Чем активнее развивается город, тем больше требований к уровню комфорта предъявляют жители. Чтобы их удовлетворить, девелоперы ищут новые форматы. Так, несколько лет назад в Тюмень перенесли столичный тренд на проекты mixed-use. Эти мультиформатные объекты решают проблемы сложной транспортной ситуации и плотной застройки за счет формирования вокруг одного района готового пространства для жизни, работы и отдыха. Жителям таких кварталов нет надобности ездить в центр, стоять в пробках, тратить время на то, чтобы добраться до красивого парка в другой части города. Всё это у них уже есть.
В столице мультиформатные проекты жилья прижились, и девелоперы активно занимаются ими. В Тюмени пока встречаются нечасто. Одним из примеров застройки в формате мixed-use является жилой комплекс «Зеленые аллеи». Это многофункциональный проект, представляющий единую комплексную застройку. Здесь реализуют дома комфорт-класса, есть торговые галереи, парки, в будущем появится детский сад.
Комплекс не только привлекает новых жильцов различными сценариями для жизни, но и формирует вокруг себя несколько кластеров развития. Кварталы разрабатываются с учетом всех важных для жителей процессов — отдыха, игр, спорта. Так, в «Зеленых аллеях» предусмотрены 10 тематических зон для жильцов разных возрастов и с разными интересами — Спортивная, Ботаническая, Семейная, Аллея искусств и другие. И при этом зоны не повторяют функционал друг друга. Спортсмены могут один день заниматься на уличных тренажерах, а в другой — отправиться на пробежку. В ЖК «Зеленые аллеи» создаются отдельные места для прогулок, велопоездок, активных игр и тихого отдыха в тени аллей. Чтобы потоки не пересекались и не мешали друг другу. С этой же целью парковки выведены за пределы личного пространства — в общественные зоны.
В крупных городах несколько иные запросы на комфортное жилье. На первый план выходит экономия времени и средств, расстояние до работы, спортзала, школы. Этот эффект в девелопменте назвали «себяцентричной» ориентированностью — всё необходимое должно быть рядом и вокруг. Именно по таким принципам строят жилой квартал «Зеленые аллеи», где за социальные и культурные точки притяжения отвечает комьюнити-центр. Благодаря его работе на территории проходят творческие и спортивные активности для взрослых и детей — танцы, мастер-классы, совместные занятия спортом. И, конечно, крупные массовые мероприятия — джазовый вечер на площади, киносеансы под открытым небом, День защиты детей, дискотека 90-х.
Важную роль в mixed-use проектах играет и экоподход — архитектурный и инфраструктурный облик вписывается в естественный ландшафт. Получается органичный симбиоз природы и жилого пространства.
Подробнее узнать о проекте можно в отделе продаж или по телефону +7 (3452) 564-095.
Застройщик — ООО СЗ «Зеленые аллеи». Строительство объекта ведется в соответствии с 214-ФЗ, проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф.
ООО «Навигатор. Управление активами», Navigator-tmn.ru
