:40
Читаю о том, что пузырь на рынке недвижимости РФ вот-вот лопнет, с 2006-2007 годов, когда стал примеряться к покупке квартиры.
Правда, в валюте квартиры действительно проседали в цене несколько раз за это время. Но в рублях пока вроде бы только росли.
Гость
7 февраля, 09:27
"В ТИС рассказали, что девелоперы при строительстве домов продают не все квартиры сразу — это невыгодно"
не знаю что такое девелопиры но тис одна из самых отстойных компашек, удивляюсь как еще не утонули
Гость
7 февраля, 08:35
Очень много молодёжи нуждается в своем жилье, но влезать в ипотеку не хотят. Живут с родителями при весьма сносной з/п, семьи не заводят. Удавка на 30 лет не всем улыбается. Это эмоционально даже невыносимо.
Им лижбы народ обобрать, загнать в ипотеку, сговор
Гость
7 февраля, 14:40
Все скоро рухнет. Все жилье и вообще все подешевеет) квартиры, машины, дачи. Все будет мегадешево)) Копите деньги!)) Что бы успеть отхватить подешману)
А ещё нужно срочно поднять услуги ЖКХ , газ, воду, и налоги на эти квадратные метры. Пусть кто имеет кучу квартир платит по счетам.
Гость
7 февраля, 21:42
Плата за коммуналку итак по цене , как ипотека., даже имея одну увартиру нужно оплачивать услцги Жкх , как ипотеку.
Гость
7 февраля, 12:39
Много пустых домов стоит, какой нафиг дефицит??
Гость
7 февраля, 23:25
пустые, но все продано
Гость
7 февраля, 14:49
За то с дефицитом съема реально есть темка.
1.В старье жить никто не хочет, оно гораздо дешевле.
2.Новые дома - 25 в месяц средняя однушка
3. 1000 квартир предложение на всем авито. Это в миллионом+ (неофициально) городе на всех 45,55,86,89 и тд.
Гость
7 февраля, 13:36
На секунду представила, что у меня квартира в бруснике и я буду изо дня в день видеть эти ужасные красные тюремные ячейки, что на фото......Слушайте, от постоянного визуального стресса можно умом тронуться. Как вообще ТАКОЕ можно строить для людей?
Запомните! Подешеветь может только ваша зарплата и уровень жизни. Все остальное будет только дорожать. Может быть какое то затишье будет роста цены но -20 -30% вы не дождетесь в текущих условиях и реалиях если только глобально все не подешевеет. Недвижимость это уже своего рода железобетонный банк населения. Хоть как то сберечь от инфляции сбережения поэтому никто не захочет отдавать свое и дешево.
Гость
7 февраля, 19:27
"Аналитики заявили о дефиците новостроек в Тюменской области." Статья- вброс. Надо же как-то оправдать немыслимое строительство домов. Вот и пишут то про то, как все "мечтают" про город миллионник, да про дефицит. Напишите, где еще строится столько же жилья.
Гость
7 февраля, 21:44
Слишком много уже понастроили жилья в Тюмени, а дороги как же?,как с транспортом.? и т.д
Не хватает общественного транспорта в Тюмени.
Гость
7 февраля, 23:31
просто статистика- сравните. купил студию 30 квадратов в конце 2022-го за 2500 сделал ремонт плюс мебель и техника, сдал на год по 15 т.р., сейчас продал за 4300 , при этом естественно работал все это время плюсом на двушку наскреб уже. так вот что с баксов есть такой подьем? , я уже не говорю, что в банках вклады 7-8 процентов годовых- вот и считайте
Гость
8 февраля, 12:36
бред.. курятники не покупает никто, вот барыги и суетятся со статейками
Гость
8 февраля, 13:59
Пансионаты по цене квартир вообще строиться не должны. Минимальная площадь квартиры должна быть не меньше норматива по региону для постановки на учет.
Гость
11 февраля, 00:10
А вы этот вопрос задайте путинским ..Они же орутткак все прекрасно
Сейчас-3°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -7
0 м/c,
762мм 93%Тюменские застройщики прокомментировали аналитику Дом.РФ о дефиците новостроек в регионе