Для тех, кто отказался от идеи с общежитием и давно вынашивает мысль об отдельном студенческом жилье, стоит присмотреться к одному из самых перспективных и ярких районов Тюмени — микрорайону «Корней» за кольцом Мельникайте — Федюнинского. Активные студенты оценят уровень комфорта, близость к центру и удобную транспортную развязку, а также насыщенное содержательное наполнение района. Почему студентам понравится в «Корнее»?
Инфраструктура, крутой двор и три крупных ТЦ рядом
Привлекательной эту локацию делают сразу несколько ключевых факторов. До центра, где расположено большинство вузов города, от «Корнея» всего 15 минут на транспорте. Причем автобусные остановки есть в шаговой доступности на Федюнинского или чуть дальше возле «Ленты». А в будущем Главное управление строительства Тюменской области хочет соединить кольцо Мельникайте на объездной с Червишевским трактом новой дорогой для развития транспортной сети.
Крупные торговые точки с фуд-кортами, кинотеатром и различным ретейлом — «Орион», «Кристалл», «Лента» — находятся в пределах пешей прогулки и играют для развития района важную роль. В случае болезни студента медицинский кластер в пяти минутах ходьбы. С перспективой на будущее район также выглядит выгодным — на территории появятся школа и детский сад, спортивный комплекс. «Корней» будет полностью самобытным.
Одно из главных преимуществ района с уютной концепцией — благоустройство и продуманность дворовой территории. Для того чтобы отдохнуть с комфортом, здесь будет всё: воркаут-площадки, лаундж-зоны и прогулочные аллеи. Зимой можно будет с одногруппниками устраивать бои на хоккейном корте, а летом — играть на футбольном или баскетбольном поле. Масштабное озеленение «Корнея» позволит проводить время в тени раскидистых деревьев, читая конспекты или подключившись к онлайн-лекции. На территории будет комфортно и заниматься спортом, и отдыхать с друзьями или одногруппниками в тиши парковых пространств.
Разнообразие планировок
«Корней» — это масштабный микрорайон, в котором планируют построить 14 разнообразных кварталов переменной этажности. На данный момент активно строят первые две очереди, недавно запустили продажи квартир и в третьей. Разные сроки сдачи позволяют приобрести жилье для студента как с высокой степенью готовности — ключи планируют выдать в первом квартале этого года, так и квартиру с прицелом на будущее — в продаже есть варианты со сдачей в 2026 году.
В «Корнее» легко подобрать планировку под любые предпочтения даже прихотливого и взыскательного студента. В продаже есть квартиры площадью от 26 квадратных метров. Идеальный вариант для первого жилья — студия.
Но и тут есть разные интересные вариации. Например, студии в кирпичном доме со своей террасой. Дополнительное пространство — это возможность расширить компактную студию и обустроить релакс-зону, где летом будет классно чилить под солнечными лучами или встречать уютные закаты под пледом.
Так, в студии в первой очереди строительства площадью 35 квадратов можно органично разделить пространство на рабочую и обеденную зоны, а также территорию для досуга с диваном и ТВ. Терраса — это еще 8 квадратов. Стоимость такой студии — 4 985 000 рублей.
Другой вариант с террасой — студия 38,4 квадрата в этом же доме. Здесь терраса занимает 11,9 квадратного метра, а также заметно больше пространства для отдыха. Цена — 5 495 000 рублей.
Для тех, кому нравятся высокие потолки и эффект расширенного пространства, третий вариант во второй очереди. Площадь студии — 28,7 квадрата. Прихожая с нишей под гардероб чуть меньше, но и цена заметно ниже — 4 500 225 рублей.
Четвертый вариант кажется самым оригинальным — пространство студии 26,7 квадрата увеличивается за счет остекленного эркера. Идеально будет обустроить здесь обеденную зону, чтобы за завтраком и ужином наслаждаться приятным видом. Или сделать творческую зону — поставить мольберт и вдохновляться на создание прекрасного. Стоимость студии — 4 019 088,5 рубля.
Успейте выбрать подходящий вариант по доступной цене сейчас, до начала учебного года и ажиотажного поиска квартиры.
Надежный застройщик
Приобретение квартиры — отнюдь не спонтанное решение, а взвешенный и продуманный шаг. Важно выбирать жилье у застройщика, которому можешь доверить свое будущее.
Жилой комплекс «Корней» занимает первое место по потребительским качествам среди всех девелоперов Тюмени* и входит в топ-15 по объему строительства в регионе**. А в конце 2023 года в премии «Девелопер года — 2023» победил в номинации «Премьера года» по итогам народного голосования***. Это подчеркивает доверие жителей к застройщику и интерес к новому микрорайону.
Подробную информацию о покупке квартир можно узнать по телефону отдела продаж: +7 (3452) 57–56–60 и на сайте жилого комплекса Kornei.ru.
Офис продаж ЖК «Корней»,
ул. Федюнинского, 20, к. 1;
+7 (345) 239–43–82;
+7 (345) 257–58–11.
kornei_mkr
Застройщик ЖК «Корней» — АО «СЗ Твелл». Проектная декларация на первую очередь строительства — на сайте Наш.дом.рф. Проектная декларация на вторую очередь строительства — на сайте Наш.дом.рф. Проектная декларация на третью очередь строительства — на сайте Наш.дом.рф.
* ЖК Корней занимает первое место по потребительским качествам.
** Топ-15 застройщиков по объему строительства.
*** В премии «Девелопер года — 2023» от «РБК Тюмень» ЖК «Корней» победил в номинации «Премьера года» по итогам народного голосования.
АО СЗ «ТВЕЛЛ», kornei.ru