НедвижимостьПромокодыЗнакомстваПогодаТелепрограммаАфишаГороскопКурсы валютИгрыZODY
RU72
Погода

Сейчас+16°C

Сейчас в Тюмени
Погода+16°

небольшая облачность, без осадков

ощущается как +16

2 м/c,

зап.

 741мм 100%
Подробнее
0 Пробки
USD 78,40
EUR 89,90
Создает авторские камины и изразцы
Она сказала «Да!» Предложение в новой квартире
Где тюменцы сейчас забирают подарки
Преодолел 350 км по главной реке Башкирии
Где начать новую жизнь?
Сколько стоят однушки для студентов в Тюмени?
Стартует пятый этап опрессовок
Спецоперация на Украине
перейти к публикации
113 комментариев к публикации

В Тюмени снова выросла средняя стоимость квадрата в новостройках

10 ноября 2023, 10:05
Гость
Гость
11 ноября 2023, 09:53
Сейчас вам тут расскажут заказчики статей, представители застройщиков, риэлторы и т.п. личности, что ничего не подорожало на самом деле и сейчас очень выгодно брать квартиры 😄 Посмотрите официальную статистику, вбейте динамику цен на недвижимость и увидите, что за последние 3 года раза в 1,5 как минимум цена на новостройки выросла, а за 100 тысяч за квадрат вы разве что на окраине найдете халупу. Смотрим ситуацию в Китае, там уже крах этой сферы, цены падают, смотрим США, там уже тоже пошло снижение. Скоро и у нас пойдет с такими ставками, со снижением одобрений ипотеки банками, с банкротством заемщиков и ростом просрочек. Не берите на себя эту кабаллу на 30 лет. Цена на квартиры росла опережающими темпами, разгоняя инфляцию в стране, теперь с этим пора бороться
Гость
11 ноября 2023, 09:46
Интересно, Моор ипотеку семейную брал, как многодетный?
Гость
11 ноября 2023, 09:42
Однако, санкции стали сильно бить по рукам обывателя.
Гость
10 ноября 2023, 18:53
Когда смотришь на цены, кажется, что дома начали строить из золота, а на самом деле строят из жидкой коричневой субстанции и палок. В новом доме от ПИКа потрескались почти все окна по всему дому , по гарантии меняют уже второй месяц
Гость
13 ноября 2023, 14:10
Не знаю, у меня всё ок, может я в каком-то другом доме от пика живу. Хотя жк в Тюмени от них всего один.
Гость
10 ноября 2023, 17:27
вначале говорили конец 19ого начало 20ого - упали ставки, появилась льготная ипотека, вот цены на квартиры взлетят - потому что будет очень много спроса... так и случилось - ипотека была дешевой, цены поднялись в два раза(примерно) , а потом ипотека стала опять дорогой, льготную отменили, цены должны падать - но не падают! парадокс! но есть простой ответ! просто те люди которые покупали квартиры за дорого, но по маленькой ставке, не будут продавать ее за дешево максимально долго! пока не поймут - что если не скинуть, продать не получится! но и скидывать они не будут - лучше будут сдавать! все случилось как и говорили умные люди! проценты по ипотеке уменьшат, цены взлетят, потом проценты вернут! и теперь завмест - берешь 2 млн на однушку - отдаешь 6 млн, стало берешь 4 млн на однушку - отдаешь 12 млн! красота)))
SKW72

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

10 ноября 2023, 16:41
Так Моор говорил , что квартиры доступны 😁 , а кому не уточнил
Гость
10 ноября 2023, 14:39
Самое смешное что кто-то думает что цены реально выросли. А то что в начале 2023 доллар был 70, а ща с 100 (рост почти на 50%) - это ничего.
Гость
10 ноября 2023, 14:48
Нет всё равно цена завышена. Даже если принять стоимость квадратного метра за 1000 долларов то он должен стоить 90 тысяч рублей, а по факту во многих новостройках уже 150 тысяч цена квадрата.
Гость
10 ноября 2023, 14:51
А еще застройщики компенсируют повышение цен на стройматериалы снижением качества постройки, поэтому прибыли у них остаются примерно такими же.
Гость
11 ноября 2023, 02:51
Гость
10 ноября 2023, 14:48
Нет всё равно цена завышена. Даже если принять стоимость квадратного метра за 1000 долларов то он должен стоить 90 тысяч рублей, а по факту во многих новостройках уже 150 тысяч цена квадрата.
даже 10 лет назад не найти было новостройки по 1000 баксов за квадрат, разве что какое-то убожество за объездной типа ново-патрушево, и то сомневаюсь что его продавали дешевле 1000 баксов даже на этапе котлована
Гость
10 ноября 2023, 14:17
сегодня застройщик строймир взбодрил агентов . с января первоначальный взнос 50% . 30% обсуждают уже сделать , о 50% не читал ни где в прессе
Гость
10 ноября 2023, 14:05
Еще бы строить нормальное жилье научились.
Гость
10 ноября 2023, 13:57
Может назвать вещи своими именами....цены не растут ... это не растение. Цены поднимают...и за этим действием есть конкретное Имя и Фамилия. Господин такой то поднял цены на столько то....так звучит ОЧЕНЬ не удобно...НО ЭТО ФАКТ. А то в новостях....неожиданно подорожал бензин....вот гад...взял и подорожал...или всё таки господин такой то поднял цену на бензин?
Гость
10 ноября 2023, 14:19
Всё Путин у Вас виноват 😂😂😂
Гость
10 ноября 2023, 16:05
Гость
10 ноября 2023, 14:19
Всё Путин у Вас виноват 😂😂😂
А у вас?🤦‍♀️
Гость
10 ноября 2023, 16:30
Гость
10 ноября 2023, 16:05
А у вас?🤦‍♀️
а у нас всё отлично - спасибо Путину! 👍
Гость
10 ноября 2023, 13:53
Реклама -двигатель торговли!
Гость
10 ноября 2023, 13:12
Жертвы маркетинга
Гость
10 ноября 2023, 12:38
наступит тот день когда спроса не будет совсем, вот тогда и поржом о ценах за кв. метр
Гость
10 ноября 2023, 15:14
Вы себе квартиры уже купили или в кэше сидите)? хорошо ржать, когда и квартиры есть и кэш, а не диван с клопами. какой вариант Ваш?
Гость
10 ноября 2023, 11:47
Да обвалятся скоро цены на человейники как минимум в 2-3 раза. И численность населения в городе сокращаться начнет.
Гость
10 ноября 2023, 11:49
Это видно потому что многие тюменские застройщики начали выходить на стройку в других регионах чтобы в случае обвала рынка в Тюмени не разориться.
Гость
10 ноября 2023, 14:17
Откуда Вы? В Тюмень заходят московские застройщики. Регион один из лидеров по благоприятности инвестиций. По стабильности и перспективам. Так же сюда стремятся переехать из очень многих регионов РФ. Население увеличивается - это статистика, это факт.
Гость
10 ноября 2023, 14:24
Гость
10 ноября 2023, 14:17
Откуда Вы? В Тюмень заходят московские застройщики. Регион один из лидеров по благоприятности инвестиций. По стабильности и перспективам. Так же сюда стремятся переехать из очень многих регионов РФ. Население увеличивается - это статистика, это факт.
Я местный как раз и мне вся эта новая Тюмень с высотками-человейниками, автотрассами и пробками совсем не нравится. Все деревья вырубили, Тура высыхает. Лучше бы было если бы стройки остановились и численность населения сократилась.
Гость
10 ноября 2023, 11:39
Не забудьте весной проголосовать за "стабильность" Вовы и вперёд, к новым ценовым рекордам!
Гость
10 ноября 2023, 11:53
Будь уверен - проголосуем за Путина. Он наш президент! 👍
Гость
10 ноября 2023, 16:04
Гость
10 ноября 2023, 11:53
Будь уверен - проголосуем за Путина. Он наш президент! 👍
Говори за себя!
Савва Отморозов

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

10 ноября 2023, 11:30
ну пусть растет пока растется. Но когда то этот пузырь лопнет
189527463

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

10 ноября 2023, 11:19
Видимо, покупают только студии на первичке. Чтобы купить 2,3-комнатную, то есть расшириться, нужно сначала продать свою однокомнатную. Кому ее можно продать при ставках на вторичку 15-23%?
Гость
10 ноября 2023, 12:44
Банки кредитуют застройщиков, я думаю тут всё всем понятно
Гость
10 ноября 2023, 11:18
"В Тюмени продолжают расти цены на недвижимость. На это повлияли изменения условий по ипотеке, ограничение ипотеки с государственной поддержкой, увеличение первоначального взноса и рост ключевой ставки" По идее все эти конские меры должны вызвать резкое снижение спроса, нет?
географ глобус пропил

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

10 ноября 2023, 12:22
Вот именно, что не вызовет. Льготная ипотека заканчивается и люди летят покупать "что есть" только по принципу "дальше будет хуже". Сами того не понимая, что и создают своими действиями "дальше будет хуже"
agdem

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

10 ноября 2023, 11:04
Опять заказная статья. Успокойтесь уже. Кто хотел уже взяли по старым ставкам, а по новым брать никто не будет в частности вторичку. В следующем году цены будут ниже.
189527463

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

10 ноября 2023, 11:21
в Европе если цены растут - все сидят прижав хвост и ничего не покупают - и цены плавно снижаются. В России, если растут цены - все ломятся как сумасшедшие, вдруг завтра будет еще дороже - и, разумеется, завтра становится еще дороже. 😂
Гость
10 ноября 2023, 11:47
189527463
10 ноября 2023, 11:21
в Европе если цены растут - все сидят прижав хвост и ничего не покупают - и цены плавно снижаются. В России, если растут цены - все ломятся как сумасшедшие, вдруг завтра будет еще дороже - и, разумеется, завтра становится еще дороже. 😂
Вы же утверждаете что в РФ нищее живут, а Ейропа процветает? Так как так Вы сами себе противоречите в своем комментарии? Крутим как хотим 😂😂😂😂
Гость
10 ноября 2023, 12:13
189527463
10 ноября 2023, 11:21
в Европе если цены растут - все сидят прижав хвост и ничего не покупают - и цены плавно снижаются. В России, если растут цены - все ломятся как сумасшедшие, вдруг завтра будет еще дороже - и, разумеется, завтра становится еще дороже. 😂
В России если спрос падает и никто не покупает, цены тоже растут, потому что "ну бизнесменам же кушать надо"
Гость
10 ноября 2023, 11:01
вы знаете как среднее рассчитывается?
географ глобус пропил

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

10 ноября 2023, 12:26
Уж люди среднюю медианную умеют рассчитывать, от средних арифметических толку нет
Гость
10 ноября 2023, 10:45
Дикий Запад пришем в Россеюшку... Ничего личного только бизнес))))
Гость
10 ноября 2023, 11:06
Это не Дикий запад пришёл, это капитализм который построили бывшие коммунисты, знавшие о капитализме только из телепередачи "Международная панорама".
Гость
10 ноября 2023, 11:09
вернее прагматичный восток
Гость
10 ноября 2023, 10:40
. Хотят успеть оболванить как можно больше лошья. Потому что скоро никто, более менее адекватный не будет покупать квартиру по такой цене и по таким ставкам.
Гость
10 ноября 2023, 10:45
адекватные как раз будут) А Вы бездельники - нет) Вам не на что их покупать
Гость
10 ноября 2023, 10:50
Гость
10 ноября 2023, 10:45
адекватные как раз будут) А Вы бездельники - нет) Вам не на что их покупать
Приятно правда? Оправдать свою глупость😂? И навесить на человека ярлыки, не зная его😁, а опять же из желания предстать в более выигрышном свете.
Гость
10 ноября 2023, 10:53
Гость
10 ноября 2023, 10:45
адекватные как раз будут) А Вы бездельники - нет) Вам не на что их покупать
Даа, это верх адекватности, купить однушку за 5 лямов, в ипотеку под 10+ процентов😂
ненытик

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

10 ноября 2023, 10:40
не цены растут, цены все те же, это рубль дешевеет
Гость
10 ноября 2023, 10:38
Фейк. "На первичном рынке она составила 124 тысячи рублей." Сейчас 100 тыс масса предложений и это не окраина города. А на окраина можно 85-90 тыс за кв . Конечно можно и 170-200 выбрать. Каждому своё
географ глобус пропил

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

10 ноября 2023, 12:24
Вам в школе не объясняли про слово "средняя" и его значение?
Гость
10 ноября 2023, 14:43
> Сейчас 100 тыс масса предложений и это не окраина города. хоть один ЖК назови, или прекрати балаболить
Гость
10 ноября 2023, 15:24
Гость
10 ноября 2023, 14:43
> Сейчас 100 тыс масса предложений и это не окраина города. хоть один ЖК назови, или прекрати балаболить
ЖК Онегин, ЖК Культур - 15-20 минут до центра и без пробок. я - не Вы - языком чесать. Смотри отпишись
Гость
10 ноября 2023, 10:37
Слежу за ценами.За последние 3 года,стоимость жилья выросла в 2 раза,как и ипотека,а зарплаты в основном остались прежними,поэтому не понятно кто будет покупать?
Гость
10 ноября 2023, 10:53
Как же ты так следишь - средняя цена за квадрат 3 года назад была 80-90 тыс, сейчас средняя цена 100-110 тыс. Следовательно цены выросли ни в 2 раза, как ты пишешь, а на четверть. Для чего Вы пишите сюда дезинформацию? Не удивительно, что Вам не понятно, кто будет покупать квартиры. явно не Вы
Гость
10 ноября 2023, 11:41
Гость
10 ноября 2023, 10:53
Как же ты так следишь - средняя цена за квадрат 3 года назад была 80-90 тыс, сейчас средняя цена 100-110 тыс. Следовательно цены выросли ни в 2 раза, как ты пишешь, а на четверть. Для чего Вы пишите сюда дезинформацию? Не удивительно, что Вам не понятно, кто будет покупать квартиры. явно не Вы
3 года назад купили трёшку,квадратный метр тогда стоил 50-70 тысяч рублей(вторичка),теперь же именно в 2 раза цены выросли.
Гость
10 ноября 2023, 11:51
Гость
10 ноября 2023, 11:41
3 года назад купили трёшку,квадратный метр тогда стоил 50-70 тысяч рублей(вторичка),теперь же именно в 2 раза цены выросли.
я про новостройки говорил - вторички - да. Сейчас почему-то вторички дороже новостроек! Не вижу смысла в покупке вторички
276071384

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

10 ноября 2023, 10:35
цены поднимаются из-за спроса. Если лезть как ненормальному в долги, то конечно ваш кошелек выпотрошат
Гость
10 ноября 2023, 11:05
это вас так в школе учили, а не учили что еще рупь обесценивается? что на хлеб тоже спрос растет? а когда- то хлеб 3 рубля стоил, а сейчас 40
Гость
10 ноября 2023, 12:42
Гость
10 ноября 2023, 11:05
это вас так в школе учили, а не учили что еще рупь обесценивается? что на хлеб тоже спрос растет? а когда- то хлеб 3 рубля стоил, а сейчас 40
Зарплата твоя обесценилась, найди другого работодателя и не ной
Гость
10 ноября 2023, 13:05
Гость
10 ноября 2023, 11:05
это вас так в школе учили, а не учили что еще рупь обесценивается? что на хлеб тоже спрос растет? а когда- то хлеб 3 рубля стоил, а сейчас 40
Когда-то хлеб и 16 копеек стоил, и буханка размером больше была.....
Гость
10 ноября 2023, 10:33
Еще все впереди , цены у застройщиков каждый день повышаются , в декабре будет самый высокий рост , рост за 2 месяца составил 43 процента , лучшее время для покупок сегодня , вчера , 2024 год завершения льготной программы , соответсвенно еще больше ажиотаж , еще выше цены , крепитесь , те кто думает пусть дальше думает ,
Гость
10 ноября 2023, 10:46
ахахахх ну и ересь - выдуманные цифры, но поданные с умным видом
189527463

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

10 ноября 2023, 11:23
каждый год обещают эту льготную завершить, но на деле все продлевают, ибо ясно, что без нее застройщики стухнут.
Гость
10 ноября 2023, 11:53
189527463
10 ноября 2023, 11:23
каждый год обещают эту льготную завершить, но на деле все продлевают, ибо ясно, что без нее застройщики стухнут.
Не только застройщики но и целая строительная отрасль
Гость
10 ноября 2023, 10:31
Не Вы ли вчера писали? 😂 72 ру стайл «У нас не "черная пятница", а выгода в 1 500 000 рублей»: какие бонусы в месяц распродаж дарят застройщики В Тюменской слободе девелопер продает шикарные видовые квартиры с террасами с огромной скидкой 9 НОЯБРЯ 2023, 10:20
Гость
10 ноября 2023, 10:17
брехня про стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 12%, а на вторичном рынке — на 5,5%.
Гость
10 ноября 2023, 10:15
губу раскатали.
Гость
10 ноября 2023, 10:12
Чего ждать? Я скажу чего не ждать: социального подъема, улучшения жизненных условий, развития экономики, а также лояльности.
Гость
10 ноября 2023, 10:31
и не жди. Что б это было - нужно с дивана в стать. Каждому по заслугам 😜
Гость
10 ноября 2023, 11:02
Будьте добры помедленнее. Я записываю.)
Гость
10 ноября 2023, 11:06
это вам коммунизм надо построить
Гость